太炸裂了！！
不废话，直接开门见山：浦东内中环+正张江的国贸中国铁建·西派海上，二期新品即将加推，其中3房总价700万起！
这就是一个闭眼冲的机会！
先说两个最简单的理由：
第一，700万+买进内中环，机会非常少。今年上海内中环新房成交均价约12.8万，总价约2000万。七百多万的总价，通常只能买在外环附近。
来自2024年1月1日-11月8日网上房地产网签数据
第二，买到正张江新盘的机会，可是“十年等一回”。张江的产业/人口红利，可以说是上海各个板块中更确定的，而正张江的新房却断供已久。
示意图，仅供参考
当然，西派海上并不仅仅具有地段区位及超低门槛的优势，而是在先天资源禀赋和后天产品力打造各个维度，都有极强均好性，说是“六边形战士”恰如其分！
示意图，仅供参考
正是凭借着项目本身超强实力，一期10月首开劲销16亿，燃爆浦东。而且，这还是在实体示范区尚未开放的情况下取得的成绩，足以印证市场对于西派海上地段价值与产品规划的充分认可。
一期开盘实景图
项目即将加推二期共180套建面约88-130㎡3-4房，其中建面约88㎡3房和建面约130㎡4房均为新品户型。建面约88㎡3房总价约700万起，直接突破了上车内中环的门槛极限！
二期房源位置示意图
同时，项目预计在11月下旬开放实体示范区，包含会所泳池、健身房、壁球馆、架空层实景以及实体样板间，等等。据悉，这个示范区在浦东新盘中，不论是面积规模、成本造价、工艺水准，都是前所未见的！
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改善型总价，豪宅级产品
700万起，尽享超星奢隐酒店之家
我们先来看看，总价700万起，到底能在内中环正张江买到什么样的产品。
可以先用一句话总结：改善型总价、豪宅级产品。
二期房源建面约88-130㎡3-4房，主力总价在700-1200万，在上海是标准的中产改善型价格段。但从建筑、景观、装标到会所各个方面，西派海上参照华尔道夫级奢隐酒店，重金投入真材实料，匠心设计打磨细节，只为献上真正的张江改善品质标杆！
建面约88-130㎡全系户型
二期共4款户型，从建面约88㎡功能小3房，到建面约103-105㎡舒适经典3房，到建面约130㎡改善旗舰4房。
建面约88㎡3房2厅1卫
首先，项目是“小高层+一梯两户无连廊”的建筑形态，得房率更高，同等建筑面积下，尺度感和舒适度会比一般的高层连廊房高很多。
这是一个经典的飞机户型，南北通透、三开间朝南设计，采光通风俱佳。
过程稿仅供参考，最终以实际为准
厨房餐厅客厅阳台LDKB一体化设计，为小家庭提供欢聚大空间！
卧室全飘窗设计，延伸空间，丰富生活场景！入户打造玄关收纳空间，仪式感十足！U型厨房，动线人性化！三分离卫生间设计，实用性更强，1卫也不至于局促！
值得注意的是，这款户型整个小区仅92套，本次推出64套，朋友们一定要抓住机会！
建面约103㎡3房2厅2卫
经典3房飞机户型，功能性和尺度感都拿捏得恰到好处，总价约800万起！
过程稿仅供参考，最终以实际为准
该户型三开间朝南，南北通透。同样是LDKB大长厅设计，空间利用合理，同时打造了阔绰餐厅，可从容放下圆桌，满足大家庭的用餐需求。
阳台做到多角度观景，多一面享受。另全卧飘窗设计，延伸了室内使用面积。
建面约105㎡瞰景3房
这是一个可以几乎可以打满分的王炸户型，在三开间朝南+南北通透+阔绰餐厅基础上，做到了主卧和北次卧L型大飘窗设置，拥270°采光和视野。
过程稿仅供参考，最终以实际为准
建面约130㎡4房2厅2卫
IMAX巨幕面宽让人一眼难忘！四开间朝南，其中三卧朝南，阳光满溢。
客餐厅厨房阳台一体化设计，进一步放大了社交空间的尺度感。
独立玄关，让出入更具仪式感的同时，增加了收纳空间。全屋飘窗，附加值满满。
主卧就寝区、衣帽间、卫浴间层层递进，秩序感很强。
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硬核装标+匠心工艺+美学设计
打造奢隐酒店式的家
从社区入口归家落客开始，到步入社区的景观、公共空间、会所，以及门厅再到室内，从设计、用材到工艺，西派海上均采用奢隐酒店的标准，提供从颜值到质感，尊享优雅舒适的居住体验。
我们沿着归家动线将西派海上的产品细节归纳为以下八个方面：
1、摩登立面，定义张江人居天际线
基于绿地环绕、三面环水和较低容积率的资源禀赋，西派海上打造16栋10-16层洋房和小高层社区，两幅地块都位于公园第一排，惬意生活氛围跃然纸上！
效果图过程稿，仅供参考
融合海派摩登与现代美学，外立面利用大面积玻璃、金属线条、铝板、石材等进行勾勒，建筑顶部还搭配了塔冠设计，极具标识性，彰显独特的尊贵气质！
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现代优雅的建筑，隐在楔形绿地公园里，伫立在景观河道旁，必将定义张江人居新的天际线！
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2、环岛式酒店落客门庭，先声夺人
以约590㎡的宏大空间与约88米的沿街展开面，构筑了令人瞩目的城市封面，前所未有地提升了归家的仪式感与尊贵感。
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地上地下双庭院，为业主带来更具仪式感的归家动线，移步易景，惬意万分~
3、高定酒店式公区，处处奢华
从地上到地下，每一处公区都采用了高定酒店式设计标准，全石材背景、全金属吊顶、全地面拼花，以及精选自意大利的多种奢侈品级奢石，共同营造出无与伦比的奢华体验。
效果图过程稿，仅供参考
4、匠心景观彰显高级美学
总长约120米的映波回廊蜿蜒曲折，约500㎡的马赛克无边水景波光粼粼，还有古典花园复刻着查尔斯国王的海格罗夫庄园之韵，而超大打卡花瓣阳台的灵感源自上海武康路210号的“罗密欧阳台”，尽享自然与艺术的和谐共生。
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5、华尔道夫酒店式高端会所
项目还配备了约2000㎡的华尔道夫酒店式高端会所及主题泛会所架空层，内含恒温泳池、私宴厅等设施，为业主提供日常休闲娱乐所需，丰富社区生活。
效果图过程稿，仅供参考
6、尊享入户体验
一梯两户对开门设计，尊享独立电梯间。
不仅配置给力，设计也独具美学质感，墙面由石材镶嵌意大利毕加索奢石，地面为大理石水刀海派拼花，还没走入家门，品质感已经拉满！
同时，入户门为定制浮雕铸铝装甲子母门，门上配有飞利浦六合一智能门锁。
样板间实拍图
7、国际大牌精装交付
载入了时下先进的“全屋智能系统”，奢配ipad同款智慧中控⼤屏，并且房间配有小型面板，实现全屋化语音控制，便捷操控灯光、窗帘、音乐、地暖、新风、空调等系统，以创新科技寻见生活的真谛。
厨电配置了意大利进口品牌SMEG的灶台油烟机、博世太空舱五合一（蒸烤炸炖煮）蒸烤一体机与博世15套嵌入式洗碗机，霍尼韦尔前端净水器与末端净水器（或同等品牌，以实际交付为准）。
样板间实拍图
水槽采用了魔力多功能的水槽龙头以及枪灰色不锈钢表面大单槽；卫浴洁具选用了全套的高仪产品（或同等品牌，以实际交付为准），包括独立式全智能马桶、台盆、三孔调节龙头、恒温顶喷花洒等等......
8、选材工艺同频国际水准
客厅、厨房地面采用希尔顿酒店御用的简一大理石连纹密封砖，约900*1800超大尺寸，堪称地砖界天花板；还有超薄悬浮吊顶，搭配皮革背景墙，空间格局不彰自显；
样板间实拍图
厨房与客厅之间用无地面链条设计的海派金属玻璃移门隔开。
主卧地面为高定海派鱼骨形拼花实木复合木地板，主卧卫生间也按照五星酒店标准打造，包含定制通高连纹岩板，定制石材小拼花、毕加索奢石、透光奢石在内的多种奢侈配置。
样板间实拍图
国贸中国铁建·西派海上，国贸地产和中国铁建地产双世界500强品牌，均以自家TOP级系列产品凝聚于此，产品力简直爆棚～
更多产品细节，朋友们可以在实体示范区开放区后，到现场品鉴！
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内中环+正张江+楔形绿地
700万起，尽享上海城市精粹资源
内中环+正张江+楔形绿地，这三个点每一个都称得上地段价值的定海神针。西派海上的独特区位，从一开始就注入了硬通货的强势基因。
雄踞内中环，距离内环约2.2公里
西派海上直线距离内环约2.2公里，是在上海当下内中环板块新盘中，距离内环更近的一个。
项目与罗山路高架之间仅隔着一片绿地，不受噪音影响的同时，还可以更便捷的直通高架，快速切换中环及内环高架，将陆家嘴、前滩、世博，甚至是浦西的杨浦滨江、虹口北外滩、徐家汇等城市CBD全部纳入生活圈。
项目位置示意图
地铁方面，项目周边2公里内拥有2号线、13号线、16号线、18号线等4条地铁，也能快速通勤全市重要CBD。
示意图，仅供参考
500米张江之源，张江超级BUFF加持
过去30年，张江在产业上“万亿营收+50万科创人才”的成就，已是众人皆知。张江产业驱动浦东楼市领涨上海房价，也是老生常谈。
张江实景图 来自网络
从长远来看，张江的战略地位只会越来越高！
而西派海上所在的楔形绿地，与“张江之源”仅一路之隔，并且有规划道路直通张江核心区。两条道路分别为北中路和莲花中路，向东延长直连张江的蔡伦路与张衡路。
示意图，仅供参考
作为北蔡森邻城的首发之作，西派海上两幅地块均呈南北向方正排列，与“张江之源”的距离也是其他地块难以企及的。
约10.6km²楔形绿地，稀缺城市资源
北蔡楔形绿地占地约10.6平方公里，相当于7.5个世纪公园。其中规划有252.5公顷的公共绿地！规划人口3.7万人，人均绿地面积达到67.7㎡/人，相当于上海平均水平的7倍多（数据来源：上海绿化与市容管理局）！
示意图，仅供参考
不仅仅是满目绿意的天然氧吧，更是包括商业、学校在内的全方位生活配套。未来在这里，将是完全崭新的城市界面、潮流的商业、办公业态、时尚精致的生活方式以及匹配张江高科技人才的优质教育氛围...
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