亿翰热搜榜
· 杭州主城限价地松绑 绿城42轮鏖战后27亿夺标
· 万科拟向苏州高新地产出售合资公司50%股权 退出合作
· 天健集团完成发行11亿元超短期融资券 利率2.06%
#01
YIHAN
地产版块
（1）杭州主城限价地松绑 绿城42轮鏖战后27亿夺标
今日绿城中国在土拍市场打出一记“双响炮”，分别在杭州和宁波拿下两宗地块。竞拍历时1个半小时，交替出价42轮，最终由绿城以27.16亿元竞得，溢价率达到39.57%。
（2）万科拟向苏州高新地产出售合资公司50%股权 退出合作
万科表示，苏州万科为本次交易提供担保是基于顺利推进交易需要，风险可控。被担保主体苏州傅恒为公司的控股子公司，经营状况良好，为本次交易的卖方，将获得对应的股权转让价款。
（3）天健集团完成发行11亿元超短期融资券 利率2.06%
本次发行的超短期融资券，债券简称为“24天健集SCP002”，债券代码为012482309，期限为270日，起息日定于2024年7月30日，兑付日则为2025年4月26日。天健集团计划发行总额为11亿元，实际发行总额亦为11亿元，发行价为100元/百元面值，发行利率为2.06%。
（4）天健集团第二季度建筑业新签订单金额36.06亿元
2024年4-6月，天健集团新签订单累计金额达36.06亿元，上半年已签约未完工订单金额为258.49亿元。
（5）浦东建设二季度新签项目数量增长32.5% 金额同比减少28%
浦东建设在建筑业领域第二季度新签工程施工项目数量达到53个，新签项目金额为42.31亿元人民币，与去年同期相比，项目数量增长32.50%，但项目金额同比减少27.93%。
（6）上半年全国新开工改造城镇老旧小区数量达到3.3万个
2024年上半年全国新开工改造城镇老旧小区3.3万个，计划全年达5.4万个。江苏、辽宁等10个地区开工率超70%。
（7）我爱我家A股涨停 成交额12.50亿元
7月30日，我爱我家在A股市场涨停，成交额12.50亿元，换手率21.68%。深股通专用席位买入3342.25万元，卖出794.75万元。两家机构净卖出2523.31万元。
（8）中国中冶上半年新签合同额达到6778.0亿元较去年同期下降6.1%
中国中冶2024年上半年新签合同额6778亿元，同比下降6.1%，二季度新签3608.5亿元，同比下降8.9%。
（9）珠江股份：东湛公司及盛唐公司债权投资均未获清偿 涉资4亿元
珠江股份公告披露，对外资金拆借投资余额4亿元，东湛及盛唐公司债权投资未清偿，涉诉及破产清算，计提减值准备超3.6亿元。
（10）广东金融监管局全力保交房 白名单项目融资达598.3亿元
2024年7月30日，广东金融监管局在二季度新闻通气会上宣布采取多项措施确保房地产市场稳定，包括构建四级联动架构和加大金融支持。辖内银行已为373个“白名单”项目授信1206.11亿元，其中263个项目落地融资598.3亿元，全国排名第一。
（11）上海青浦区推介17宗土地 涉及两宗0.8容积率住宅地块
2024年7月30日，上海青浦区土地推介会推出17宗土地，总出让面积88.6万平方米，包括两宗容积率0.8的住宅地块位于青浦新城（朱家角镇）。同时，青浦区规划和自然资源局透露正在研究第四代住宅项目。
（12）九龙仓置业午后股价一度跌近6% 预计上半年亏损超9亿港元
7月30日，九龙仓置业在香港股市遭遇价格波动，午后股价一度跌近6%，触及历史最低点18港元。公司预计2024年上半年亏损不少于9亿港元。截至发稿，股价下跌3.64%，收报18.54港元，当日成交额达8553.23万港元。
（13）全国首例烂尾楼经政府协调退款 专家：此类案例未来会增加
南京珠江四季悦城项目在停工两年后，经地方政府介入协调，成为全国首个“保交楼”政策下官方协调退房、退首付的案例。此举引发社会关注，被视为房地产市场调控的新举措，预示着未来可能增加类似事件。
#02
YIHAN
产城版块
（1）郑州：力争到2026年，低空经济产业规模超过200亿元
7月31日，《郑州市加快培育低空经济产业创新发展行动方案（2024—2026）》正式印发。《方案》确立了郑州市低空经济未来三年“1+4”的发展目标。即“申建国家低空经济发展示范区”1个总目标，聚焦“产业规模不断壮大、创新能力显著提升、低空场景丰富多元、基础设施基本完善”4个分目标。力争到2026年，低空经济产业规模不断壮大。郑州市引进培育无人机整机企业5家以上，产业链核心企业20家以上，强力招引一批优质低空飞行器运营企业，低空经济相关企业数量突破200家，低空经济产业规模超过200亿元。
（2）临沂市国资委：加快“城投公司”向“产投公司”转变，指导市属企业“一企一策”制定化债方案
7月31日，据山东国资报道，2024年，临沂市国资委加快战略性新兴产业布局。服务全市优势产业向纵深发展，加大高端装备制造、现代高效农业、医养健康、节能环保、新材料、新能源等重点领域布局力度，稳妥推进企业内部专业化整合和企业间战略性重组，加快培育形成主业清晰、业务协同、配置高效的战新产业结构和新质生产力。加快推进产业化转型。印发《加快市属企业产业化转型发展行动计划（2024—2025）》，明确资产、业务、经营管理方式转型任务，系统提升企业产业组织功能、城市开发运营功能、重大基础设施投资运营功能和公共服务保障功能，加快“城投公司”向“产投公司”转变。强化项目支撑能力建设。统筹采取投资新上、招引落地、收购并购等方式，谋划实施一批政策支持力度大、服务保障能力强、产业层次高、拉动作用明显的大项目、好项目，加大新质产业园、激光产业园、万华产业园、天河产业园、港汇物流园、精钢基地物流园等园区建设和招商工作力度，利用好“央企省企临沂行”活动成果，推进产业集聚发展。
（3）外企德科西部总部项目正式签约落地成都高新区
7月29日，成都高新区与外企德科签署合作协议，外企德科西部总部项目正式落地成都高新区，这也是外企德科在全国范围内首个区域总部项目。据悉，外企德科西部总部项目将在成都高新区发挥人力资源龙头企业的引领优势，调整优化成都高新区人力资源服务市场结构，提升成都高新区人力资源服务产业能级。此外，其海外人才引进、中资企业出海人才服务等业务，有望助力成都高新区提升国际化人力资本链接能力。外企德科是北京国际人力资本集团股份有限公司与德科集团成立的中外合资人力资源服务企业。德科集团是全球领先的人力资源咨询与解决方案提供商，总部位于瑞士，在全球60个国家和地区设有分支机构，2020年世界财富500强公司排名中位列484名，2023年营业收入239.57亿欧元。北京国际人力资本集团股份有限公司是目前中国具有相当影响力的综合性人力资源服务企业，在最新发布的2024年《财富》中国500强排名中排名第389位。
（4）经控慧谷·盐城机器人智造谷项目开工，建筑面积约11万方
7月31日消息，由青岛经控集团和中业慧谷集团联合投资开发的经控慧谷·盐城机器人智造谷项目近日开工，标志着盐城亭湖迎来高速发展机器人产业的新篇章。据悉，该项目位于盐城市亭湖工业核心板块，是产业联动枢纽资源集聚的重要辐射区。项目初期总投资约10亿元，占地面积131.7亩，建筑面积约11万方，由83栋标准厂房和1栋综合办公楼组成，50年大产权。项目以产业实体的打造及实体企业的投资为核心，紧密围绕园区主题建设集研发、生产、销售、物流、办公配套等于一体的机器人产业全链基地。项目将重点引进机器人总装及组件、人工智能、工业机器人等企业入驻，打造集研发、生产、销售于一体的智能科技产业全链基地，为地方经济注入新的活力，带动就业、税收新增长。
#03
YIHAN
物业版块
（1）广东佛高控股、佛山科创控股与美置服务签约，共同成立新公司
7月30日，广东佛高控股有限公司、佛山市科技创新控股有限公司与美置服务签订三方合作协议，联合成立一家新公司佛高置美科技服务有限公司，就产业园服务搭建“平台+产品+集成”的全面合作机制。
本次合作，旨在依托合作各方母集团--佛山人才发展集团和美的置业集团，在园区科创服务、高端物业服务领域的深度协同基础上，充分发挥佛高控股和科创控股公司专业化、全链条的产业园区开发运营和科创服务体系，以及美置服务丰富的数字化服务能力和高端产业园区服务经验，强化资源整合，聚焦产业园区服务转型升级，打造高质量发展范本。
合资公司定位聚焦产业园及公建类专业服务链条，以基础物业管理、综合设施管理为内核，以资产管理、可持续发展服务为外延,将构筑“两个内核+两个外延”的业务拓展格局抢滩湾区产业园及公建类物业服务市场。未来将重点打造完善的产业园物业服务的生态链条，推动产业园区服务水平提升，大力打造以佛山为基地，辐射粤港澳大湾区的产业园服务专业品牌。
（2）领悦服务苏永俊辞任 甄凯宁接任公司秘书
7月30日，领悦服务集团宣布甄凯宁已获委任为公司秘书。同时，该公司发布公告称，苏永俊已辞任公司秘书职务。根据香港法例第622章公司条例第16部及香港联合交易所有限公司(联交所)证券上市规则第3.05条项下所规定的公司的授权代表，以及上市规则第19.05(2)条项下所规定的代公司在中国香港接收法律程序文件及通知书的公司授权代表（法律程序代理人）的职位变动，自2024年7月30日起生效。甄凯宁将负责处理公司的日常事务和合规事宜。
（3）珠江股份截至二季度末在管项目总建筑面积达3818.95万平方米
7月30日，珠江股份发布公告，截至2024年第二季度末，公司在管住宅、公建及体育场馆项目数量共计377个，签约建筑面积共计约3,818.95万㎡。具体来看，住宅项目有148个，建筑面积约1,930.94万㎡；公建项目204个，建筑面积约1,584.20万㎡；体育场馆项目25个，建筑面积约303.81万㎡，其中大型体育场馆项目22个，建筑面积约264.67万㎡。
（4）越秀服务回购并注销234.8万股股份
7月29日，越秀服务发布公告，宣布公司于2024年6月24日-2024年7月19日购回并于2024年7月29日注销的股份合共为234.8万股。
#04
YIHAN
康养版块
（1）行业交流 | 国家卫生健康委员会“十四五”规划教材、首轮全国高等学校养老服务管理专业规划教材新书发布会暨课程建设研讨会在南京召开
7月30日中国教育新闻网消息，近日，国家卫生健康委员会“十四五”规划教材、首轮全国高等学校养老服务管理专业规划教材新书发布会暨课程建设研讨会在南京召开。会上发布《养老服务管理学》《中国传统养老文化》《居家社区养老服务管理》《养老政策法规》《养老机构运营管理》《老年健康管理》等6部规划教材，标志着我国养老服务管理专业教材建设迈出重要一步，填补了国内在养老服务管理领域教材建设上的空白。
（2）战略合作 | 金桥集团与国和投资签署战略合作协议
7月30日，上海金桥（集团）有限公司与上海国和现代服务业股权投资管理有限公司战略合作协议签署仪式在金桥1851举行。在产投联动的战略框架下，双方共同揭牌金桥国和源创派创新中心基地，并举行了首批金桥国和产投生态圈合作伙伴的签约仪式。金桥集团将与国和投资携手并进，在未来车、人工智能、数字经济、大健康、新材料等多个新兴产业领域共同探索产投生态联动的新模式，为区域经济的高质量发展注入强劲动力。
（3）品牌活动 | 太平“乐享游”新增成员西安鹏瑞利知智照护家园
7月30日，太平“乐享游”新增成员西安鹏瑞利知智照护家园，西安鹏瑞利知智照护家园借鉴荷兰失智小镇，区别国内传统照护机构，采用单元组团式为认知障碍长者提供全周期、国际化的照护服务。延续西安传统地域文化肌理，创造一个集“医、康、养、护、疗、乐、教、研”八位一体的超大规模康养宜居生活模式。园区内设护理院、康复医院，给予长者医疗配套支持，进行健康促进。设置有内科、康复医学科、中医科、临终关怀科、医学检验科、医学影像科等诊疗科目，配置1000平康复区域。六大核心特色关注患者生命健康：慢病管理特需服务、康复理疗、康复护理、家庭巡诊和安宁疗护。
（4）行业交流 | 江苏护理职业学院与克州职业技术学院签订对口支援合作办学协议
7月31日江苏援疆克州消息，近日，江苏护理职业学院与克州职业技术学院签订对口支援合作办学协议，联合开展南疆护理康养类人才需求调研。在克州职业技术学院，两校围绕护理与康复治疗技术专业群金专、金课、金师、金地、金教材“五金新基建”改革进行了研讨，双方就护理人才共育、教学资源共享、师资队伍共融、技能大赛共训、科研项目共研达成了共识，签订了校际对口支援合作协议书。在南疆护理康养类人才需求调研期间，两校领导走访了克州人民医院、乌恰人民医院等医疗机构，签订了学生实习就业协议，并挂牌实习医院。
（5）国家广播电视总局办公厅、民政部办公厅联合印发《关于积极开展“重温经典”频道进养老机构活动的通知》
7月30日，国家广播电视总局办公厅、民政部办公厅联合印发《关于积极开展“重温经典”频道进养老机构活动的通知》，《通知》要求，各级各地广电部门、民政部门、有线电视网络公司和养老服务机构要高度重视这一活动，将其作为新时代“敬老、养老、助老”的重要举措、文化惠民重点项目和“敬老月”活动重要内容，加强领导，周密部署，精心组织，狠抓落实，确保取得实效。同时，要全面摸排，摸清底数，全面掌握辖区内“重温经典”频道进养老机构的具体情况，并及时制定推进“重温经典”频道进养老机构的具体实施方案。
#05
YIHAN
住房租赁版块
（1）华发50亿元租赁住房三号ABS更新至“已反馈”
7月30日，上海证券交易所信息披露显示，华金-华发租赁住房三号资产支持专项计划资产支持证券项目状态更新为“已反馈”。
该债券的发行主体为珠海华发实业股份有限公司，计划发行总额达人民币50亿元。此次发行的债券类型为资产支持证券(ABS)，由华金证券担任承销商。该项目自2024年6月12日起已获得上交所的受理并更新了反馈信息。
（2）上海临港科技城1900套保障性租赁住房封顶 预计2025年入市
7月30日，上海临港科技城103区域保障性租赁住房项目主体结构全面封顶，预计2025年上市供应。
该项目位于临港新片区103片区科技创新城社区，共包含四个地块，其中B03-04、B04-04、C04-07地块为项目一期，B02-04地块为项目二期。
项目总用地面积约6.56万平方米，总建筑面积约22.21万平方米，地上14.43万平方米，地下7.78万平方米。沿街商业与生活服务、文体休闲等配套设施约9634.3平方米。项目共计1900套房源，地下室停车位1643个。户型主要以59.1平方米至61.7平方米一室一厅一卫、68.0平方米至69.8平方米二室一厅一卫为主。项目建成交付后，将由港城集团旗下上海港城领寓房屋租赁有限公司负责运营。
#06
YIHAN
城市更新版块
（1）第八届城市更新大会在广州召开
第八届城市更新大会27日至28日在广州市城市规划展览中心及广州白云国际会议中心举行。
来自全国180多家高等院校、科研院所、专家智库、地方政府部门、相关联企业等单位的近500名城市更新领域的研究者、管理者、从业者参加本次大会。
本次大会旨在梳理、总结中国过去十几年在“实施城市更新行动”，推动城市高质量发展中，逐步建立起促进各方主体良性互动的机制，让城市更新改造的效益惠及最广泛的群体，以及如何凝聚共识，减少规划实施过程中的阻碍，不断培养起民众参与社会治理的意识和能力。
本次大会的一大亮点，就是在充分、广泛听取在城市更新领域的研究者、管理者、从业者、市民意见、建议的基础上，形成、通过、发布《中国城市更新广州共识》倡议书，为研究者、管理者、从业者在今后的城市更新事业中提供指引和参考路径。
（2）安徽拟出台城市更新新政 不得破坏传统格局
近日，安徽省住建厅会同省自然资源厅等省有关部门，研究起草了省级政策支持文件，现对《关于支持推进城市更新工作的若干措施(征求意见稿)》公开征求意见。
征求意见稿提出，完善项目流程，提高审批效率。城市更新项目涉及建设的，应依法依规办理规划许可、施工许可等相关手续。各地按照工程建设项目审批制度改革要求，建立城市更新项目快速审批流程。
征求意见稿明确，优化规划管控要求。城市更新中不得破坏老城区传统格局和街巷肌理，不随意拉直拓宽道路，不修大马路、建大广场，建筑高度不得突破历史文化名城、历史文化街区保护规划控高要求。
在保障公共安全的前提下，尊重历史、因地制宜，在城市更新中对建筑间距、建筑退距、建筑面宽、建筑密度、日照标准、绿地率、机动车停车位等无法达到现行标准和规范的情形，可通过技术措施以不低于现状条件为底线进行更新，并鼓励对现行规划技术规范进行适应性优化完善。
声明：本文观点仅代表作者观点
版权归亿翰智库所有
未经授权请勿随意转载
如需转载请联系后台或在此文后留言
转载时请注明出处：
亿翰智库（ehresearch）
感谢配合！
