牛逼!总价100多万,就能买一类学区房了!

楼市   2024-12-22 22:35   湖南  

一类学区房,是长沙楼市的金子招牌。


二手房中,八方和钰龙笑傲江湖,靠的是长郡双语;水映加州房价能在两年时间翻倍,靠的是青竹湖湘一。


新房中,桃李九章、和悦宸光、花语江南能傲视群雄,靠的是湘郡培粹新校区,以及长郡外国语(含南校区)



现在,长沙楼市有个一类学区房,配套入读青竹湖湘一外国语扩建校区,也就是青竹湖湘一的本部


这个新盘的单价,比配套入学青竹湖湘一的水映加州二手房,便宜了几千块钱一平,且得房率很高



户型建面约88-114-116㎡,总价100多万,就可以上车长沙一类学区房!


作为新规产品,得房率达到100%!


建面约88㎡户型,可以做到三房两厅两卫。



建面约114-116㎡户型,同面积段少见的3+X结构,比常规户型高约10%可拓展空间,户型可拓展性足,兼顾了功能性及舒适性,媲美市场旧规约130-140㎡户型。



项目总建面约15万㎡,分一二期开发;容积率约2.4;绿化率约35%。


一期规划5栋住宅,16-18F小高层


项目是一个低密舒阔小高层住宅区,宽阔楼间距,采光和通风效果不错。



项目作为新规产品,各方面都考虑比较周全,有:


书香园境,以岳麓书院为设计构思蓝本,打造“两府一轴八院十六景”。


全龄运动社区,配备了康体活动区和350m的活力跑道、羽毛球场。


分龄主题的童心岛屿,打造1-3岁低幼童梦区、3-6岁中龄探险区、6-10岁挑战区。


邻里共享空间,通过林影会客厅与近330㎡架空层,以丰富场景满足全龄所需。


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