哈喽大家好，我是血拼哥！
这几天，发生了不少影响全球经济未来走势的大事，
特不靠谱上台、对岸又降息25个基点。
高层重磅会议定在今早开（11月8日），12万亿财政力度空前。
那么，大水来了，房价会应声大涨吗？
No.1 特不靠谱上台利好中国楼市？
这两天市面上不停有人说，特不靠谱上台，直接利好楼市，为啥？
因为对岸扬言要加爆咱的关税，为了对冲特不靠谱策略，我们这头大概率会疯狂出政策刺激，大放水难免。
最直接的证据就是2018年楼市先抑后扬的起伏。
他们的依据是，2018年，央行全年向银行净投放了1.4万亿，加上三次降准给银行释放了约4万亿基础货币。
但是，我想说，咱们的房价取决于两个东西：
一个是供需关系，另一个是咱老百姓手里有没有钱。
2018年前后，国内供小于求，那时候大家都抢着买房子，一个是有意愿抢，一个是手里有钱，通胀。
2018年也确实放水了，但是没有那么大，主要是那几年之前出口形成了大量的外汇展款，内部被动印钱，所以房价如虎添翼。
但是之后开始，出口已经呈现边际递减的情况，大家看这几年的情况就知道。
咱们现在开始探索的是新的印钱锚点，短期就是陆家嘴论坛说的买卖国债，长期就是咱的大招，内循环。
所以说，特不靠谱上台，咱们房价要涨，这个事，它不靠谱。
No.2 通胀来了，房价会暴涨吗？
咱村长早就明确了，咱们的政策不会被外部因素操控，咱们有自己的节奏。
最新的消息，咱们财政力度的公布并不是跟着对岸大选来定的，什么两套措施是假的，其实具体方案早就敲定了。
咱们有14亿人口，且对比国外，我们的内需潜力是极大的。
2023年，中国总储蓄占全球储蓄的比例达到28%，稳居世界第一，美国和欧盟两个发达经济体加起来才33%！
我们的住户存款余额已经来到了149万亿！哪怕只释放0.7个点，出来都是万亿的规模。
那么，咱们转内需了，房价要涨吗？
这就有点偷换概念了。
从内需来看，改变从前依赖房地产拉动经济的态度非常坚决；从地方上看，要摆脱土地财政；从金融上看，要守住房地产风险；从结构上看，新质生产力为代表的科技是未来全球角逐的大方向，新旧产能的切换不可逆。
所以内需不等于要拉动房子，「止跌回稳」稳住大家的家庭财富，让大家敢消费，敢花钱再试目的。
其次，就看供求，按住建部的说法，目前供大于求，北上广，供小于求。大家心里有数。
最后，如果大通胀来了，房价会暴涨吗？
从理论上说，通胀来了，所有资产都会涨，但是房价会不会暴涨，还是看有没有那么多人愿意花钱，砸钱进入这个市场。
最后，未来几个月是「做梦」的好时机，
这两天A股普涨，主要原因是特不靠谱上台后，预计会对我们出口施压，我们这边大概率会出台刺激政策对冲这股压力，大家对刺激政策的预期在膨胀，对未来预期也在膨胀，所以未来很可能会出现一些妖股，楼市也会热一阵。
咱们拭目以待。
我想说的是，这些都不应该影响广大刚需决策的节奏，买房人真正应该关注的，除了二级市场是否持续回暖，更重要看土拍，一级市场如果今年那些底价成交的地变暖了，有房企开始竞争了，市场真正的转暖才开始，那个时候也是右侧交易的开始。
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