今天，央行公布了11月最新LPR，1年期LPR连续4个月维持3.45%，5年期LPR连续6个月保持4.2%。
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年11月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
11月LPR保持不变！贷款利率最低仍为3.45%
在央行最新公布的11月LPR中，1年期LPR与5年期LPR均与上月持平，其中1年期LPR连续4个月维持3.45%，5年期LPR连续6个月保持4.2%。
今年以来，5年期以上LPR仅有过一次下调动作，6月份公布的贷款市场报价利率，5年期以上LPR为4.2%，环比下调了10个基点，而1年期LPR在6月份和8月份分别下调了10个基点。
目前5年期4.2%的利率也创下了LPR捆绑房贷利率后的最低值，房贷利率是根据5年期以上的LPR变动的，因此本次公布的最新房贷利率未变，降息落空！
南京主流银行首套房利率仍为4%
再来看下本月南京部分银行的房贷利率情况：
以上信息仅供参考，实际利率以各银行支行为准
目前，南京各大银行首套房贷款利率为LPR-20基点，即为4%；二套房贷款利率为LPR+30基点，即为4.5%。
就目前LPR走势来看，首套房贷利率还是有望下降的！
截图自中国外汇交易中心网站
虽然本次LPR未变，但就LPR品种历史走势图来看，首套房贷利率还是有望下降的。
此前（11月6日），央行发布《持续深化利率市场化改革》文章，进一步明确了持续深化利率市场化改革的三个发力重点：
1、 健全市场化利率形成、调控和传导机制，疏通资金进入实体经济的渠道，促进优化金融资源配置。
2、推动存贷款利率进一步市场化，坚持用改革的办法，引导融资成本持续下降。
3、持续提升房贷利率市场化程度，更好支持刚性和改善性住房需求。
其中，明确将房贷利率调整作为重点工作专门提及，这也就意味着接下来房贷利率或许还将有下降的空间！
