2025拆迁大动作!通州这个项目征地定了!涉及村庄12个!快看看有你家吗?

文摘   2025-01-27 22:58   河北  

大家好!
我是北京征地拆迁普法律师团,

潮白河综合治理与生态修复工程(通州段)是一项重要的环保和基础设施建设项目。该项目的核心在于改善潮白河的生态环境,提升水质,并促进沿河区域的可持续发展。

项目投资额达到37.996亿元,显示出Z府对生态治理的重视。

在项目实施过程中,通信设施的拆改是一个重要环节。红线内及临时施工占地线内的地上通信架空设施需要进行调整。现状的通信杆距河堤施工区域大约在4到5米之间,这对施工造成了一定影响。

为了确保施工顺利进行,顺向大堤的通信缆线将平移至施工红线处,这样可以有效避免施工与通信设施之间的冲突。

项目的规模相当庞大,涉及的区域从北起顺义通州区界,南至北京河北界。具体的招标内容包括:

- 移改光缆:364条,总计629.407公里。

- 新建管道:2.2公里,折合9.843孔公里。

- 新建水泥杆:403根。

- 移改基站:2座。

- 光缆交接箱:3座。

- 电源线:26条。

- 监控设备:21个。

这一系列的建设内容,不仅涉及基础设施的提升,也为后续的生态修复打下了基础。合同估算价为1501275.12元,投资额中包括征地拆迁的直接费用、其他费用、基本预备费和税金等。

设计服务期限为180日历天,设计周期为15日历天,确保项目能够在规定的时间内完成。征地公告涉及的村庄多达12个,显示出项目的广泛影响。

征地信息

在征地方面,项目主要涉及宋庄镇和西集镇两个段落。

宋庄镇段

在宋庄镇段,涉及的村庄包括白庙村、北刘各庄村、港北村、高各庄村、师姑庄村、西赵村、小杨各庄村、摇不动村、南马庄村、郝各庄村和关辛庄村。

征收的起点是通州区宋庄,止点为通州区西集,主要用途为其他建设用地(水工建设用地)。这一段的征地范围较广,影响到多个村庄的居民。

西集镇段

在西集镇段,涉及的村庄为前东仪村,征收面积为0.4084公顷。根据区片综合地价标准,补偿金额为20万元/亩,总计122.52万元。在人员安置方面,转非劳动力为0名,超转人员为1名,人员安置补助费为300万元。

此外,地上物及青苗的补偿标准将按照《通州区潮白河综合治理与生态修复工程(西集段)项目集体土地非住宅地上物腾退补偿方案》进行补偿。

土地处置规划

在土地处置规划方面,保护范围内的现状用地包括商服用地、城镇住宅用地、农村宅基地、耕地、林地、园地和工业用地等。未来的处置方式将根据不同类型的用地进行相应处理:

- 农村宅基地:将逐步分期进行外迁,确保农村居民的生活不受过大影响。

- 城镇住宅用地:采取过渡性处理,减量发展,房屋使用权到期后逐步搬离。

- 商服用地:根据区位不同,分别进行商业设施的限期拆除,或者适时结合疏整依法进行处置。

这种分类处理方式,既保障了项目的顺利推进,也兼顾了居民的生活需求。

潮白河综合治理与生态修复工程(通州段)是一个涉及广泛的综合性项目,涵盖了征地拆迁、通信设施拆改、土地处置规划等多个方面。该项目的实施将显著提升潮白河的生态环境质量,促进区域的可持续发展。

在项目推进过程中,征地拆迁和人员安置等问题需要严格遵循相关法律法规和政策要求,确保每位受影响居民的合法权益得到保障。

通过科学合理的规划和执行,潮白河的生态治理将为未来的城市发展提供良好的基础,最终实现人与自然的和谐共生。希望各方能够积极配合,共同推动这一重要项目的顺利实施。


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征地拆迁普法律师团
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