上个月底，南京北站传来突破性进展：用地预审通过！这也意味着，南京北站的开工近了！
而后没几天，11月9日，南京官微南京发布就发布《公示！事关南京北站枢纽经济区》，这份文件也向大家公示了南京北站未来将如何建设。
南京北站总面积12.6平方千米，将构建“站—城—山—河”融合发展的空间格局，未来规模或将超过南京南站，亚洲第一大高铁站可能要易名了！
南京南站的建成，南京多了南部新城南站片区，几年的时间里，南部新城发展变化巨大，如今已成为南京炙手可热的板块，区域房价翻倍，再翻倍，如今二手已奔向5万+……
由此，南京北站建成后，未来板块的发展十分值得期待，南京北站除了能利好江北的桥林乃至整个江北新区外，安徽的滁州、汊河等板块也有福了！
11月9日，南京官微南京发布就发布了《公示！事关南京北站枢纽经济区》，这份文件也向大家公示了南京北站未来将如何建设。
南京北站位于江北新区直管区，毗邻老山国家森林公园。本次规划涉及南京江北新区NJJBb070单元，总面积12.6平方千米。
北站站房设计效果示意图
下面，一起看看南京南站的区域发展的几个维度：
（1 辐射苏皖、链接区域的新门户，将成为江北新区辐射苏北、皖中北地区以及融入长三角区域一体化的新门户。
据意见书显示，南京北站综合客运枢纽，拟用地面积近50公顷，分为11个分区，用地性质为铁路客货运站、城市道路用地、广场用地等。
站场规模超越南京站与南京南站，站房拟建规模27万平米，预测远期年旅客发送量约3650万人次，车站最高集聚人数11000人。
预计2024年上半年可实质性开工，计划于2027年底与北沿江高铁同步通车运营。
南京北站高铁新城战略研究，覆盖片区发展、招商引资、产业落地等多个层面：
①现状评估：需梳理北站区域及其周边发展情况，梳理南京同类高铁枢纽片区及江北各产业平台发展情况，分析片区发展优劣势，综合评估基础情况。
②案例研究：汲取国内经验，总结国内高铁枢纽经济区产业发展类型、空间布局、用地规模，研判产业发展模式、与毗邻区域主导产业的关联度及产业项目招引情况。
③功能定位与发展目标：发挥枢纽带动优势，梳理总结符合新区发展的北站枢纽经济区产业布局特点，明确功能定位、产业功能与发展目标，形成用地布局发展模式。
④产业选择与策略规划：结合发展行情、市场需求和企业意向，分析研判产业选择导向，预测发展前景，明确产业类型、产业规模等，确定产业发展策略方案。
⑤开发实施指引与建设：依据产业发展特点，确定引入原则和产业导入时序，明确开发实施路径和实施指引，指导土地利用、产业落地、项目招引、业态引进、开发建设等，优化空间布局，提出组织保障、政策保障、技术服务等方面建议。
南京北站建成后将打通北沿江大动脉，加入“八横八纵”的国家高速铁路网，对促进省域共同发展和长三角一体化具有重大意义。
南京北站枢纽经济区效果图（图片来自于枢纽办）
南站北站是南京铁路枢纽三大主客站之一，规划为3场16台30线，引入沪渝蓉沿江高铁、宁淮城际铁路、宁滁蚌城际铁路、宁宣高铁、宁启铁路、京沪铁路，是南京“米”字形高铁网络的重要组成。
将来南京北站综合交通枢纽将引入地铁3号线、4号线、15号线、18号线及宁滁城际S4号线，这5条地铁线与南京其他地铁线串联起来。
南京北站建成后将打通北沿江大动脉，江北新区及皖北的滁州汊河将迎来新的发展机遇！
期待南京北站早日动工建成！
