老静安【信达·信安里】接待中心已开放，建面约90-100㎡高层奢邸，户型图首次公布!网传户型图公布！

楼市 2024-09-28 10:35 上海

信达·信安里，这是老静安40年来第一次遇到的城市更新示范项目。它以保护历史建筑风貌为出发点，巧妙地融入了现代里弄的创新设计。这里有面积约100㎡的高层奢华住宅，还有270-525㎡的风貌艺术别墅，为你打造全球知名住宅区的私密奢华居所。

01项目信息

这块地位于上海，东边是上海诚信拍卖有限公司，南边是高荣新村，西边是鑫康苑，北边是康定路，也就是静安区曹家渡社区C050301单元4-3b地块。这是近20年来老静安唯一一块出让的纯住宅用地，离静安寺直线距离大约1.28公里。这块地在2022年9月通过遴选方式，最终被上海信达银泰置业有限公司拍得，成交价为210800万元，成交楼面价大约为81484元/㎡。

上市央企信达地产，精耕全国30多个城市，累计开发、代建近200个高品质项目，打造过北京东外39号、上海院子、杭州滨江壹品等区域标杆作品；

2022房地产开发企业综合实力TOP500位列第56名；2021年中国房地产上市公司综合实力100强！

此次在老静安打造的信安里，根据规划设计方案，拟建16幢住宅。包括15栋2层住宅和1栋7-18层住宅（包含保障房）及配套用房。建筑面积约27054.13㎡，容积率2.5。

总规划户数171户，其中27套别墅、144套高层，户型面积为高层建面约100㎡；别墅建面约270-525㎡。

老静安近年来供应一直吃紧，分数可想而知不会低！

02户型分析

来看户型具体分析：

①建面约100㎡A户型：

舒适大2房的配置，既保证了各个房间的尺度感，也保证了更强的舒适度。

格局上做到了双开间朝南+南北通透，室内的采光和通风效果都不错。

客餐厅一体化设计，公区尺度开阔视野通透，而且开放式的客餐厅设计，也模糊了界限让家庭成员的互动更亲密。

两个卧室一南一北，保证了各自的私密性。卫生间三分离设计，提升利用率。

②建面约90㎡B户型：

更极致的舒适度追求，适配精致的单身的城市菁英！

从客厅、餐厅到U字型厨房，超大尺度，无比方正的公区极为亮眼，随时都能来一场盛大的轰趴。

南向套房级别的主卧更是保证了业主较高的舒适度和私密性，尤其卫生间也是南向，业主可以迎着阳台梳洗。

03周边配套

这个项目就在静安区的曹家渡板块，武宁路和康定路的交汇处，就在静安的历史风貌区内，位置好的没话说！离14号线的武宁路站只有300米，走路就能到；离11号线的隆德路站也只约有700米。而且，周边一公里内，2、7、13号线的地铁站也都走得过来。周边的商圈多的不得了，除了曹家渡本身的商圈设施，还有长寿路、南京西路、静安寺的商圈呢！

悦达889广场直线距离项目仅约200米，此外，2公里范围内还有KING88购物中心、1788广场、上海久光百货和静安嘉里中心，可谓被繁华包围。

教育方面，项目周边有市西中学、一师附小、万航渡路小学、西南幼儿园（市示范园）、包玉刚实验小学（私立）、华东政法大学（原圣约翰大学）。

医疗方面，华山医院、上海市儿童医院、第一妇幼保健院、华东医院，都在生活圈子里。此外，项目对面就是市民园艺中心，附近还有曹家渡口袋花园、静安公园、美琪大剧院、上海展览中心等，休闲娱乐、带孩子健身都很方便。

若想获得关于「信达·信安里」更多更及时更客观的资讯，或者想和其他小伙伴一起讨论，可以扫码进入专属购房讨论群，畅所欲言。

< 贴心提示 >

1、三万平方是一个关于住宅的第三方评测团队。主要是评测与我们生活最密切的住宅。我们使用专业的技术手段，对住宅进行量化评测，并且转化成普通人可以看懂的视觉图表，提供给大家参考。

2、本文内容仅代表作者本人观点，仅供参考使用，本文发布是出于为读者提供更多信息，也不构成任何投资建议。对于访问者根据本文提供的信息所做出的一切行为，除非另有明确的书面承诺文件，否则本文不承担任何形式的责任。

3、本文内容如无意中侵犯了哪个媒体、公司、企业或个人等的知识产权，请来电或致函告之，本网站将在规定时间内给予删除等相关处理。

4、本文评测资料来源于网络，或售楼现场宣传页，因此测评的结果，无法保证是真实情况，欢迎大家提供准确资料进行测评。如果对测评结果有异议，也欢迎联系我们及时更正。

5、以上价格信息来自链家网挂牌核验价，位置信息来源百度地图

6、未经本人同意，不得转载。

三万平方建筑评测

三万平方，由上海同济大学建筑学博士、国家一级注册建筑师带领的团队创建，专注于房产楼盘分析研究，为您提供“客观、专业、精准”的第三方建筑评测，助力您选到心仪的房子！

最新文章

上海南站升级为高铁站，是否是迎来崛起的信号？

开创性风貌设计，新天地豪宅综合体——永业新天地永新里项目深度探秘

黄浦核心区「上海壹号院」开启认购，打响2025年豪宅市场第一枪！

闵行金虹桥「古北99」预计年初入市，建面约134-154㎡精装三房，即将加推！

【华润金茂建发桃浦项目】效果图及户型过程稿曝光，主力户型建面约178-200㎡叠加，预计9万+？

普陀【越秀苏河·和樾府】四期产品信息首发，推130-143㎡自然主义奢宅！

闵行梅陇【保利置业梅陇项目】预计今年二季度上市，预计将推建面约105-145㎡3-4房！

联动价21万/㎡，展厅已开放，【静安里】推出220席约200-396㎡风貌别墅

八批次土拍首日火爆，有各落三子，有强势溢价40%

宝山高铁站旁，昨天拿地，今天公示方案！金茂&宝冶【宝山区杨行镇BSP0-0801单元13A-01地块项目】方案官宣

浦东东郊「汤臣君品」二批次过会，建面约226-286㎡平墅即将入市，均价16.58万，样板间开放中，预约可看！

宝山杨行【四季隐秀】二期臻席敬请期待，建面约92-128㎡瞰景高层

浦东曹路【象屿联发·金海汀雲台】推89-128㎡高层&145-160㎡叠墅！

松江大学城【上尚缘三期】即将入市，建面约87-160m²实景现房！

谁最受益？连接浦西-浦东的南北通道工程分析

时间自有答案 | 象屿地产集团品牌文化焕新暨静安苏河琹庐作品正式发布

上海宏伟蓝图——五条超级环线轨道来了

官宣！3个新盘公示即将入市！

静安西藏北路「越秀静安天玥」预计元旦后取证认筹，推出建面约120-142㎡三房！

浦东金桥【浦发上城】将推建面约90-145㎡3-4房！产品信息披露！

宝山南大【中环置地中心·望云】将推约108-188㎡3-4房！

杨浦内环，18号线平凉路站「滨江晶典」预计明年二季度入市！

新杨思卖12W+？靠怎么样的社区和产品？——【华润&中能建&越秀】新杨思项目深度评测

取消公摊是好是坏？房价能降吗？

【中兴傲舍 | AUTHOR ART 陶溯有兴——穿越材质文化交界，构建生活灵感原点】

【象屿前滩南TOD项目】展厅即将开放，建面约89-230㎡精装平层/叠墅/联排待入市！

杨浦内环旁「翎翠滨江」首推建面约105-143㎡洋房+高层，售楼处即将开放！

九批次土拍官宣公示！仅1幅宅地挂牌出让！

普陀内中环「META CITY丨天元府」一期二期即将认购，建面约104-203㎡三房四房，均价约9.6万/㎡！

青浦朱家角「恒文璞悦江南」首推约88-145㎡洋房&叠墅，均价41998元/㎡已过会

中海杨浦三兄弟老大，杨浦滨江500米——中海杨浦定海街道142街坊项目深入解析

老静安全新豪宅，招商曹家渡项目方案公示，深度评测抢先看

上海老城厢【露香园】徽派四合院｜万竹街41号（原赵公馆）历史文保3.79亿成交！

官宣！4盘过会即将入市！

黄浦老城厢「金陵华庭」预计一季度入市，首推约270-861㎡大平层&顶复！

松江新房【华发海上都荟】约90-136㎡高层&叠墅！总价300万起！

青浦朱家角「恒文璞悦江南」样板间已开放，89-99㎡洋房、120-137㎡叠加以及195㎡联排，联动价4.2万/㎡

青浦盈浦「保利建发·印象青城」将推出建面约99-150㎡墅境高层，约165-185㎡低密院墅！

上海豪宅孤品，王炸项目！上海壹号院二批次加推！

静安区【信达·信安里】约90~100㎡高层和约270-525㎡风貌别墅，均价19.98万/㎡！

虹口北外滩【越秀·外滩樾】建面约238-338㎡海派风貌院墅，即将入市！

宝山共康【大华·公园柏翠】推约101-142㎡公园奢宅，均价约66135元/㎡

青浦夏阳「盘古箐峰华庭」推约85-122㎡2-4房，约4.8万/㎡！

松江「国贸广富林项目」总平图调整公示

松江泗泾【招商时代潮派】六期12月25日开盘销售，推出建面约100-141㎡房源，均价约53168元/㎡！

【徐汇滨江的空中跃墅】户型首发，绿城+徐滨的空中露台视野全景秀！

浦东北蔡【浦发·莲园】预计年内入市，将推建面约99-193㎡3-4房，预计均价约9.2万/㎡！

闵行春申「保利置业梅陇项目」预计明年5月上市，主推建面约105-145㎡3-4房！

宝山大场「大华梧桐院」预计12月下旬开放样板间，推出建面约139-165㎡房源！

新杨思“地王”规划设计方案出炉！将推出小高层+叠墅产品！

分类

时事

民生

政务

教育

文化

科技

财富

体娱

健康

情感

旅行

百科

职场

楼市

企业

乐活

学术

汽车

时尚

创业

美食

幽默

美体

文摘

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉