点击蓝字 关注安信海外置业
安信海外置业 -- 你值得信任的伙伴
Hi，欢迎回到安信公众号。本期小编将为大家介绍的是由英国领先的房地产开发公司 St George集团打造的豪华项目——Camden Goods Yard。该项目位于伦敦充满活力的Camden区，它融合了现代化的住宅设计、丰富的社区设施和便捷的交通条件，是居住和投资的理想选择。接下来小编将从以下六个方面展开介绍这个集舒适、便利、投资价值于一身的理想家园：
项目概述。
地理优势。
项目特色。
生活品质。
投资潜力。
联系指南。
如果您感兴趣的话别忘了给小编点赞收藏哦。
一. 项目概述。
Camden Goods Yard是由知名开发商St George精心打造的一个大型综合性住宅项目。St George隶属于Berkeley集团，是英国领先的房地产开发商之一。公司以其高品质的住宅项目和卓越的社区设计而闻名，致力于为客户提供优质的生活空间和社区环境。项目的规划和设计旨在将现代化生活方式与历史文化相结合，创建一个独特且宜居的城市社区。Camden Goods Yard占地面积广阔，涵盖了住宅、商业、公共设施等多个功能区，为居民提供一站式的便利生活体验。
Camden Goods Yard 位于伦敦北部的卡姆登区（Camden），这是一个以其丰富的文化和历史背景而闻名的区域。项目地理位置优越，紧邻卡姆登市场和摄政运河，周边拥有众多的购物、餐饮和娱乐设施，生活便利。Camden Goods Yard 项目是一个大型综合开发项目，包含数百套高品质住宅单位以及商业和休闲设施。项目预计分阶段开发，第一阶段计划将于2025年第二季度完工，整个项目预计在未来数年内全部完成。
二. 地理优势。
1. 项目位置及交通便利性：
Camden Goods Yard位于伦敦的卡姆登区，这里是伦敦最具活力和文化氛围的区域之一。项目坐落在摄政运河（Regent's Canal）旁，紧邻著名的卡姆登市场（Camden Market），享有得天独厚的地理优势。
卡姆登区以其丰富的历史文化和多样化的艺术氛围而闻名。这里曾是伦敦的重要工业区，如今则成为了创意产业的集中地，吸引了众多艺术家、音乐人和创意工作者。卡姆登市场是伦敦最受欢迎的市场之一，每年吸引数百万游客。市场内有各种独特的商店、餐厅和娱乐场所，为居民和游客提供丰富的体验。
--地铁线路: 住户步行几分钟即可到达Northern Line 上的几个地铁站，这条线路可以快速连接伦敦市中心和其他主要区域：
1. Camden Town地铁站
2. Chalk Farm地铁站
3. Mornington Crescent地铁站
-- 公交线路:
多条公交线路: 卡姆登区有多条公交线路经过，方便居民前往伦敦各个角落。主要的公交线路包括24、29、31、168和274路等，覆盖面广，出行便捷。
--自行车道和步行道：
项目周边规划了便捷的自行车道和步行道，特别是沿着摄政运河的步行道，不仅方便出行，还提供了优美的景色，是散步和骑行的理想路线。除此之外，卡姆登区内有多个Santander自行车租赁点，方便居民和游客使用共享单车，进一步提升了出行的便捷性。
--主要交通枢纽：
1. King's Cross火车站： 距离Camden Goods Yard仅几站地铁，是伦敦重要的交通枢纽，提供国内和国际火车服务，包括前往巴黎和布鲁塞尔的欧洲之星列车。
2. Euston火车站： 也是一个重要的火车站，提供多条英国国内的火车线路。
3. St Pancras国际火车站： 提供欧洲之星（Eurostar）列车服务，连接伦敦和欧洲大陆的主要城市。
2. 周边配套设施齐全：
-- 购物和餐饮。
卡姆登市场（Camden Market）： 距离项目步行仅需几分钟，是伦敦最著名的市场之一。这里汇集了众多独立商店、时尚品牌、手工艺品和古董店，是购物爱好者的天堂。卡姆登市场以其独特的文化氛围和多样化的商品选择而闻名，每年吸引数百万游客。在卡姆登市场内，您可以找到各种国际美食摊位，从亚洲小吃到地中海美食，为居民和游客提供丰富的味觉体验。
大型超市： 项目周边有多家大型超市，如Sainsbury's、Tesco和Morrison，提供日常所需的各类食品和生活用品，方便居民购物。
购物中心： 附近有多个现代化的购物中心，如Coal Drops Yard和King's Cross，提供更多高端品牌和精品店的选择。周边还有众多独立咖啡馆和茶室，如Gail's Bakery和Café Nero，是居民日常休闲和社交的好去处。
-- 医疗设施。
University College Hospital：它是伦敦顶尖的医疗机构之一，提供全面的医疗服务，距离项目不远。
Royal Free Hospital： 该医院提供高质量的医疗和护理服务，距离项目区域仅需短时间车程。
Dentist@Hoxton：这个现代化的牙科诊所，由经验丰富的牙科医生团队提供高质量的服务，包括全面的牙科护理和治疗，例如牙齿清洁、填充和正畸服务。
除此之外，项目周边有多家社区诊所，如Camden Health Centre，提供便捷的初级医疗服务。附近还有如Boots和Lloyds Pharmacy 等多家药房，方便居民购买药品和健康用品。
-- 教育资源。
小学和中学： 项目周边有多所优质小学和中学，如Hawley Primary School和Regent High School，提供优质的基础教育。
国际学校： 对于国际家庭，附近有多所国际学校，如Southbank International School，提供国际化的教育课程。
高等教育：
- 伦敦大学学院（UCL）： 作为世界顶尖的大学之一，提供多种学术课程和研究机会，距离项目仅几站地铁。
- 伦敦艺术大学（UAL）： 作为英国领先的艺术与设计教育机构之一，为艺术和设计专业的学生提供丰富的学习资源和创作空间。
-- 娱乐和文化设施。
卡姆登音乐场所： Camden区以其丰富的音乐文化而著称，拥有众多著名的音乐场所，如Roundhouse和Electric Ballroom，定期举办各种音乐会和演出。
酒吧和俱乐部： 项目周边有许多知名的酒吧和俱乐部，如Jazz Café和KOKO，是夜生活爱好者的天堂。
卡姆登艺术中心（Camden Arts Centre）：提供各种当代艺术展览、讲座和工作坊，是文化爱好者的好去处。
英国图书馆（British Library）： 世界上最大的图书馆之一，收藏了众多珍贵的书籍和手稿，为学术研究和文化探索提供了丰富的资源。
-- 公园和休闲。
摄政公园（Regent's Park）： 距离项目不远，是伦敦最大的皇家公园之一，提供广阔的绿地、湖泊和花园，是休闲和户外活动的理想场所。
Primrose Hill： 这里可以俯瞰全伦敦的天际线，提供了伦敦市区的壮观全景，是散步、跑步和野餐的好地方。
三. 项目特色。
1. 独具一格的建筑与设计：
Camden Goods Yard 项目巧妙地融合了Camden区的历史元素和现代建筑设计。开发商St George注重保留区域的工业遗产，同时引入创新的建筑理念，使得整个项目在视觉上既有怀旧的质感，又充满现代气息。
项目聘请了世界知名的建筑师和设计团队，他们在尊重区域历史文化的基础上，通过现代建筑手法进行重新诠释，打造出独特的建筑风格，力求在现代化的建筑风格中融入Camden区独特的文化元素。建筑外观时尚大气，内部空间布局合理，采用高品质的装修材料和设备，注重环保和可持续发展。
Camden Goods Yard 项目获得了多个绿色建筑认证，显示出其在环保和可持续发展方面的卓越表现。项目采用了节能环保的建筑材料和技术，降低了建筑的碳足迹。公寓内配备了高效的节能设备，如LED照明、节水龙头和低能耗电器，降低了能源消耗和水资源浪费。同时，建筑设计注重自然采光和通风，减少对空调和人工照明的依赖。
项目采用了太阳能板和地热能等可再生能源，进一步提升了能源利用效率，减少了对传统能源的依赖，推动了社区的可持续发展。除此之外，外立面采用高质量的建筑材料，如玻璃、钢和砖石，形成现代与传统交融的独特视觉效果。建筑的线条简洁明快，结合大面积的落地窗，提升了建筑的整体美感和内部采光。
2. 完善的设施和配套:
Camden Goods Yard 共提供 573 套新住宅，于 2025 年第二季度起竣工，包括从一居室到三居室的多种户型选择，满足单身人士、年轻夫妇以及大家庭的不同需求。每个户型都经过精心设计，注重空间的利用和居住的舒适度，开放式厨房、宽敞的客厅和卧室、以及现代化的卫浴设施，满足不同家庭的需求。
该项目所有公寓均采用高品质的装修材料和现代化的家居设备，内饰风格时尚简约，细节处理精致。例如，厨房配备了高级不锈钢电器和石英石台面，浴室则采用高端瓷砖和卫浴设施。公寓内配备了先进的智能家居系统，包括智能照明、温控系统和安全监控设备，居民可以通过手机APP方便地控制家中的各项功能，提升了生活的便利性和安全性。
（图为一室一卫的公寓样图。）
（图为两室两卫的公寓样图。）
（图为三室两卫的公寓样图。）
四. 生活品质。
Camden Goods Yard 为住户设有多个社交空间，如社区俱乐部、私人影院和游戏室，居民可以在这里举行社交活动、观影和娱乐。定期组织的社区活动和文化活动，进一步增强了邻里之间的互动和社区凝聚力。同时项目内设有现代化的健身中心，配备齐全先进的健身器材，满足居民的健身需求。此外，还有一个恒温游泳池，提供全年无休的游泳体验。
Camden Goods Yard 规划了大量的绿地和公共空间，包括社区花园和景观庭院，为居民提供了休闲和社交的场所。设计团队特别注重园林设计，该项目约 40% 的面积将用于硬质或软质景观设计，包括树篱边界、绿色和棕色树根以及景观空间，为居民和游客营造健康自然的环境。
为了改善空气质量和支持生物多样性，将种植 240 多棵新树，其中 80% 为英国本土树种。儿童游乐区和宁静的座椅完美地镶嵌在景观之中，在这个充满活力的环境中创造出休闲和娱乐的空间。
（图为恒温游泳池。）
（图为私人影院。）
（图为设备齐全的健身房。）
五. 投资潜力。
1. 区域发展前景：
Camden区是伦敦最具活力和吸引力的地区之一，近年来在城市复兴和基础设施改进方面取得了显著进展。随着更多的投资和开发项目进入该区域，Camden区的整体面貌和居住环境得到了极大的提升。作为一个文化和创意产业的集中地，卡姆登区吸引了大量年轻专业人士、艺术家和创业者，这进一步推动了区域的经济发展和房地产市场的活跃。
同时，由于项目位置优越，周边有丰富的就业和教育资源，Camden Goods Yard 的租赁市场需求强劲。特别是对年轻专业人士、国际学生和商务人士来说，项目的高品质住宅和便利的生活配套设施具有很大的吸引力。目前这里的人口增长速度在伦敦各行政区中排名第二，预计到 2028 年将增长 4%。这意味着将有 18,135 名新居民定居在该地区。
2. 市场需求与投资回报：
Camden区的房地产市场近年来表现强劲，房价和租金持续上涨，在伦敦地区排名第三，且持续增长，截至 2023 年 5 月，一年内上涨了 3.6%。随着区域的进一步发展和基础设施的改善，预计未来几年房价和租金仍将保持上升趋势，具有巨大的未来升值潜力。在未来 5 年内，Camden预计经济增长率为 11.6%，在伦敦各行政区中排名第三。因此，投资Camden Goods Yard 项目，不仅可以获得稳定的租金收入，还有望享受房产增值带来的资本收益。
随着伦敦城市规划和区域发展的不断推进，Camden区将迎来更多的发展机会。政府对基础设施和公共设施的投资，将进一步提升区域的居住环境和生活质量，增加房产的升值潜力。长期来看，随着该区域的不断发展和成熟，Camden Goods Yard 项目将成为区域内的优质物业，最高四分位数的租金为每月 3,950 英镑，可提供强劲的潜在回报，具有广阔的发展前景和增值潜力。
六. 联系指南。
了解途径及联系方式：
如果大家对规划申请、建设或就业机会有任何疑问，请联系致电我们安信：
+44 (0)121 666 7588。
或 邮件联系：
info@essenceproperties.co.uk。
您也可以点击下方官网链接预约参观：https://www.berkeleygroup.co.uk/developments/london/camden/camden-goods-yard
今天小编想与大家分享的内容就到这结束了，想要了解有关 Camden Goods Yard 或者其他英国房产的更多讯息请关注安信公众号或者在下方评论区留言吧！
联系我们：
地址1（伯明翰）: Essence Property, 2 Essex St, Birmingham, B5 4TR
地址2（伦敦）: Essence Property, 2 Eastbourne Terrace, London，W2 6LG
电话: +44 (0)121 666 7588
Email：info@essenceproperties.co.uk
微信服务号：essenceproperty
安信海外置业
