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长宁「夏都幸福268」还有房源，准现房大平层！

楼市 2024-11-11 17:34 上海

长宁内环内

华山绿地旁

「夏都·幸福268」

开发商臻藏房源

建面约395㎡

精装大平层

仅三套

夏都·幸福268位于上海静安、长宁区和徐汇的交汇处，曾为外交官和高端商务人士的居住地，也凭此成为“法式风情区”内高级的住宅，及至今日，它仍以超群绝伦的姿态独占豪宅之巅。其南面和东面均与城市绿肺——华山绿地毗邻，湿地森林生态资源的环伺、东西方文脉的荟萃与传承，为精英阶层收藏一方静雅品质居所。

夏都·幸福268 由一幢18层住宅楼及地下车库组成。楼层层高3.3米。一层和地下室均设有入口大堂，方便住户和访客进入。

项目拥有平层大宅34户，分东、西单元，每单元两梯一户。三层~十五层以及十八层为近400平方米的舒适大平层，四梯两户；十六层~十七层为近800平方米的尊享大平层，四梯一户。所有电梯人货分流，每户均享有私密独立电梯厅，底层住户可从室外花园直接入户。

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地下一层配置有会所，配有健身房、瑜伽室等健身用房，可以在此预约私家教练；配有儿童游乐房让孩子们尽情嬉闹；配有多功能室可足不出户召开私人会议，也可举办各类聚会。

主力户型为1主卧+3客卧+茶室+中西厨+客厅/餐厅+工人房，所有的卧室均包含独立卫生间。

每户独立设置变频式风冷热泵，夏季制冷、冬季供热。室内通过风机盘管实现夏季降温，铺设德国PURMO全屋地暖实现冬季采暖。安装德国TROX新风机组，每户设置独立式变频新风系统，全年提供净化后的新风，提高空气质量。

选用德国VIESSMAN热水锅炉，GRUNDFOS水泵，每户独立设置即热式热水系统，所有系统均为健康活水系统。户内所有冷、热给水管均选用铜管弱电系统。

每户厨房配备德国高端品牌GAGGENAU 5头嵌入式燃气灶，电磁炉，蒸烤一体机，烤箱，嵌入式铁板烧机，洗碗机，德国专业品牌LIEBHERR隐藏式冰箱

选用德国高端卫浴品牌Duravit和Hansgrohe卫浴产品，DOVEIL不锈钢全钢化玻璃淋浴房。

智能控制系统：住户可用手机APP远程控制空调、地暖

智能安防：生物识别门禁及梯控

防尾随功能：智能可视对讲、智能WIFI接入、一键求助

项目立面设计在法式简约风格的基础上，融合了Art-Deco的经典设计艺术元素，追求价值感，彰显品质。

建筑立面选用浅色石材和深色金属，强调竖向线条的立体感，在色彩的对比中更为凸显建筑的挺拔和隽秀。

整体立面细节精致而不繁琐，大气而充满文化的韵味。与优美的地域环境相得益彰，共同营造温馨浪漫的住宅气氛。

外立面选用产自地中海的天然石材干挂幕墙，外门窗采用氟碳烤漆铝合金框三层德国旭格系统窗。

夏都· 幸福268拥有一支专业、经验丰富的公寓和物业管理精英团队。配备拥有高超服务技能的专业管家，旨在向住户提供24小时全方位专业的生活方式管理服务。

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