今天是2024年最后一天，大家应该都在和亲人跨年吧。
还有一部分朋友在等小作文落地。
小作文这个利好不一定能来了，但是2024年最后一天，公积金利好+1。
北京住房公积金中心在12月31日发布通知，
调整公积金贷款人的年龄上限，由最高不超65岁延长至不超68岁。
新政明天开始执行。
这意味着如果是38岁申请公积金贷款买房，之前只能贷款27年，今后就能贷款30年了。
此前，虽然说公积金贷款最长年限30年，但有年龄要求。
因为公积金贷款时间不能长于贷款人到法定退休年龄的时间，所以很多35岁以上的刚需买房人就享受不全这个福利了，65-35＝30。
一来，从2025年开始大家退休年龄要逐步延迟了，
二来公积金贷款年限拉长，能有更多的人可以享受到更长时间的贷款期限。
举个例子，贷款申请人已婚，购买新建住房申请公积金贷款，其年龄为40岁，配偶年龄为45岁，申请人贷款最长期限为28年（68-40=28年，68-45=23年，按较长一方计算）。
另外，明天开始，存量公积金贷款利率也下调了。
存量商贷利率也会下调。
大家元旦快乐，咱们明年见！
