塑造品牌
极致演绎三江故事
首先，市场营销部研策中心负责人聂中华分享了天幕1844项目整体营销策略与品牌推广计划。在近年宁波办公市场持续高存量、低价格、长滞销的困难局面下，产品改造、运营助销是本项目资产盘活加速去化的积极尝试与创新措施。从营销端，总裁公馆新产品营销操盘的关键是讲好三江故事，塑造品牌价值。须牢牢抓住项目最为关键的核心区位优势和超高层地标产品特性，目标客户精准锚向一代阶层，以宁波传统文化溯源为阶梯，融入高端客户圈层，引导客户将项目作为资产补充配置与家族财富传承的载体，从而在市场形成完全区隔的独特价值。
全面挖掘塑造天幕1844项目中蕴藏的文化脉络和历史价值至关重要，通过文化艺术传播活动、媒体渠道宣传和案场接待解说，将项目无可复制的价值优势进行不间断的对外传递，强化绝版江景与产品，如计划开展三江文化展厅、甬商风云人物志、齐白石画作展/越窑青瓷艺术展等系列活动，使得1844项目的三江IP深入人心，成为宁波顶富圈层内现象级典藏产品。
▼世界望三江 百年风云启 ▼
打造产品
商住多功能天际奢宅
随后，项目管理部技发条线产品中心负责人苏震刚从客群需求挖掘、产品功能布局、特色文化融入等多重角度，完整解读了总裁公馆产品的设计理念与深层次的产品构建逻辑，在充分调研基础上进行产品差异化定位与创新。作为宁波传统核心区老江北最高的摩天大楼，拥有240米顶层视野、城市地标建筑的地位和自成体系的垂直生态圈，因而项目从原始设计之初便区别于传统以居住为主要功能的类住宅大平层，致力于为顶层高净值人群打造商务办公、品质居住两相皆宜的超级行政公馆，兼具商务、办公、居住、休闲娱乐等多重功能，强化产品稀缺性和独有性。
在产品端，结合项目15米超高挑空大堂及9米高的云端大堂，尽情发挥想象与创造力，营造出一个既符合功能需求，又具有艺术性和创新性的空间。项目尊设ALL IN ONE接待台，打造以共享会客厅、企投家俱乐部等为代表的圈层社交空间，以茶文化、艺术画廊等为代表的文化艺术空间，以高端餐饮、健身会所等为代表的生活服务空间，同时配备全屋生态、全屋净水、家庭储能、全屋智能科技生活系统，全方位满足客户生活功能所需及精神文化需求。
项目40层精心打造611㎡经典雅致风格、468㎡摩登时尚风格两套云端实景样板房，以270度景观视野，最大限度让客户品鉴一线江景的震撼视觉体验。在功能布局上，超150平大空间客餐厅一体化公区设计，极致体现项目以社交属性为第一功能，在提供超凡舒适空间体验的同时满足客户商务会客、主题宴会等多种需求。
60㎡超大套房、个人私藏博物馆、中西双厨流线化设计、大收纳回游衣帽间、全石材双台盆卫生间，每一处空间细节都彰显出天幕1844公馆尊贵优雅的品味与独特的文化内涵。
全优服务
多线赋能价值提升
在研讨共创环节，宁波绿地中心项目总陈惠华及技发、合约条线的同仁共同分享了在1844总裁公馆产品营造过程中克服重重压力与困难，从设计匠心、工程改造、产品配置、材料运用、工艺打磨等各方面，精益求精，全面提升产品品质与展示效果；项目营销总监周涛从现阶段塔尖客户挖掘和圈层客户实景初体验的积极反馈，表达了对项目首开入市的坚定信心；商管公司副总经理刘乔丽从商业运营和服务配套方面介绍了绿地为1844项目客户营造的全天候现代都市生活及目前缤纷城招商进度。多线联合，凝聚众力，从“品牌+产品+服务”全维度共同打造宁波奢侈品级总裁行政公馆。
最后，宁波城市公司总经理潘春军从工作中的逆向思维和主动担当作为等方面给团队进行了生动的工作经验分享，并对下阶段项目推售、细节提升、服务配套、商业招商等工作提出要求，全体同仁必须咬住目标，坚定信心，通过转换经营思维和产品创新实现破冰突围，为项目新阶段、新发展创造新局面。
实地讲解
全流程动线价值解说
会场培训研讨后，全体学员来到天幕1844项目现场，沿参观动线，从专属车库-专属电梯-37层空中大堂-40层云端样板房全流程接待模拟，对每个重点部位进行价值点分析交流与话术讲解培训，为项目实景样板段惊艳亮相进行最后一棒的接力冲刺。
