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静安内环内「象屿·苏河琹庐」132套建面约100㎡高层3房，公寓12.5w！

楼市 2024-11-22 18:10 上海

静安内环内中兴路板块

「象屿·苏河琹庐」

售楼处即将开放

132套建面约100㎡高层3房

16套建面约190-220㎡风貌别墅

联动价：公寓12.5w，别墅18w

据悉，高层产品建面约100㎡，风貌别墅约190-220㎡，户型图如下：（仅供参考，最终以实际为准）

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高层户型图：

别墅户型图：

2024年3月15日，今年首轮一批次土拍中，象屿以总价155277万元，拿下了静安区中兴社区C070202单元283-22地块，容积率2.67，溢价率10%，楼板价79779元/㎡，房地联动价：公寓125000元/㎡，别墅180000/㎡。

项目东至会文路,南至现状王家宅路,西至规划283-20地块,北至虬江路;283-22:东至会文路,南至现状王家宅路,西至规划283-20地块,北至虬江路。

根据规划，项目拟建高层公寓+风貌合院别墅产品。高层为一栋25层高建筑，5-25层为商品房，一层6户，共126套，均为建面约100㎡小三房，该项目综合容积率2.67。

项目位于静安区内环内中兴路板块，板块距离人民广场、南京路、新天地、陆家嘴这些耳熟能详的繁华配套，基本都在直线距离约3公里内，今后完全能漫步享受市中心的奢华配套。入住在此，享受的不仅是配套，更是无可比拟的核心配套。

示意图

【交通方面】

距离8号线中兴路站直线约400米，距离3/4号线宝山路站直线约300米

【商业方面】

项目周边配套成熟，购物便利，周边2公里内有凯德虹口商业中心、静安大悦城等。

静安大悦城

【教育方面】

项目周边有闸北区三中心小学、永兴路第二小学、青云中学、市北初级中学等。（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）。

市北初级中学

【医疗、生态方面】

周边医院有上海中医院，生态配套有有芷江绿地、中兴公园等。

中兴公园

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