医院、学校…闵行重大项目抢先看!

旅行   2024-11-04 07:30   上海  

最新消息

据闵行区规划设计研究院披露
不少居民关心的项目已获得批复


01

引进优质医疗资源

提升地区医疗服务水平

紫竹科学园区04单元04A街坊项目位于吴泾镇,规划范围东至龙吴路、南至紫凤路、西至虹梅南路、北至紫龙路,总用地面积约30.8公顷。


依托“大零号湾”地区的产业与科教资源,引进上海交通大学医学院附属瑞金医院闵行院区,规划打造1处高水平研究型综合医院。本次结合医院的实际建设需求,提高开发强度,建筑规模近17万方,其中一期建设床位500张,提升区域医疗服务品质与营商环境,完善闵行区高等级医疗设施服务体系。


效果图(过程稿)


02

完善基础教育设施

加快区域教育“三高”发展

马桥社区01单元19A街坊三校合一局调项目


项目位于闵行区马桥镇,街坊四至范围东至富学路,南至银春路,西至华宁路,北至银秋路,总用地面积约15.25公顷。


本次规划根据实际建设需求,结合单元规划,拟将原规划独立用地的小学、初中、高中三个地块整合为一个地块(十二年一贯制学校),并合理确定地块指标。调整后街坊内基础教育设施建筑规模增加约1.23万方,进一步满足闵行基础教育现代化的建设需求。


效果图


古美北社区01单元29街坊项目


项目位于七宝镇九星地区,规划范围东至虹莘路、南至平吉路、西至星东路、北至宝文路,总用地面积约3.7公顷。


为缓解七宝镇现状小学、初中的超额办学压力,对未建教育资源进行挖潜,本次规划结合地区生源入学需求,统筹配置基础教育资源、优化用地布局,优先推进1所九年一贯制学校的建设,扩大用地规模,提高开发强度,以促进基础教育设施的高标准均衡发展、高质量内涵发展、高水平特色发展。


建筑总平面示意图(过程稿)


闵行热门新盘


安高申陇院

项目针对改善而来,是目前梅陇板块内唯一配置泳池会所的项目,约1700㎡下沉式会所,将涵盖泳池、健身房以及会客厅等功能。




低密小高层住区,以13-14F的小高层产品,满足更纯粹的改善。



户型上涵盖了建面约107㎡3房、128㎡4房以及170㎡的4房,其中128㎡户型和170㎡户型的总占比高达约50%,弥补市场空缺。


户型是它的一大亮点。


起步级的建面约107㎡2厅2卫,设计成深受市场欢迎的「飞机户型」,方正实用,最大程度提升舒适性。



建面约128㎡4房2厅2卫户型,是升级版「飞机户型」,三开间朝南,横厅设计+南向宽境阳台,四个房间都可做卧室,全飘窗设计,多出来的使用面积都是真金白银!



170户型,设计了独立家政间,将阳台空间彻底还给阳光生活。进门玄关专设“800库”,储物功能UP!


四开间朝南,“超15米南向采光” ,最大限度地揽光入室!


主卧有270度的转角飘窗,全面提升采光+视野。



联动价仅7.6万/㎡,按照项目起步级户型建面约107㎡的三房来算,700万级即可上车!非常适合需要升级换代的改善型家庭。




尚湾林语

项目所在的世界级科创湾区——大零号湾,定位为”上海科创中心重要策源地“,同时也是并肩张江、临港的上海3大首批未来产业先导区之一。

随着七宝中学教育集团资源签约落地,更崭新、更潮流、更高能的配套规划也将不断聚集与兑现。目前四宗地块同步开工,未来除了商办,其它业态预计都将在2026年实现交付运营。(具体时间以开发商为准)

尚湾林语在售建面约93-101㎡正三房,均价都在“5”字头,得房率约79-81%。相较于目前市面上同类产品普遍在约75%得房率,足足相差了约4-6%,三个房间都可以做卧室!

配置中央空调+高配精装品牌,一举成为上海500万级住宅"品质天花板”!




兰香湖壹号

兰香湖壹号位于闵行区吴泾的紫竹高新技术产业开发区。作为一个纯粹大平层社区,兰香湖壹号完美匹配了真正意义上高端居住生活。


“0遮挡一线湖景+浦江第一湾+高端湖居生活品质+双轨交利好+极好的教育文化氛围”,户型为建面约230-270㎡的大平层,目前仅剩少量房源在售。






猜你喜欢

【新盘】泳池会所?老静安全新盘设计方案公示

【土拍】54.2亿!苏河湾拿下静安内环宅地!

【新盘】内中环“限量版”!百平米900万级小高层!新杨思·上园四期收官,即将认购加推!

【新盘】静安大宁,120-520㎡住宅待入市


第一地产
《第一财经》旗下《第一地产》官微,20年记录上海楼市,上海买房必看!
 最新文章