这几年，长沙涨价的房子很少。
水映加州算是其中一个。
2022年初，水映加州高层住宅的成交价约7000元/㎡，现在成交价已经达到约15000-17000元/㎡，
涨幅超过100%！
价格暴涨的原因很简单，2022年4月21日，青竹湖湘一外国语学校发布《2022年初中配套入学招生方案》，湖畔小区二手房、水映加州二手房正式纳入报名范围。
青竹湖湘一的威力就是这么大！
21世纪初，长沙四大名校需要剥离初中部，只办高中部，而四大名校原有的初中部，都拥有大量有经验的老师和非常强的管理水平。
长沙市一中实拍图
2005年，青竹湖湘一创立，汇集了一中初中部众多师资。
这个学校并没有官方说法是一中的初中本部，但是在众多家长看来，青竹湖湘一就是一中的初中本部。
师资力量和成绩摆在那里，而且在一中系，青竹湖湘一毫无疑问是更重要的那所初中。
按照学校官微2023年12月份的消息，长沙市一中20位同学获全国信息学奥利匹克联赛一等奖，9人毕业于青竹湖湘一！
拿下几乎半数席位！
而一中系的学校包括青竹湖湘一、一中双语实验、一中岳麓、一中雨花新华都、一中芙蓉（湘一芙蓉）、一中马王堆（湘一芙蓉二中）、一中广雅（一中开福）、一中金山桥、二十一中……
以上学校中，除了青竹湖湘一外，很多学校都是实力非常强劲的。
青竹湖湘一实力之强，可见一斑！
青竹湖湘一实拍图
从2005年创办至今，长沙小升初模式变更过好几次，而青竹湖湘一的成绩一直非常稳定，从来没有走麦城。
每年都是长沙前三的水准，近20年如一日.
2016年，长沙培粹学校一分为而，分别为中雅培粹和湘郡培粹，一个位于长郡中学本部旁边，一个位于雅礼中学本部旁边，是长郡系和雅礼系的“亲儿子”。
俩学校所在的片区又是“长沙的海淀黄庄”，赫赫有名的教育高地——南门口-侯家塘-东塘-砂子塘。
这两所学校横空出世以后，所向披靡，无论是中考还是竞赛，都很少有对手。
长沙公办学校中，也就青竹湖湘一能和这两所学校扳扳手腕了。
这三所学校，也是目前长沙公办初中里得“上三强”（不含子弟类学校，未来看长郡外国语能否逆袭）
现在，卓越朗宋配套入读青竹湖湘一外国语扩建校区，也就是青竹湖湘一的本部。
这个新盘的单价，比水映加州二手房便宜了几千块钱一平，且得房率很高。
户型建面约88-114-116㎡，总价100来万起，就可以上车长沙一类学区房！
小青蛙团队，一直深耕长沙学区房。
我们整理和归纳的数据，在长沙坊间各种版本中也是更加靠谱的。
2024年，小青蛙团队在中建桃李九章卖了100多套，在中建和悦宸光卖了几十套；在花语江南也卖了几十套。
在长沙这些学区类项目上，小青蛙团队战绩超过长沙任何自媒体团队，也远远超过传统门店团队。
现在蛙哥正在组织卓越朗宋的团购，有兴趣的可以联系蛙哥，备注：卓越
备注：文本的信息和数据仅供参考。
