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“资本的流向，决定经济生命力的走向”。
充分验证了2024爆火的一线城市豪宅市场。
上海、广州、成都、苏州……仔细观察，你会发现更多的市场热钱，开始涌入那些位于城心的高端改善核心资产。
2024一线城市千万级豪宅交易逆势猛涨
新一代资产保值利器？
今年，多个城市豪宅市场都表现得如火如荼，尤其是上海。
仅上海一个城市，上半年总价超3000万元的豪宅套数就达1544套，创下近十年新高。这一成交数字是去年全年成交量的1.6倍，显示出豪宅市场成交的活跃度和购买力的强劲。
图源：克而瑞地产研究
北京、广州、深圳其他一线城市，千万级豪宅的成交量同样不俗。今年上半年，北京50个豪宅项目共成交1943套，深圳也有多个新房项目均价超过10万/平，广州总价1000万以上的豪宅共录得1936套。
一线城市豪宅市场成交火爆，热点城市的豪宅表现也不例外。上半年，成都成交金额前20的项目中，有11个均价突破3万。苏州高端改善型商品住宅平均成交价格高达4万/平，南京部分高端项目涨价至7万/㎡仍然热销……
2024一线城市及热点城市豪宅市场的活跃，验证着楼市的整体回暖，也印证着财富人群对豪宅溢价潜力的信心。
从上半年热销豪宅来看，位于城市核心区、板块内供应鲜有的改善类住宅更易受到追捧。由于前期供应较少，叠加区位优势，使城心改善豪宅具有更强的稳健性。抗通胀属性，成为穿越时间周期的价值恒产，也成为高净值家庭规避风险、优化资产配置的优选。
高改豪宅潜力十足
万科高质产品力不断鉴证恒值定理
当城芯豪宅成为确定性恒产，顺势也成为很多财富人群的“守富”必选。它们高度浓缩了城市的前沿资源，令业主的生活效率倍增、自由时间倍增、选择范围倍增。
以专精城市中芯豪宅的万科为例，旗下多个顶序产品充分演绎了中芯万象生活图谱。优质的产品力，也成为富豪竞相围猎的“恒产标的”。如上海中興路一号，万科中興傲舍，都是内环核芯地段，占位城市中心优越配套资源，单价均13万+/㎡，诠释城芯豪宅的资产保值增值属性。
（效果图）
万科豪宅代表产品系—古翠系，同样不遑多让。延续城芯豪宅占位，一经推出即引爆市场。
杭州古翠隐秀，2022年交付时因出色的“颜值”和优秀的品质出圈。整体气质低调谦逊、大隐于市，内秀底蕴丰盛，外秀卓尔不群。由世界大师设计的优雅立面引人欣羡，艺术园境、多元灰空间、会所配套等，实景呈现雅奢质感。它如一首理想主义的赞美诗，为万科古翠系豪宅精彩开篇。
价格同样居高不下，2019年首开约5.3万/㎡，截至当前房天下显示其单价约8万/㎡，高昂价格见证古翠系硬核价值。
延续古翠系精髓，成都万科古翠隐秀，武侯区核芯隐奢宅邸，同样以掷地有声的兑现力，赢得无数业主赞誉。当前均价约3.2万/㎡，领衔区域内同档住宅价格。
作为中国第三座古翠隐秀——郑州万科古翠隐秀，金一环万科高端改善作品，把生活、自然、人文、奢适融入为主城先锋生活方式，同样延续古翠系热销奇迹，成为当下郑州豪宅置业风向标。
撑起郑州豪宅改善基本盘
TA，凭什么越卖越爆？
买房子就是一项长线投资。地段、配套、社区设计、圈层，缺一不可。
但房产价值受什么影响最大？地段！地段！还是地段！
郑州万科古翠隐秀就位于主城金一环，价值不言而喻。外享醇熟丰盛配套、厚重人文底蕴，内有精致烟火街区、墅境平层产品设计、高知隐秀圈层……卓越产品力，使其受到高端客群火热追捧。
强势成交热绩，也鉴证其郑州豪宅市场的价值共识。10月加推回归，单月劲销1.89亿，领衔区域住宅成交额及成交量。其实，从已开放的建筑面积约252㎡墅感家族大平层样板间及全新实景示范区中，我们也可以发现它热销的秘密。
【超越想象的“户型卷王”】
就户型设计来说，餐客厨阳台相连的LDKG设计不少，但能做到约94㎡一体化空间的不多。约11.2㎡星级私厨、约30.5㎡中西双餐厅、约38㎡景观客厅、约14.3㎡户外客厅一线串联，不止以尺度扩大功能，还可形成视线对望，增进家庭成员情感互动。
（建筑面积约252㎡样板间实景图）
令人惊喜的还有约39米三面采光，抬眼望去的城市地标就是你家中常驻的风景。
若家中人多较多，难免需要更多收纳空间。万科古翠隐秀的创新收纳体系，从门厅储物柜、玄关柜、到厨房卫浴收纳柜，将收纳空间拓展，同等面积下为家创造更大的空间使用感。
（建筑面积约252㎡样板间实景图）
或许考虑到业主存在与父母同住的需求，于是古翠隐秀规划了双主卧套房。约37㎡星级酒店式主卧套房，附带约8㎡独立衣帽间和主卫，成为男女主人的独立起居天地。
约28.1㎡第二主卧套房，附带约3.5米户外阳台，满足父母种花赏景爱好。还配置了独立衣帽间，装下父母四季衣物。
（建筑面积约252㎡样板间实景图）
【实“画”实说的品质兑现力】
在刚开放的二期园林实景示范区，我们也有新发现。万科古翠隐秀对于品质的塑造可谓不吝巨资，园内臻贵奢石和名贵树种举目可见。你会在入口景墙看到高端住宅超配的维纳多莱姆石，感受与时间对话的魅力。
（古翠隐秀二批次示范区实景图）
园中还栽种了价格昂贵的色叶树王——羽毛枫，迎宾水庭上遍植榉树，中央草坪及景观会客厅种了丛生乌桕，这些珍贵树种所营造的独特风景游廊，形成一种区别于普通住宅的雅奢生活质感。
高端住宅的标配就是自带高定会所，所以你可以在万科古翠隐秀看到一个多元化的艺术会所，覆盖健身馆、瑜伽馆、恒温泳池，这些都已实景呈现。这样看得见的美好让人不得不惊叹万科古翠隐秀的实景兑现力。
（古翠隐秀会所实景图）
当前建筑面积约143-380㎡中原家族大平层热售中，若感兴趣可以到营销中心亲自感受它的独特魅力。
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你“在看”我吗？
