今天南京的土拍实况：11幅地底价成交，河西中G55花落绿城
①河西中G55地块：21轮竞价触顶，绿城69亿摇号拿下，楼面价43473元/㎡
G55地块毗邻绿博园滨江观光带和应天大街高架，未来打造住宅拥有开阔的观江视野，地块用地规模较大，住宅限高80米。
地块所在的河西中部片区，今年仅出让了一幅宅地，即8月25日摇号成交的G42地块，该地块竞价7轮触顶最高限价，由中建八局摇号竞得，成交总价19.1亿元，成交楼面价43056元/㎡，溢价率14.7%。
②仙林湖G56地块：南京仙林智慧科技有限公司底价拿下，楼面价25129元/㎡
G56地块位于仙林湖板块，容积率低至1.15，将打造低密洋房产品。
地块东侧即NO.2022G38地块，去年7月，该地块经1轮竞价被高科以12.7亿底价竞得，楼面价26147元/㎡。该地块案名高科紫星堂，据悉预计今年上市，共打造11栋5层住宅，户型建面约215、255、320㎡，4房起步，放风价5.8万/㎡，由高科和奥体建设联合开发。（具体以开发商公示为准）
③江北雨山路G57地块：南京江北新城投资发展有限公司底价拿下，楼面价11208元/㎡
地块位于浦口高新区，项目周边有保利云禧、中海原山、雍宁府等开发成熟的高端住宅区，东侧为龙湖天曜城项目，将建设浦口片区首座天街TOD综合体项目。去年一、二批次中，周边G15、G58两幅地块出让，毛坯销售限价分别为28000、28280元/㎡。
④江北桥林G58地块：南京芯源房地产开发有限公司底价拿下，楼面价6053元/㎡
地块位于桥林新城，近一年内，该片区仅出让1幅地块，为2022年7月由金基竞得的G56地块，毛坯销售限价20000元/㎡。
⑤江北文德路G59地块：南京长桥房地产开发有限公司底价拿下，楼面价12544元/㎡
地块位于浦口区老城板块，东北方为今年5月10日成交的G18地块，该地块被帝业置业底价拿下，成交总价9.6亿，楼面地价13983元/㎡。
⑥六合G60地块：南京棠盛置业有限公司底价拿下，楼面价6768元/㎡
地块临近江北大道快速路、龙池湖绿心，去年10月，地块旁边的NO.2022G96顺利出让，未设毛坯限价。
⑦六合G61地块：南京六合新城建设底价拿下，楼面价6467元/㎡
地块位于滁河以东、雄州中心区二期范围，该片区为雄州中心区跨滁河发展的核心区域，将打造成为六合“新街口”。
⑧江宁上秦淮G62地块：南京新都市建设发展有限公司底价拿下，楼面价15042元/㎡
地块所在的江宁开发区未来科技城片区，周边片区人居氛围成熟，聚集了云台天境、悦澜湾、葛洲坝融创紫郡府、五矿澜悦栖原等多个小区，8月25日颐居竞得的G45地块与本地块隔河相望，成交楼面地价15839元/㎡，成交总价15亿元。
⑨江北核心区G13地块：新居建设底价成交，楼面价19025元/㎡
该地块位于江北核心区，地块周边拥有华润万象系综合体、晴翠府综合体等商业项目，将形成区域商业中心。地块东南侧紧邻今年8月25日出让的南京新居江核G04地块，楼面地价18404元/㎡。
⑩高淳3幅地：
高淳3幅地全部底价成交，依然是国企托底，其中G06地块被南京市高淳区保障房建设有限公司拿下，G07地块被南京瑞苑开发置业有限责任公司拿下，G08地块被南京市高淳区安居置业有限公司。
