近日，黄陂区人民Z府发布了征地补偿安置公告，公告编号为陂土征补公告[2025]6-1号。这一公告的发布标志着黄陂区在推进公共项目建设方面的重要一步。
本文我们将从法律角度，详细解读该公告的基本信息、征收目的及范围、土地现状调查结果、补偿标准、安置方式及保障内容，以及其他相关事项，帮助居民更好地理解这一政策。
征地补偿安置公告基本信息
公告由黄陂区人民政府发布，依据《中华人民G和国土地管理法》和《中华人民G和国土地管理法实施条例》，以及相关政策规定。公告的前期与土地征收预公告（陂土告字[2024]045-1号）相关联。
此次征收的对象为滠口街长松村的农民集体土地，明确了征收主体和对象，为后续的补偿和安置工作提供了法律依据。
公告明确了征收的目的，主要是为了实施信创文体公园项目建设等公共利益需要。这一项目将为当地居民提供更好的公共服务和休闲空间，符合社会发展的需求。
征收的总面积为0.1830公顷，具体的用地范围可以参考附件1的用地范围图。土地的用途为公园绿地，这种用途的转变有助于提升区域的环境质量和居民的生活品质。
土地现状调查结果
公告中提到的土地现状调查结果显示，调查的总面积为0.1830公顷，全部为农用地，具体为耕地，建设用地和未利用地均为0公顷。这一调查结果为后续的征收和补偿提供了依据，确保了Z府在征收过程中对土地现状的准确把握。
征收土地补偿标准
在土地征收过程中，合理的补偿标准是保障被征地农民权益的关键。公告中详细列出了土地补偿费和安置补助费的执行标准，包括：
- 湖北省人民Z府2023年批准公布的区片综合地价（鄂政发〔2023〕16号）
- 武汉市人民Z府公布的集体建设用地和未利用地补偿标准（武政规〔2024〕7号）
- 青苗补偿标准（武政规〔2022〕3号）
根据公告，黄陂区I类征地区片的综合地价标准为97.5万元/公顷。具体补偿费用为：
- 土地补偿费：7.1370万元
- 安置补助费：10.7055万元
- 合计：17.8425万元
此外，青苗和地上附着物的补偿也将根据武政规〔2022〕3号的标准执行。补偿方式将根据村民的意愿，采取重新安排宅基地、提供安置房或货币补偿等方式。同时，其他费用如搬迁和临时安置等也将得到补偿。
安置方式及保障内容
在安置方面，公告提供了货币安置和社会保障安置的途径。对于符合条件的被征地居民，养老保险补偿将按照鄂政发〔2014〕53号和鄂人社发〔2015〕2号文件执行。这一安排确保了被征地农民在失去土地后，能够获得基本的生活保障。
其他事项
在补偿登记方面，公告规定，持有不动产权属证书或其他有效证明材料的居民需在30日内到滠口街长松村办理征地补偿登记。逾期将以滠口街道的土地现状调查公示结果为准。
登记内容包括土地所有权、使用权、农民村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类和数量等。
对于申请听证的事项，公告规定，被征地的农村集体经济组织半数以上成员认为征地补偿安置方案不符合相关法律法规时，可以在公告期内申请听证。
申请方式为以村为单位向黄陂区自然资源和城乡建设局提出书面意见，听证会将由黄陂区人民Z府依法组织召开。
异议反馈渠道也在公告中进行了明确，土地所有权人和使用权人可以向黄陂区人民Z府或黄陂区自然资源和城乡建设局反映对土地征收事项的异议。
公告的期限为30天，公告范围涵盖滠口街长松村，并通过黄陂区人民Z府门户网站进行公布。这一透明的信息发布方式，确保了居民能够及时获取相关信息，维护自身的合法权益。
在土地征收的过程中，Z府需要在推动公共利益与保障农民权益之间找到平衡。希望通过合理的补偿程序和安置措施，能够实现社会的和谐与稳定。
对于受到影响的居民，保持与Z府的沟通，及时了解政策动态，将有助于维护自身的合法权益，确保在城市发展中不被遗忘。
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