近期，雄县人民Z府发布了关于大芦昝村土地征收的公告，涉及到村民的切身利益。作为拆迁律师，我们将帮助大家清晰地了解征收的主体、范围、补偿标准及安置办法，确保每位村民的合法权益能够得到保障。
拟征收土地范围和目的
此次征收的土地范围明确，东至小芦昝村，南至芦光寺村，西至南大阳村，北至南大阳村，具体范围详见《征地范围图》。根据《河北雄安新区昝岗组团控制性详细规划》，这些土地将用于雄安高新技术产业开发区的空天园项目建设。
拟征收的土地总面积约为43.38公顷，其中农用地约36.56公顷，建设用地约6.82公顷。Z府将会在补偿安置方案公告期限内公布土地使用权、宅基地及其他地上附着物的情况，确保信息透明。
征地补偿的方式和标准
根据《雄安新区集体土地征收补偿安置办法》，土地补偿标准为每亩12万元。对于按时完成征收的村集体，Z府还将给予每亩3万元的奖励。
宅基地的补偿则为每处20万元，此外，宅基地上房屋的补偿将按每人50平方米的建筑面积进行评估，剩余部分将根据评估结果确定补偿金额。
补偿的组成部分包括土地补偿费和安置补助费。土地补偿费为每亩1.5万元，直接支付给家庭联产承包户。安置补助费和其他集体资产的补偿将按村集体经济组织成员进行平均分配，确保每位村民都能公平受益。
青苗和地上附着物补偿标准
对于青苗的补偿，Z府将按照每亩1500元的标准进行补偿，适用于小麦、玉米等大田作物。地上附着物的补偿则会根据实际情况进行评估，确保所有权人能够获得合理的补偿。
对于宅基地上房屋及附属物的征收，评估将以安置对象每人50平方米的安置房建筑面积为基础，剩余部分的房屋将按评估结果进行补偿。此外，若房屋用于生产经营，按建筑总面积的10%进行认定。
安置办法
安置方面，村民可选择住房安置或货币补偿。每个安置对象将获得50平方米的安置房，若需要，还可以以7000元/平方米的价格购买最多20平方米的额外安置房。物业费和电梯费的50%补贴将持续五年，减轻村民的经济负担。
被征地群众还将纳入新区的民生保障体系，享受养老保险、就业培训、医疗保障等多项福利。对于未被认定为安置对象但在本村居住一年以上的村民，也可以按7000元/平方米的价格购买安置房。
其他事项
所有权人和使用权人需在2024年12月18日至2025年1月16日期间，持不动产权属证明材料到大芦昝村村民委员会临时办事处办理补偿登记。公告发布后30日内，村民如对补偿安置方案有意见，可以通过书面或电话方式反馈。
若过半数村集体经济组织成员认为方案不符合法律规定，Z府将组织听证，确保每位村民的声音都能被听到。
土地征收是一个复杂的过程，涉及到每位村民的切身利益。作为法律专业人士，我们希望通过这篇文章，帮助大家更好地理解征收公告的内容和意义。我们鼓励每位村民积极参与，保护自己的合法权益。
如果在征收过程中遇到任何法律问题，欢迎随时咨询我们，共同维护我们的权益。
我会为大家提供专业的咨询和解决方案。
临别，也请您帮我点个“在看”，让更多人可以看到！
