随着城市化进程的加快，土地征收成为了推动基础设施和住宅建设的重要手段。2024年12月30日，齐齐哈尔市人民Z府发布了公告，编号为齐政发〔2024〕34号，关于建华区2024年度第一批次城市建设土地征收方案。
我们将从法律的角度，对该公告的基本信息、征收概况、补偿标准和安置办法进行详细解读，帮助居民理解这一政策。
该公告的批准文件为《关于齐齐哈尔市建华区2024年度第一批次城市建设土地征收方案的批复》，编号为黑政土（03）〔2024〕第343号，由省Z府批准。这一过程遵循了相关法律法规，确保了征收工作的合法性和合规性。
土地的位置位于建华区黎明村，具体情况可以参见土地勘测定界图。根据公告，拟征收的土地为集体土地，面积为4.4885公顷。
对于农民来说，土地的权属和面积是关乎自身利益的重要信息。在这一公告中，Z府清楚地标明了土地的性质和具体位置，为后续的补偿和安置工作奠定了基础。
土地补偿安置标准
在土地征收过程中，合理的补偿标准是保障被征地农民权益的关键。公告中列出了土地补偿安置的具体标准，主要包括以下几个方面：
土地补偿标准
依据《黑龙江省人民Z府关于印发黑龙江省征地区片综合地价实施办法的通知》（黑政发〔2014〕34号）和《齐齐哈尔市人民Z府关于重新公布征地区片综合地价的通告》（齐政规〔2023〕4号），此次征收的土地补偿标准将严格按照这些文件执行。
地上物补偿标准
对于地上附着物的补偿，公告指出将依据《齐齐哈尔市人民Z府关于征收（用）土地中部分地上附着物建筑物构筑物及边角地磨牛地等确认和补偿标准的通告》（齐政规〔2020〕9号）进行。
这一标准确保了被征地农民在失去土地后，其上面的建筑物和附属设施能够得到合理的赔偿。
林地补偿标准
如果涉及林地的征收，补偿将依据林业部门的相关规定和《黑龙江省物价监督管理局、黑龙江省财政厅关于对我省征占用林地补偿费等标准的批复》（黑价联字〔2011〕27号）进行。
这一点对于涉及林地的农民尤为重要，确保他们的合法权益不受侵害。
农业人员安置办法
在土地征收中，农民的安置问题同样不可忽视。公告中对农业人员的安置办法进行了详细说明，包括社会保障和安置补助费的支付。
社会保障
被征地农民的社会保障将按照已出台的具体实施办法执行。这一措施为农民提供了基本的生活保障，帮助他们在失去土地后，能够继续维持生活。
安置补助费支付
对于集体经济组织的安置，补助费将支付给集体土地所有权单位。对于其他单位的安置，则支付给安置单位。这一安排确保了安置工作的顺利进行，避免了因补偿不当而引发的纠纷。
不需要统一安置
在某些情况下，农民可以选择不进行统一安置。若征得被安置人员的同意，并与集体经济组织签订不再要求安置的协议，补助费将直接支付给被安置人员个人，用于支付其保险费用。
这一灵活的安排，给予了农民更多的选择权和自主权。
齐齐哈尔市人民Z府发布的土地征收公告，详细阐述了征收建华区黎明村集体土地4.4885公顷用于城镇住宅用地的方案。公告中包括了征收目的、土地位置、权属及面积，以及土地补偿安置标准和农业人员安置办法。
这些信息的透明化，有助于提高政府工作的公信力，也为居民提供了必要的保障。
在土地征收的过程中，Z府需要在推动城市建设与保障农民权益之间找到平衡。希望通过合理的补偿和安置措施，能够实现社会的和谐与稳定。
对于受到影响的居民，保持与Z府的沟通，及时了解政策动态，将有助于维护自身的合法权益。
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