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985北航硕士，混迹于北京的楼与房。
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中骏天宸，位于北京德胜门，西城北二环，是北京稀缺核心区域的高端次新商品房。中骏天字系作为中骏的顶级产品线，在全国共有五座天字系作品，中骏天宸是第五座，也是最顶级的一座。
中骏天宸，作为当下内城豪宅代表作，800米德胜门旁，承守京城百年人文辉煌，西城区内拥有公园16座，其中什刹海、北海、中南海内城最大水系，咫尺北海公园、百年人定湖，皇家主水系园林，占据了老西城区面积的6分之一，同时，中骏·天宸位于水龙脉的端头位置，一脉相承。东临朝阳区、东城区，北接海淀区，四大主城在此中心交汇；处于西城德胜学区，多所重点小学，优质且均衡，周边学术氛围浓厚，懂文知雅之人荟萃。
中骏天宸，2017年开盘，2019年建成，精装交付的高品质住宅小区。总共2栋楼，一栋商用，一栋住宅楼。地上共15层，1层至15层均为住宅；2层至14层是标准层，137-280平三居室以及四居室，1层与15层是底跃与顶跃产品。地下一层为会所与车位，地下二层三层均为车位。
中骏天宸，住宅楼共4个单元，一二单元是南北通透的大户型，两梯一户，电梯入户；三四单元是东西朝向的三居室的户型，两梯两户，共120户。小区周边无遮挡，一层都不用担心采光问题，小区还自带会所，游泳池、健身房、会议室等一系列办公、休闲设施，可供业主免费使用。自采暖，均价大概20W+/平。楼梯外立面是由米黄色石材，金属铝板、玻璃木墙等相结合的，看起来相当高端大气。人车分流，封闭管理。车户比1:1，固定车位250个，停车位比较充足，地库停车2000元一个月。小区最近的地铁站是12号线的马甸桥站，距离小区大概1.1km，稍微远点，不过开车出行很方便，直通二环三环的八达岭高速就在小区西门外。
中骏高端产品系“天”系巨著——北京中骏·天宸，尊崇东方建筑意境，汲取世界园林精髓。在洗练浑厚的建筑中，融入当代人本生活方式的多元与包容。集千年人文涵养于一身的中骏天宸，尽揽皇城繁荣盛境，演绎江山如画。
中骏天宸核心卖点：
1、绝版地块：北二环，德胜门，中轴线上，守望故宫，寸土寸金。
2、历史悠久：三千年北京城，一座德胜门，见证明清历史传承。
3、超级学区：西城区实行多校划片政策，其中德胜学区牛校林立，教育资源均衡，没有差学校，整体实力雄厚。中骏天宸附近小学：实验二小德胜校区，五路通小学，西师附小，育翔小学。中学：十三分，三帆中学。
4、全新楼盘：2019年年底开发商整体精装交房，入住率高，出租快。
尽万般考究，成匠心之筑。
历经十年潜心考量，北京中骏•天宸撷取二环德胜门文化精粹，结合北京内城时代基因，探寻文脉与艺术的融合，将生活的酝酿至臻呈现，从整体到细节，从期待到呈现，中骏·天宸以府宅风范向世界敞怀，书写北京内城“城市封面”。
项目位于西城区核心地段，德胜门旁，什刹海畔，是西城区唯一新建住宅项目，西城住宅孤品，独一无二，绝对稀缺。
项目以南 1千米 即为什刹海、北海等皇家主水系园林，与中南海政治中心南北一线，从地 脉上讲，处于三千年北京城风水龙脉之上，风水极佳。
项目位于北京大院文化发源地——西城区。从古至今，达官显贵与文人墨客的钟爱之地。从恭王府、醇王府、庆王府、宋庆龄故居，到现在中央直属大院、部委大院等，这里酝酿的是北京最纯粹最高贵的圈层。
中骏•天宸，以科学布局的户型，为居者打造一个舒适有度的空间。
客厅卧室、厨房餐厅，分而不离，既保证了私密性也方便不同区域的交流；卧室门与客厅门错落有致，以保证每个功能区的隐私性，不被打扰。
卧室设计安静、舒适、私密、安全，南北朝向，双向采光，通风性能良好；空间的使用率也是极高的，从不同功能分区的分布以及走廊的设计，均以合理的空间布局和极大的空间利用率，为居者提供一个舒适、便捷的生活区。
交房时间：2019年12月31号
建筑类型：板楼
物业类别：住宅
产权年限：70年
物业公司：世邦泰和
物业费：13.8元
项目住宅 1 栋楼，地上共 15 层，一层至十五层均为住宅；二层至十四层是标准层，一层与十五层是底跃与顶跃产品。地下一层为会所与车位，地下二层三层均为车位。
共计四个单元：一二单元为 260㎡南北通透四居，三梯两户；三四单元为130㎡东西三居，两梯两户。
中骏天宸，园林设计来自美国贝尔高林，深入考究 充分展现多元化 和东方意境美。
甄选德国进口Nobilia（柏丽）橱柜，法国进口De Dietrich（帝泽）厨电，德国Hansgorhe（汉斯格雅）设计师系卫浴，及美国教父级设计师Richard Meier作品Valli&Valli门锁等。品质之上，彰显优雅品位。
德胜学区介绍
在北京，最有名的重点中学和小学有将近一半来自西城区。西城区优质教育资源质量最高，且学区之间较为均衡。而包括海淀区在内的其他北京城区，在基础教育上都远远不能和西城区这个教育名区相比。
海淀区：优质教育资源丰富，但学区之间、校际之间差距较大；
东城区：学区之间较为均衡，但总体质量却稍逊于西城区和海淀区。
各城区教育资源分布的不均衡，更加凸显了西城地段的稀有和珍贵。
先有“孟母三迁，择邻而居”，后有“三槐堂铭，诗书传家”；亘古通今，教育一直是众多家长最为关心的问题。而中骏·天宸所在的西城区是北京中小学教育资源最权威的学区，德胜学区更汇聚了其中的精华所在。
德胜学区派位的10所初中，除十三中、三十五中、西外、七中以外都很好，这也是德胜学区初中的下限。
德胜小升初，兜底的初中是七中、二附西实、三帆裕中、三帆中学这几所属地校。除7中，完全靠生源填坑把学校拔高以外，其他的学校都很好。这个很好的概念，就是除月坛以外，相比之下其他8个学区最终小升初的归宿，都不如在德胜小升初的派位结果好。
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