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Hi，欢迎回到安信公众号。本期小编将为大家介绍的是由英国领先的房地产开发公司Galliard Homes集团打造的豪华项目——The Stage。该项目重新定义了繁荣的伦敦东区市场的黄金地段，并提供了一个可与曼哈顿市中心相媲美的全新文化景观。接下来小编将从以下六个方面展开介绍这个集舒适、便利、投资价值于一身的理想家园：
项目概述。
地理优势。
项目特色。
生活品质。
投资潜力。
联系指南。
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一. 项目概述。
Galliard Homes是一家在英国房地产市场上享有盛誉的开发商，专注于高品质住宅和商业项目的开发，以其卓越的设计和建筑质量而闻名。该项目位于伦敦Shoreditch区，这是一个充满活力和创造力的区域，它毗邻亚马逊新总部，靠近金融区和市中心，是首都最热门的 1 区地段之一。
The Stage 由开创性的建筑设计公司 Perkins+Will 设计，这座引人注目的住宅楼高 37 层，由 412 套公寓组成，环绕着一个中央公共广场（预计将成为伦敦最大的广场之一），广场将容纳零售、休闲和办公单元，并在一个全新的遗产中心保留莎士比亚帷幕剧院的遗迹。
从别致的单间公寓、一居室、两居室和三居室公寓，到豪华的四居室复式顶层公寓，The Stage 的每套房产都散发着五星级风格。住户将从双层挑高的接待门厅进入，A 级设计师 Nicola Fontanella 精心挑选的室内装饰为住户营造了精致的生活氛围，同时也与Shoreditch 的时尚狂热相呼应。生活设施包括 24 小时礼宾服务、两个影厅、保龄球馆、游戏室、高尔夫模拟器、设备齐全的健身房、商务套房以及 32 层的空中酒廊和露台。
二. 地理优势。
1. 项目位置及交通便利性：
The Stage 所处的Shoreditch是伦敦东区一个充满创意和活力的区域，以其丰富的艺术氛围和多样化的文化活动而著名。这里汇集了许多画廊、艺术工作室和独立商店，吸引了大量年轻的创意人士。Shoreditch有着悠久的历史，曾经是伦敦戏剧的发源地之一。The Stage项目正是在这里重现了莎士比亚时期的剧院文化。
Shoreditch毗邻伦敦的金融区，步行即可到达金融城（City of London），非常适合在金融行业工作的人士居住。从The Stage前往伦敦市中心的主要景点和商业区非常便捷，适合那些喜欢城市生活的居民。
--地铁和火车线路:
Liverpool Street Station: 这是伦敦的重要交通枢纽之一，距离The Stage仅几分钟步行路程。车站有多条地铁线路（中央线、圈线、汉默史密斯及城市线、都会线）和火车线路，方便前往伦敦的各个区域。
Shoreditch High Street Station: 这是东伦敦线（Overground）的一个车站，也在步行范围内，提供前往东伦敦和南伦敦的便捷交通。
-- 公交线路:
多条公交线路: 项目附近有多条公交线路经过，连接伦敦的不同区域，如8路、26路、35路、47路等公交车，方便居民出行。
-- 公路交通：
A10公路: 这是连接伦敦市中心和北部区域的重要道路，开车前往市中心和周边区域非常便利。
环城公路（A501）: 通过环城公路可以快速前往伦敦的其他区域。
2. 周边配套设施齐全：
The Stage 位于的Shoreditch是首都最有活力的地方，在这里，创意和技术在伦敦金融城的边缘交汇。作为 The Stage 的住户，整个Shoreditch及其周边地区都近在咫尺，从伦敦最新的餐厅和 pop-ups 到精品购物、酒店、艺术和夜生活，应有尽有。小编在这里为大家总结了该项目的周边配套设施介绍如下：
1. 购物和餐饮。
- Boxpark Shoreditch
这是一个独特的购物和餐饮中心，由集装箱改造而成，充满创意和活力。它包含众多独立品牌店铺，提供时尚服饰、配饰和家居用品等多种商品。同时拥有各类餐饮选择，从国际美食到本地特色应有尽有，是享受美食和购物的好去处。
- Old Spitalfields Market
这个市场已有超过350年的历史，是伦敦最古老的市场之一。它提供多种商品，包括时尚品牌、古董、手工艺品和独特的纪念品。市场内有许多餐饮摊位和餐厅，提供来自世界各地的美食，如地中海料理、亚洲风味和传统英国美食。
- Brick Lane
它拥有众多古董店、二手书店和独立设计师品牌店，以其印度餐厅和咖喱屋闻名，还有许多咖啡馆和酒吧，是享受夜生活和美食的理想场所。因此，其多元的文化和丰富的夜生活而闻名，吸引了许多年轻人和游客。
2. 医疗设施。
- Royal London Hospital
这个医院是伦敦最大的综合医院之一，提供广泛的医疗服务，包括急诊、内科、外科和专科诊疗。它距离The Stage项目仅几公里，方便居民就医。
- Spitalfields Health Centre
这个社区医疗提供基础医疗服务，如家庭医生诊所、健康咨询和预防接种等。对于居民的日常健康需求非常便利，步行即可到达。
- Dentist@Hoxton
这个现代化的牙科诊所，由经验丰富的牙科医生团队提供高质量的服务，包括全面的牙科护理和治疗，例如牙齿清洁、填充和正畸服务。
3. 教育资源。
- Shoreditch Primary School
这是一所优质的公立小学，提供小学阶段的教育，注重学生的全面发展。该校拥有优秀的师资力量和教学设施，受到家长和社区的高度评价。
- Central Foundation Boys' School
该校拥有超过150年的历史，培养了许多优秀的学生，提供初中和高中阶段的教育，以学术成就和课外活动的平衡而著称。
- City, University of London
伦敦城市大学属于高等教育，它提供多种本科和研究生课程，涵盖商科、法律、工程、人文学科等多个领域，拥有世界一流的研究设施和教师团队，是伦敦顶尖的大学之一。
4. 娱乐和文化设施。
- 莎士比亚剧院遗址
The Stage项目包含了一个莎士比亚时期的剧院遗址，该文化遗产保留并展示了历史的原貌。该剧院遗址定期举办戏剧表演、文化讲座和展览，丰富居民的文化生活。
- Whitechapel Gallery
这是伦敦著名的现代艺术画廊，展示当代艺术家的作品和国际艺术展览。它提供多种教育和社区项目，促进艺术的普及和教育。
- Museum of London
这个历史博物馆介绍了伦敦的历史，从史前时代到现代都市的发展历程。并且通过互动展览和教育项目，吸引各个年龄段的游客，特别是家庭和学生。
5. 公园和休闲。
- Shoreditch Park
这个大型绿地提供了广阔的绿地和运动设施，包括足球场、篮球场和儿童游乐区。它还经常举办社区活动和节庆庆典，促进居民之间的互动和交流。
- Hoxton Square
这是个小型城市绿洲，是一个小巧但充满活力的城市广场，周边有许多咖啡馆和餐厅，是休闲放松的好地方。广场周围聚集了许多艺术画廊和创意工作室，充满创意和艺术气息。
6. 商业和办公。
- Silicon Roundabout
Shoreditch被誉为“伦敦的硅巷”，聚集了大量的科技公司和初创企业，是一个科技中心。它为居民提供丰富的就业机会，特别是科技和创意产业的从业者。
- Liverpool Street
该地靠近伦敦金融城，许多银行和金融机构在此设有办事处，提供高薪工作机会。The Stage 项目本身也包括高质量的办公空间，适合中小企业和自由职业者使用。
三. 项目特色。
1. 独具一格的建筑与设计：
The Stage 的公寓规格由屡获殊荣的国际室内设计和建筑事务所 Argent Design 精心设计，展示了代表城市奢华设计最高水准的定制家具和精美材料。它采用现代化设计理念，建筑外立面结合玻璃和金属材料，体现出简约与时尚的完美融合。室内设计注重空间利用和舒适度，采用开放式布局，提供宽敞明亮的居住空间。高天花板和落地窗增加了自然光的引入，提升了整体居住体验。
除此之外，该项目所用建筑材料均为高品质环保材料，确保建筑的耐用性和美观性，同时符合可持续发展的标准。公寓内部装修精细，采用高档地板、大理石台面和品牌厨卫设备，体现出奢华与品质。并且项目保留并修复了莎士比亚剧院遗址，将其打造成文化博物馆，使得现代居住环境与历史文化相得益彰。通过现代设计与历史文化的结合，The Stage不仅是一个居住地，更是一个文化地标，吸引了众多历史爱好者和文化人士。
2. 完善的设施和配套:
The Stage 提供超过400套豪华住宅，包括一居室、两居室和三居室公寓，面积从50平方米到150平方米不等，可以满足不同家庭的需求。所有住宅均为精装修，配备高档家电和现代化设施，提供拎包入住的便利。一系列套间的厨房区域都配有创新的镜面滑动屏风，既可实现厨房的功能性使用，也可创造出特色反射墙空间，成为起居室的一部分。
The Stage 的所有公寓都配备了定制的娱乐装置，包括北欧青铜色的钢框架、网架和低层储物柜。其中包括一台 LED 智能电视和一套 Sonos Playbar 音响系统。主要起居区还采用了独特的砖砌墙面，与每套公寓的都市优雅风格相呼应。每套公寓的色调丰富而温暖，墙面均为哑灰色，并且采用哑光黑色踢脚线和门框、黑色开关和插座板， 天然橡木硬木实木地板和米色/灰色木材漆面内门。整个房间内的家具都采用哑黑/拉丝古铜色的同一色系，低调奢华。
为了提高住户居住的便利性，公寓还配有智能家居系统，包括智能照明、温控系统、智能门锁和家电控制系统。除此之外，公寓内的安全系统也十分完善，24小时的视频监控和智能报警系统都可以确保居民的安全。
（图为一室一卫的公寓样图。）
（图为78平米的两室两卫公寓户型图，包括两个阳台。）
（图为图为90平米的两室两卫公寓户型图，包括两个阳台。）
四. 生活品质。
The Stage 为住户提供高质量的生活品质。不仅有高标准的物业管理，由专业物业公司提供24小时安保、清洁、维修等服务，确保社区整洁、安全、舒适。不仅如此，还提供快递收发、家政服务和搬家协助等，满足住户的多样化需求。
The Stage 拥有现代化的健身中心配备先进的有氧和力量训练设备，满足居民的日常锻炼需求。项目内设有私人影院，居民可以在家门口就享受到高品质的观影体验。在公寓的32层还有一个开阔的空中酒廊和露台，住户可以在这里观赏非凡的美景。除此之外，公寓还设有双道保龄球室和高尔夫模拟器，住户可以邀上三五好友，一决高下。
在游戏厅内，住户还可以在跳舞机上尽情跳舞，与邻居来一局台球，或者尝试在游戏机上击败自己的最高分。经典街机包括弹球、乒乓球、空气曲棍球和赛车模拟器。这些都是住户平日里社交和娱乐的好去处。除了休闲娱乐，社区会所还提供多功能活动室、会议室和图书馆，方便居民进行社交活动和商务会议。
（图为私人影厅。）
（图为室内高尔夫模拟器。）
（图为全新设备齐全的健身房。）
（图为私人会议室。）
（图为游戏厅。）
五. 投资潜力。
1. 区域发展前景：
The Stage项目位于伦敦Shoreditch区域，靠近金融区和市中心，是伦敦最具活力和创意的地区之一。项目周边有Liverpool Street Station和Shoreditch High Street Station，连接伦敦地铁和多条火车线路，方便居民和投资者通勤，交通十分便利。
Shoreditch 区域近年来吸引了大量科技公司和初创企业进驻，成为伦敦的科技创新中心，带动了区域经济的快速发展。政府在该区域投入了大量资金进行基础设施建设和公共空间改善，提升了区域整体环境和居民生活质量。Shoreditch区的艺术和文化氛围浓厚，众多画廊、剧院和文化活动吸引了大量游客和年轻专业人士，提升了区域的人气和房产价值。
2. 市场需求与租赁回报：
The Stage 位于的Shoreditch区作为伦敦的热门居住区，吸引了大量年轻专业人士和高收入群体，对高品质住宅的需求旺盛，是一个高需求市场。并且Shoreditch区域的住宅供应有限，而需求持续增长，导致房价和租金稳步上涨。根据市场数据，肖尔迪奇的住宅租金回报率在伦敦名列前茅，投资者可以获得可观的租金收益。而且区域内的高科技企业和创意产业从业人员较多，租赁需求稳定，租户质量高。
3. 投资回报与增值潜力：
伦敦整体房价稳步上涨，尤其是核心区域的高品质住宅，具有较大的升值潜力。随着Shoreditch区域的快速发展和基础设施升级，将进一步推动房价上涨，为投资者带来丰厚的资本增值。持续稳定的高租金回报，能够为投资者提供长期的现金流收益。因此，由于项目地理位置优越和高品质设计，长期持有该房产可以获得显著的资本增值。
目前伦敦房地产市场相对稳健，抗风险能力强，即使在经济波动时期，高品质住宅的价值依然保持稳定。所以投资 The Stage 项目，可以作为投资组合中的一部分，有效分散投资风险，提升整体投资回报。
六. 联系指南。
了解途径及联系方式：
如果大家对规划申请、建设或就业机会有任何疑问，请联系致电我们安信：
+44 (0)121 666 7588。
或 邮件联系：
info@essenceproperties.co.uk。
您也可以点击下方官网链接预约参观：
https://www.thestageshoreditch.com/
今天小编想与大家分享的内容就到这结束了，想要了解有关 The Stage 或者其他英国房产的更多讯息请关注安信公众号或者在下方评论区留言吧！
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