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为帮助首次购房者及中低收入贷款者,加州CALHFA Dream for all 20%首付政府资助项目正式推出了贷款细则。
申请人必须完成提前注册申请来决定是否符合贷款条件。符合资格的申请人将会被随机抽取获得voucher。然后,申请人必须通过CALHFA 指定的的银行,提交pre-approval letter。更多关于如何提前注册申请的信息将会在之后宣布。
申请者要求:
1.首次购房者,在加州购买自住房
2.符合资格的公民及其他身份
3.至少一名申请者是初代购房者,及加州居民
4.完成CALHFA 购房者培训
收入和信用要求:
1.最大债务收入比例为50% (信用分数〉700) / 45% (信用分数〈700)
3.需在各县收入限制以内(例:$287,000 for Santa Clara County, $234,000 for Alameda County, $234,000 for Contra Costa County, $155,000 for Los Angeles County, $185,000 for San Diego County)
4.最低信用680 / 660 (收入少于各县中等收入80%)
增值共享贷款首付帮助:
1.最大首付帮助$150,000/售价或估价的20%
2.总贷款额度/房屋价值或售价比例:需介于95%至105%(可完全0首付)
3.可重新贷款一次
4.贷款期限30年,需在卖房或第二次重新贷款时还款,且须共享同比例的房屋增值 *对于收入少于各县中等收入80%的贷款人,利息和共享增值比例有优惠
如不符合上述贷款要求,摩根还提供其他贷款项目:
*0% 首付FHA贷款 -首次购房者可获银行免费 2~3.5% 首付资助
*自述收入/不查收入贷款-买房贷款,重新贷款,抵押贷款,
* 过桥贷款/私人贷款 - 帮您3 天close escrow全部做完
无工作,无收入贷款
3 yr ARM 7.625%, 上至 2% 点数
至少40%首付
最高贷款额 $2.5M
最低信用 700
无需工作,收入
6 个月后可重新贷款
外国人: 最高贷款/房价比 50%
投资房: 最高贷款/房价比 55%
独栋,公寓,连排, 2-4 多单元房
至少需存24个月按揭到银行 interest-bearing CD 账号
Please call Lynn Meng at 408-416-8736 if interested or any question. Some limits might apply. Thank you.
Lynn Meng
Loan Officer
408-922-0202 Office
408-416-8736 Cell
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