单月成交1.98万套，成都二手房成交“金十”幕后 百万带看人潮
楼市
2024-11-13 14:01
四川
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数据显示，2024年1-10月，大成都范围内共成交二手房176594套，比去年同期少了近万套。但进入10月，楼市明显迎来一轮回温，单月成交量约1.98万套，超过去年同期水平。从新房与二手房成交量对比情况看，10月成交新房7269套，二手房成交19807套。二手房成交套数比9月猛增4595套，超越去年同期的成交水平。同期活跃度方面，贝壳找房数据显示，10月新增带看量约99.7万次，数据量比9月增长约29万人次，当月带看人数也攀升到24万人，增长近9.2万人。区域方面，10月中心城区二手房成交17170套，远郊区成交2637套。数据上看，小户型，低总价的刚需产品仍是目前二手房挂牌最活跃的类型。10月大成都二手房成交套均面积约94,79㎡，其中中心城区套均面积约93.54㎡，远郊区套均102.91㎡。成交总价分布中，100-150万总价房源占比达到约29.6%；成交房源总价中位数上升为126.3。45%的成交房源为套三户型；60-90㎡户型占比达44.2%，其次为90-140㎡房源。这些上榜小区中，有489个靠近地铁站点，均价约在18388元/㎡；另有135个非地铁小区，参考均价明显低于地铁盘，约为15502元/㎡。我们也分别对这份榜单中各地铁线沿线成交参考均价进行了整理，可以看出，1号线、5号线在价格层面领跑。各地铁沿线楼盘均价均有下滑，但相比前几月，跌幅明显收窄。免责声明：本文内容旨在传达资讯，不作为指导、引导您进行相关投资、买卖的依据或风险担保。
