日前，联影小镇开发建设推介会暨医疗健康产业峰会举办，联影小镇这一产城融合示范区走上了舞台。
其位于嘉定新城北部，坐拥约9.5平方公里广袤土地，未来不仅有望迎接嘉闵线+嘉定快线双轨，更有超百万方住宅在路上。
地处嘉定新城北部
未来双轨有望交汇
从整个嘉定嘉定来看，联影小镇地处嘉定北部，并位于嘉定新城北部的扩区范围内，隶属于嘉定工业区。
放大来看，联影小镇总规划面积9.5平方公里，在空间上囊括了朱桥、娄塘两个老镇区以及宝钱公路沿线两侧区域。
根据规划，小镇区域内规划两条重磅轨交线路：嘉闵线北延伸线及嘉定新城快线。
首先是嘉闵线，一期工程起自嘉定城北路站，终至闵行莘庄银都路站，已经在建中了。列车最高运行时速160公里，计划将于2027年底建成通车。
嘉闵线北延伸线已规划，从嘉定城北路站出发，继续向北延伸，有望与苏锡常城际铁路等衔接贯通，意味着嘉闵线将成为“轨道上的长三角”中的正式成员。
根据公示信息，嘉闵线北延伸线将于2025年年底前启动建设。联影小镇将同步开展宝钱公路站TOD综合开发建设，目前已经启动项目研究工作。
嘉闵线北延伸段规划示意图
相较于嘉闵线，嘉定新城快线的起步较晚一些。根据10月公布的采购信息，嘉定新城快线首次明确北段起点将位于联影小镇所在的嘉定工业区。
这也与此前《嘉定新城规划轨道交通线路车站布局与空间协同规划研究的公开招标公告》中提及的“规划轨道交通线路（嘉定段）长约20公里”的信息相吻合。
联影小镇城市规划展区实景图，图源：上海嘉定
未来，嘉闵线+嘉定快线双轨加持，无疑将让联影小镇与嘉定新城，乃至虹桥、市区的联系更为紧密。
产城融合示范区
再来看看联影小镇的定位以及空间结构。
联影小镇，由上海嘉定工业区与“链主”企业联影医疗携手打造，将以联影集团全球总部为核心，以高性能的医疗装备发展集聚和高品质生活服务配套为特色，目标是建成具有国际影响力的产城融合示范区。
提及“链主”联影集团，成立于2011年，是一家领先的医疗科技企业，业务涵盖医疗AI、医疗机器人、医学影像、医疗芯片等领域的研发、生产。在嘉定，联影集团拥有全球单体规模最大的高技术产业化示范基地。
除了联影集团，联影小镇还引进集聚各类生物医疗企业超300家，入驻了艾普强、三友医疗、以心医疗等企业。未来将以高端医疗影像装备为引领，5个产业集群为支撑，梯度化布局打造上海北部高端医疗装备研发、应用、智造高地。
联影小镇效果图
为达到城、人、产一体融合的空间效果，联影小镇未来将形成“一核一轴四片”的空间结构。
空间结构示意图
一核，即占地2平方公里核心先导区，也是发展的重点区域，打造以联影为“链主”、链群式发展的产业街区示范区，提供最核心的产业功能及最完善的配套服务。
一轴，即宝钱公路综合服务轴，自东向西串联“四片”区域，即联影家园社区、链群产业集聚区、朱桥人才社区、联影未来产业拓展区，为产业发展提供充足承载空间，也为人才群体提供高品质工作生活体验。
联影小镇效果图
超百万方住宅在路上
根据规划，联影小镇新增居住人口4.7万人，新增就业岗位5.5万个，带动实现产值1000亿元以上。
整体建成后总规模将达到430万方，其中产业类占比约6成，生活及设施类占比约4成。
住宅方面，联影小镇将娄塘和朱桥两个片区结合，打造适宜未来人才需求的高品质居住社区，规划总住宅量在120万方左右。倘若根据套均120㎡计算，就是有万套新住宅在路上。
根据公示的信息，今年年底，朱桥“城中村”动迁征收工作将基本完成。在2025年上半年，有望实现首发地块出让。
联影小镇效果图
公共服务设施方面，嘉定工业区将与联影共建一所十二年一贯制学校，提供优质教育资源；将围绕“医工结合”，打造一站式专业健康管理中心。
生态方面，将充分挖掘小镇的生态潜力，打造具备江南特色的疁北滨水休憩网络，营造“十里娄塘、烟火桃溪”的城市景观。
联影小镇效果图
联影小镇的建设，对于嘉定新城，乃至整个上海北部来说都具有重要意义。未来双轨交汇，高端医疗装备产业齐聚，加上百万方的住宅体量，这个全新的产城融合区域，就要崛起了。
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