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华为搬到青浦之后
拉动了整个金泽租房市场
法拍房也不例外
近期在某法拍平台
上架了位于青浦金泽
商榻的一套自建房
起拍价1元起
截至发稿前
该房源已经有16人报名
需要缴纳3万的保证金
法拍1元特价房
在拍卖标题上
甚至贴上了“三开间”、
“近华为”等户型分析
产业加持等优势标签
不过实景图来看
这种农村自建房
外观简朴、设施可能会很简陋
可以进一步修缮
翻新改造成公寓
虽然不限购
但是因地方相关规定
不能过户，只能通过协议转让
此外如遇拆迁征地
所得赔偿分配比例为
竞买人占66.7%
原户籍人占33.3%
从地段来看
这套农村自建房
与华为练秋湖研发中心
直线距离约17公里左右
自驾约30分钟左右
公交车70分钟左右
通勤应该没什么问题
青浦租房市场波澜起
10月14日
位于青浦金泽镇的
华为练秋湖研发中心
迎来了首批进驻员工
作为华为全球最大的研发基地
练秋湖总投资额达到将近120亿元
项目总用地面积约2400亩
大小相当于233个足球场
第一批入驻的研发人员
大约在3000名左右
预计春节前后
大约要有25000人进驻办公
预计到明年年底
将完成30000人的导入
根据易居房地产研究院
发布的租赁住房市场月报显示
9月青浦的租金价格
出现了大幅度的涨幅
其中，金泽、朱家角板块
9月平均租金相比7月
分别上涨140%和40%
地铁17号线淀山湖大道站
朱家角站附近的小区
也出现了明显的租金上涨
像距离华为练秋湖研发中心
4站地铁、淀山湖大道站
周边500米的中南君悦府
123㎡，租金要9400元/月
87㎡，租金要6000元/月
此外，有中介公司
收了20栋自建房出租
以3层的民宅为例
每层楼被拆成了3-4个单间
价格在2000~2400元/月/间不等
部分面积更大，单间更多的房子
每个月租金过万
大概率都是可以实现的
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