9月30日，央企中旅投资以总价16.535亿元竞得海南三亚市中央商务区四更园单元控规YGHA05-02-09/10、YGHA05-02-11-1、YGHA05-02-11-2三宗地块，总占地面积约51.94亩。据悉，地块建筑红线距离三亚湾海滩仅200米，指标要求建设最高约150米地标级商办产品和约80米住宅产品，通过建筑规划设计，可以打造出真正的一线海景产品。
据了解，三亚湾地块也是中旅投资今年继北京海淀翠湖地块、成都青羊蔡桥地块、上海宝山顾村地块后的第四子。本次地块的成功摘得，不仅代表了中旅投资在海南的三湾一港战略布局已全面形成，也昭示着中旅投资在全国核心城市内已实现新一轮全方位布局，展现出央企中旅投资稳健拓新的魄力，与国家发展同行的决心和信心。
本次地块的竞得者——中旅投资是经过国务院批准的以房地产为主业的十六家央企之一，定位有特色、高品质的城市地产开发商，以旅迹世界的非凡阅历，融汇成在新时代下打造“有特色，高品质”的“好房子”的人居理念，以上善之心筑造一座座高品质住宅，呈现先行时代的丰盛美好生活方式。
30余载精心淬炼，中旅投资秉持回报珍贵土地的情怀，身负缔造品质生活的责任，以深入骨髓的精品化开发之道，布局全国17城，依托城市综合开发运营能力，主要开展城市地产开发及“地产+”两大板块业务，并取得了一定成就。其中2024年度，中旅投资成功入选权威机构中国地产企业综合实力TOP100、1-8月位列权威机构权益销售榜单第67位，中旅·三亚馥棠公馆项目更荣获中国楼盘产品力标杆项目。
而在9月24日，在央行宣布降准、房地产贷款利率下调、债市即将上扬的关键时点，以中国旅游集团作为原始权益人、中旅投资作为实际融资人的“中信证券-港中旅大厦资产支持专项计划”在深交所成功发行，发行规模11.7亿元，全场认购4.1倍，发行利率2.20%，主体评级AAA，价格倍数双优，创2023年以来央企发行CMBS的新低。
中旅投资开发团队通过多年的研究，深刻洞察中国高净值人群居住需求，将旅迹全球的高端生活经验，融入产品开发智慧，在技法工艺、空间审美、生活场景、精装定制和高端服务等维度进行了系统的调研思考，在2024年研发制定了全新TOP级产品系“馥棠系”作品，并成功打造三亚馥棠公馆、成都青羊馥棠两大标杆项目。
其中，中旅投资TOP级顶序产品“馥棠系”的首作三亚中旅·馥棠公馆，以现象级的时代大平层产品打响了海南产品力内卷的第一枪，已成为海南高品质住宅的代表性项目，开启了三亚高净值人群终极改善的大平层时代，更是荣膺了全球建筑与设计领域最具影响力的国际奖项之一美国缪斯设计奖:「2024MUSE 住宅建筑设计类金奖」。
中旅投资以极富前瞻性的央企视野，远见成都发展潜力，2016年入蓉至今， 秉承“践行双核战略，择址核心城市核心地段”，顺应城市发展所向，始终占据核芯区域、核芯土地、核芯资源，战略布局中旅千川阅、中旅启境、成都海泉湾、中旅名门府、中环臻邸，与城同行，与城共进。随着中旅·青羊馥棠的落地，中旅投资入蓉8年，已完成成都、西安两大城市版图立序，构建川陕11子的战略布局，跨越近千公里疆域，以值得信赖的央企实力匠筑精品人居。
