上图右上角阿马鲁西奥就是很多人都知道的马鲁西,更加有名的季菲夏还在它以北很远,这两个区加上哈兰德里区就是深受华人追捧的北部三个明星区。从图中可以看到,比港离市中心比它们三个都更近,有蓝、绿两条地铁线通达,其中蓝线到机场,绿线到季菲夏,交通非常方便。
下图中可以看到,比港比南部的明星区如格里发达也更接近市区。
看到这里大家可能有疑问,为什么比港没有列入涨价区呢?我的判断是它在希腊人的观念中和雅典的心理距离有点远。
希腊分为十三个大区,可以理解为省。比雷埃夫斯和雅典同为阿提卡大区里的州,州可以理解为地级市。
维基百科的介绍为“雅典阿提卡大区下设四个州,包括雅典州、东阿提卡州、比雷埃夫斯州和西阿提卡州。”
两个区域虽然很近,但属于不同的地级市,是北京和天津的行政关系。
如下图所示,红线范围内就是比港的区域,但并非全部都适合投资。这片区域可以分为工业区、居住区(下图红圈)和旅游区(下图蓝圈)。
工业区不适合投资,略过不提。诸位记住投资不过高速路就是。
怎么找高速路?我上图划的蓝色圈上面的黄色线条。
上图中蓝色圈内即为旅游区,包括比港市中心商业区和两个游艇码头。游艇码头很容易辨认,是那两个朝南张开嘴的圆形港湾。
这里是雅典海洋旅游的热点区域,游轮、游艇和车客渡的数量都很大,两个游艇码头更是久负盛名。比港最值得投资的区域就在这些旅游性质的码头周边。
在蓝色圈中央那个大的港湾上面,蓝色地铁线路(另一头是机场)终点的地方,仔细观察可以看到有一片黄色区域,这就是比港市中心的商业区。这里游客和工商业旅客众多,民宿淡旺季不明显,商业繁荣,公共服务充足,居住和做民宿都很不错。
居住区主要是红线圈出来的范围,像个拳头一样伸入海中的半岛。这里规划清晰,街道整洁,生活方便,社区质量很高,居住体验和涨价区毫无区别,也是亲近海滩的优质之选,随便朝哪个方向步行十几分钟就到海边了。
比港适合想要靠近海滨居住,想要利用港口资源开展民宿、餐椅和旅游类经营的家庭。
下面是比港旅游区的一些照片,仅供参考。请关注图中游艇和建筑的尺寸对比,有助于想象这些船的规模。这些还不是游轮,它们是游艇中较大的也是较昂贵的。
比港的旅游区和居住区在地图上的特征很明显,非常容易定位。根据我提供的信息,各位读者可以目标明确地在希腊的公共购房平台(spitogatos.gr)上选择这些范围内的房屋。