12月5日，广州两宗涉宅地块（海珠、番禺各一宗）成交，出让总金额达36.5187亿！
这也是12月土拍中成交的第5宗与第6宗涉宅地块。
值得注意的是，这是今年首次有民企在广州拿地！
可以说，民企是地产的风向标，有民企进入，说明地块是可以赚钱，有利可图，民企才敢拿地！
海珠此次地块被民企买下，说明海珠的吸引力位居广州之首！
其中，位置较好的海珠区海珠客运站地块（AH101303地块）被广州绿穗房地产开发有限公司 以底价24.164亿拿下，折合楼面价3.38万元/平米。
这是绿城首次进军广州主城核心四区。
据公开资料显示，绿城于1995年创建于杭州，有着近30年的发展历程。从杭州到广州，绿城凭借其不断升级的产品力在市场上赢得了良好的口碑，在全国范围内有着一大批稳定的粉丝群体。
另一宗位于番禺洛浦岛的BA0104082地块则产生了溢价，经过两轮竞拍，合肥瑞伦房地产开发有限公司以12.3547亿拿下。
该公司背后股东为南通亚伦，未来应该是龙湖操盘。
据悉，此次参与竞价的房企是绿城、南通亚伦。
地块名称：海珠区AH101303地块（二类居住用地（R2））
宗地面积：41687平方米
容积率：≤3.86
建筑控高：
建筑面积：≤71491平方米
起拍价：241640万元
起拍楼面价：33800元/㎡
出让方式：价高者得原则确定竞得人
地块俯瞰
地块名称：番禺区洛浦街新光快速东侧BA0104082地块（二类居住用地（R2））
宗地面积：45448.5平方米
容积率：≤2.5
建筑控高：≤
建筑面积：≤84097.1平方米
起拍价：122547万元
起拍楼面价：14572元/㎡
出让方式：价高者得原则确定竞得人
地块俯瞰
