哈喽大家好，我是血拼哥！
今天你消费了吗？
今天5大行宣布下调存款利率。
昨天，国新办住建部新闻发布会上，央妈明确月底前落实存量房贷利率下调，
而下礼拜一，很大概率5年前LPR还会继续下调！有望降至3.65%甚至3.6%，
北京首套房贷利率有望降至3.2%甚至更低。
一时间，似乎全世界都在诱惑你消费！
但是其他商品都好说，房子真不是说买就买的呀，一出手大几百万，哪个买房人不怕“买了就跌”？几十万的蒸发，普通人接受不了一点。
月中，国家统计局公布9月全国70城房价数据，北京二手房同比跌幅达10.3%，这个房子还能买吗？
01、9月数据惨淡，10月“大力出奇迹”？
不过9月底，伴随着利好接连发布，10月数据出现明显起色！
不得不承认，大力还是能出奇迹的，北京10月成交回暖板上钉钉，
但是问题又来了，这场“政策牛”会持续多久呢？
02、再提“货币化安置”
简单讲，货币化安置就是拆掉你原来的旧房，给你一笔钱，让你拿去重新买个房子。
央妈给政策性银行钱，地方跟政策性银行贷款给棚改居民，居民拿钱买新房，
去库存的同时也让房价有支撑，但是因为后期动作变形，货币化安置一度被叫停了。
那么，这次的货币化安置会再次拉动房价么？
我个人认为，单靠这一招，很难扭转乾坤。
首先，这次的规模很小，只有100万，而上一轮棚改每年执行套数就超过600万套，堪称天量。
其次，上一轮棚改算是花小钱办大事，因为主要集中在三四线城市，安置成本低。
这次是城中村改造，主要集中在35个大城市，单位成本低不了，且整体拉动作用不见得有多高。
03、房价何时止跌？
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