点击下方名片关注克而瑞河南区域
然后点击右上角（...），点选设为星标
第|50|期市场周报
2024年12月09日——2024年12月15日
新闻资讯
No.1郑州地铁8号线一期工程竣工验收
12月10日，郑州地铁8号线一期工程召开竣工验收会。验收委员会一致认为，地铁8号线一期工程满足设计及国家相关验收规范要求，技术档案及资料齐全、完整、真实，工程质量验收合格，并得到了充分肯定和一致好评，同意项目工程通过竣工验收。郑州地铁8号线一期工程起于西绕城高速公路东侧的天健湖，线路全长51.78公里，均为地下线，设车站28座，其中换乘站12座，是郑州市已批复建设规划中最长的一条地铁线路。
点评：为郑州地铁8号线不仅是一条标准的快线，串联了郑州主城高新区、金水区、郑东新区等多个重要区域，还贯穿了多个商业、居住及科教中心。8号线对于促进郑州城市综合交通一体化发展、提升民众出行质量、促进东部新城文旅发展具有重要意义，而且还能有效拉近中牟绿博组团与主城区的距离。
No.2郑州拟新增三家4A级旅游景区
12月9日，郑州市文化广电和旅游局发布了拟将中牟郑州海昌海洋公园、巩义青龙山生态旅游区、管城郑州商都古城旅游区三家景区评定为国家4A级景区的公示。这一消息标志着郑州市4A级景区家族又将迎来三个新的成员，为郑州市乃至河南省的文旅产业注入了新的活力。
点评：未来，随着郑州市文旅产业的不断发展和壮大，相信会有更多的高品质旅游景区涌现出来，为广大游客带来更加美好的旅游体验。
No.3 郑州34家商转公贷款签约银行公布
12月12日，郑州住房公积金管理中心公布34家商转公贷款签约银行名单。根据郑州住房公积金商转公贷款管理规定，此次公布的34家商业银行发放的个人住房贷款，可以使用“公积金直还方式”，办理商转公贷款业务。
点评：进一步减轻居民贷款压力。
土地市场
土拍供应…
本周郑州土地供应1宗，占地约0.47万㎡，建面约0.23万㎡，位于航空港区，为加油加气站用地。
▲
数据来源：市场监测数据
统计时间：2024.12.09-2024.12.15
土拍成交…
本周郑州土地成交7宗，总占地约225.80万㎡，总建面约529.91万㎡；其中航空港区4宗（2宗机场、供电等公用设施用地，1宗工业用地，1宗商业用地），中牟县3宗物流仓储用地；航空港区1宗社会停车场用地终止挂牌。
▲
数据来源：市场监测数据
统计时间：2024.12.09-2024.12.15
土拍预告…
下周郑州预计挂牌截止土地18宗，总占地约72.29万㎡，总建面约170.01万㎡；中牟县15宗，住宅用地6宗，商业用地8宗，工业用地1宗；荥阳市1宗工业用地，惠济区1宗加油加气站用地，航空港区1宗工业用地。
▲
数据来源：市场监测数据
统计时间：2024.12.16-2024.12.22
来电来访
本周主城区域平均单盘来访65组，成交4套，环比持平。
▲
主城区域：二七区、金水区、管城区、惠济区、中原区、高新区、郑东新区、经开区
统计时间：2024.12.09-2024.12.15
数据来源：实际调研数据
近郊区域平均单盘来访20组，成交1套，环比下降6%。
▲
近郊区域：航空港区、中牟、新郑、荥阳
统计时间：2024.12.09-2024.12.15
数据来源：实际调研数据
远郊区域平均单盘来访45组，成交3套，环比下降5%。
▲
远郊区域：巩义
统计时间：2024.12.09-2024.12.15
数据来源：实际调研数据
典型项目监测
本周热销楼盘榜TOP3分别为保利上城、万祥紫庐及郑轨云麓。
▲
数据来源：实际调研数据
统计时间：2024.12.09-2024.12.15
本周人气楼盘榜TOP3分别为招商林屿境、万科民安云河锦上及金茂越秀未来府；其中本周热门区域为惠济区、二七区及高新区。
▲
数据来源：实际调研数据
统计时间：2024.12.09-2024.12.15
二手房市场
本周大郑州二手房成交约22.91万㎡，成交量环比下降9%，其中主城区成交约16.72万㎡，环郑区域成交约6.19万㎡；本周金水区成交位于首位，二七区和郑东新区次之。
▲
主城区：郑东新区、中原区、高新区、管城区、金水区、经开区、惠济区、二七区
环郑：上街区、荥阳市、航空港区、中牟县、新郑市、登封市、巩义市、新密市
统计时间：2024.12.09-2024.12.15
数据来源：CRIC系统
本文版权归克而瑞河南区域（crichenan）所有，未经授权请勿随意转载。转载注明出处：克而瑞河南区域（crichenan） ，多谢配合！
免责声明：
1、文章仅为个人观点，不代表所在企业观点。
2、文中数据及观点仅供参考！克而瑞不对使用上述内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就文章相关内容享有全部的解释权。
往期市场周报回顾
2024年12月10日
2024年12月3日
2024年11月26日
— END —
免责申明
数据、观点等引用请注明“由克而瑞河南区域提供”。由于统计时间和口径的差异，可能出现与相关政府部门最终公布数据不一致的情形，则最终以政府部门权威数据为准。文章内容仅供参考，不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。
你“在看”我吗？
