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Hi，欢迎回到安信公众号。本期小编将为大家介绍一处由英国第二大私人开发商Hill Group打造的位于西伦敦3区的全新住宅系列——Kew Bridge Rise 。接下来小编将从以下六个方面展开介绍这个集舒适、便利、投资价值于一身的理想家园：
项目概述。
地理优势。
项目特色。
生活品质。
投资潜力。
购买指南。
如果您感兴趣的话别忘了点赞收藏哦。
一. 项目概述。
Kew Bridge Rise是由知名开发商Hill Group最新推出的高品质住宅项目。Hill Group是英国一家享有盛誉的房地产开发公司，以其创新设计和高质量的建筑项目闻名，曾多次荣获业内大奖。
该项目位于伦敦西部的Kew Bridge地区，风景优美的Thames河畔，占地广阔，规划合理，提供多种户型选择，满足不同家庭的需求。公寓结合了现代化的设计和便利的生活设施，是理想的居住和投资选择。
二. 地理优势。
1. 项目位置及交通便利性：
Kew Bridge Rise, Brentford, London, TW8，位于伦敦西部的Brentford地区，毗邻Kew Gardens和Thames河畔，为住户提供优美的自然环境和休闲空间。享有优越的地理位置。周边交通极其便利，临近Kew Bridge地铁站，多条公交线路经过，快速连接伦敦市中心。在Gunnersbury地铁站搭乘District Line地上铁，
- 20分钟就能到达南肯，
- 5站到Hammersmith，
- 33分钟到Piccadilly Circus，
- 38 分钟到Bank。
开车12分钟就可以到达希思罗国际机场，步行10到15分钟可以到达Chiswick商业园区和本地人最爱的Chiswick高街。同时项目的周边生活设施齐全，包括大型购物中心、优质学校和医疗机构。Kew Bridge地区以其宁静的居住环境、丰富的绿地和优质的生活设施而著称，吸引了大量家庭和年轻专业人士。
2. 周边配套设施齐全：
项目的周边生活设施齐全，不仅有大型购物中心，例如Westfield London和Brentford High Street等大型购物中心，提供丰富的购物选择。以及多家超市和便利店，如Sainsbury's、Tesco等，方便住户的日常购物。还有完善的医疗设施。附近有Brentford Health Centre和West Middlesex University Hospital，医疗资源丰富。
除此之外，项目周边设有多所优质学校，从幼儿园到大学一应俱全，教育资源丰富，如Kew House School和The Green School for Girls，适合家庭居住。更重要的是，周围的经济圈Chiswick Business Park发，拥有180万平尺腹地，12栋办公楼，集中着世界龙头企业的全球、欧洲和全国总部，因而吸引了大量投资，为这里的居民提供了多样化就业机会。
3. 自然景观优美：
Kew Bridge地区享受泰晤士河景，周围数个绿地公园和邱园热带花园，以其宁静的居住环境、丰富的绿地和优质的生活设施而著称。它紧邻Kew Gardens，是世界著名的植物园，提供优美的自然环境和丰富的植物景观。
附近还有Gunnersbury Park和Syon Park，适合家庭散步、跑步和户外活动。这里为住户提供良好的教育和休闲环境，吸引了大量家庭和年轻专业人士。
三. 项目特色。
Kew Bridge Rise 的每栋住宅都采用了优雅的现代化风格，且按照卓越标准建造。该项目将为伦敦西部带来 441 套新住宅。这个综合用途项目提供多种住房选择，包括 50% 的私人市场销售和 50% 的共享所有权和经济实惠的租赁住房，可满足各种需求。五栋建筑高达 18 层，将提供令人惊叹的城市景观，以及专用商业空间和新的公共领域。
项目提供一居室、两居室、三居室及豪华公寓等多种户型，面积从50平方米到200平方米不等，多样化户型满足了不同家庭的需求。室内布局采用开放式厨房设计，宽敞明亮的客厅，大面积落地窗和阳台，增加室内采光和视野。
除此之外，公寓配有智能家居系统，包括智能照明、智能恒温控制、智能门锁、智能门禁系统、监控系统和停车管理系统等现代化设施，提升住户的生活便利性，同时确保社区安全和管理高效。
（图为目前正火爆出售中的第一期住宅区- Skylark House第九层的一居室和二居室平面图。）
四. 生活品质。
Kew Bridge Rise 拥有高标准的物业管理，由专业物业公司提供24小时安保、清洁、维修和园林维护等服务，确保社区整洁、安全、舒适。并且为住户提供贴心的社区服务，提供快递收发、家政服务和搬家协助等，满足住户的多样化需求。
除此之外，社区的配套完善，设有各种健身娱乐设施供住户休闲放松。包括现代化健身房，配备有氧运动器械、力量训练设备和瑜伽室。室内恒温游泳池，全年开放为住户开放，提供舒适的游泳体验。还有适合家庭和孩子休闲娱乐的儿童游乐场和社区中心以及多功能活动室和图书馆，供居民学习和社交。
社区周边的休闲娱乐方式也很多。附近有多家电影院、剧院和博物馆，如Riverside Studios和Chiswick House，提供丰富的文化娱乐活动。多家餐厅、咖啡馆和酒吧，如The Steam Packet和The Express Tavern，提供了多样的餐饮选择。
五. 投资潜力。
1. 区域发展潜力：
Kew Bridge Rise位于伦敦西部的Kew Bridge地区，靠近Thames河畔和Kew Gardens，是一个受欢迎的高档住宅区。该区域地理位置优越，交通便利，生活设施齐全，吸引了大量高收入家庭和专业人士。并且项目周边有多个繁华的商业区，如Brentford和Chiswick，这些区域不仅提供了丰富的就业机会，也增加了对高质量住宅的需求。
除此之外，政府正计划进一步改善该区域的交通网络，包括扩建地铁线路和增加公交服务，这将进一步提升Kew Bridge Rise的交通便利性。随着城市的不断升级，区域内的基础设施建设正在快速推进，如新建公园、学校和医院等，这将大大提升该区域的居住质量和生活便利性。
2. 房价趋势分析：
Kew Bridge地区的房价在过去五年内年均增长率约为5%。这种稳定的增长趋势反映了该地区的高需求和有限的供应。作为一个高端住宅区，Kew Bridge的房价相对较高，但也更稳定，波动较小，是较为安全的投资选择。
随着区域发展的推进和基础设施的完善，预计未来Kew Bridge地区的房价将继续稳步上涨。根据市场预测，未来五年内房价年均增长率有望保持在4%-6%之间。对于长期投资者来说，房价的稳步上涨将带来可观的资本增值收益。
3. 租金回报分析：
Kew Bridge地区由于其优越的地理位置和高质量的生活环境，吸引了大量的租房需求。特别是附近有多所大学和企业，学生和白领租房需求旺盛。高收入的租客群体如金融行业的专业人士和国际学生，使得租金水平相对较高，租赁市场稳定。
根据市场数据，Kew Bridge Rise项目的年化租金收益率预计在4.5%-5.5%之间。这意味着投资者不仅可以获得房产增值的收益，还能通过租金获取稳定的现金流。随着区域内就业机会的增加和生活配套设施的完善，租金预期将进一步上涨，提升投资回报率。
六. 购买及联系指南。
目前对于正火爆出售中的一期的Skylark House的售价为：
1居室 - £485,000 起
2居室 - £640,000 起
物业费约£4.21每平方英尺，享有10 年的NHBC建筑保险和Hill开发商2年质保。订房时，买家需缴 £5,000预定金。买卖双方于订房后21天交换合同，缴纳房价的10%作为交换定金。当公寓竣工时，再缴纳剩余90%的款额。
如果大家对规划申请、建设或就业机会有任何疑问，请联系致电 --
+44 (0)121 666 7588
或 邮件联系 --
hello@kewbridgerise.co.uk。您也可以点击官网https://www.hill.co.uk/kew-bridge-rise-brentford 预约参观，亲临现场感受Kew bridge Rise的魅力。
今天小编想与大家分享的内容就到这结束了，想要了解有关Kew bridge Rise或者其他英国房产的更多讯息请关注安信公众号或者在下方评论区留言吧！
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