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集齐了！东莞滨海湾新区，未来发展重点都在这里了~

楼市 2024-12-05 10:53 广东

靓爆了，威远岛最新设计方案来了。

近日，据东莞滨海湾新区管理委员会信息，《东莞滨海湾新区威远岛重点地段城市设计（草案）》批前公示。

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公示方案中详细展示了威远岛大学科技园南园、大学科技园北园、东部太平水道一河两岸等重点地段的城市设计方案。

至此，滨海湾新区三大板块的重点地段城市设计方案都齐了。

好说不说，设计是真漂亮，你PICK谁？

威远岛：

| 来源：截自威远岛草案文件

沙角半岛：

详情：👉一大波美图来袭！滨海湾站要这样建！滨海湾中心设计图曝光！

| 来源：截自沙角半岛草案文件

交椅湾：

详情：👉滨海湾新区，也有大动作了！新增居住用地、要建交椅之眼

| 来源：根据交椅湾公示文件整理

关于威远岛

从1.0到3.0，定为“湾区最具潜力岛”

今天我们就来详细聊一聊威远岛。来，补课了~

说起威远岛，最先想起的自然是威远炮台，鸦片战争古战场遗址之一，中国近代史开端。

这是威远岛1.0时代：自然与历史威远。

| 来源：截自威远岛草案文件，下同

威远岛2.0时代：改革威远

伴随着改革开放，威远岛来到2.0时代。珠江两岸第一座大桥虎门大桥、我国第一家“三来一补”企业太平手袋厂都跟其相关。

威远岛3.0时代：湾区威远

如今，威远岛来到3.0时代，湾区科创威远。

广东以及东莞重点谋划的人才培养高地：大湾区大学（滨海湾校区）便是选址在威远岛，是发展大湾区的重大举措。

总体定位上，威远岛，有山海自然资源、有近代历史底蕴、有未来科创大学。

是滨海湾新区发展的新锚点、是湾区最具开发潜力的自然门户岛、国家交往岛、湾区科创岛。

属于威远岛的大建设，要全面开启了。

空间布局

重点打造三芯

再来看空间布局。

总体上，威远岛划分为：一核六廊，一环三芯。

其中，最重要的三芯是：山海泛大学、潮汐科创湾、两岸太平心。

山海泛大学，即大学科技园北园。位于大湾区大学的北侧，规划有中试转化基地、产业总部、现代化产业园等；

潮汐科创湾，即大学科技园南园。位于大湾区大学的南侧，规划有科创总部岛、TOD总部枢纽等。

两岸太平心，则是与虎门太平老街隔河相对，威远岛东部太平水道一河两岸，规划有太平新商业区、太平高端商住组团等。

这三芯未来长什么样？

山海泛大学：大学科技园北园

潮汐科创湾：大学科技园南园

两岸太平心：威远岛东部太平水道一河两岸

关于大湾区大学（滨海湾校区）

一期已开工

而关于大家心心念念的大湾区大学（滨海湾校区），本次方案还标出了大湾区大学（滨海湾校区）二期、三期位置。

大湾区大学，是由广东省人民政府举办、东莞市政府投入保障的全日制公办高等学校。

筹建大湾区大学，是贯彻《粤港澳大湾区发展规划纲要》的重大战略举措。

大湾区大学按照“一校两区”规划建设，总投资约100亿元，总占地超2000亩，总建面约100万平。

其中，松山湖校区已于2024年正式启用，规划可容纳2000名学生。

而滨海湾校区，已于2023年10月开工建设第一期，建成后可容纳8000名学生。

滨海湾校区长啥样？来看此前官微曾发过的效果图。

校园真美！现在准备考试还来得及吗？

| 来源：滨海湾新区官微

| 来源：滨海湾新区官微

| 来源：滨海湾新区官微

威远岛32个重点项目

附项目位置图

此外，本次方案还详细列出来威远岛总平面图，并详细标明了威远岛32个重点规划项目。

分别是：

其中，在潮汐科创湾，规划有轨道枢纽；

在两岸太平心，规划有太平博物馆等。

32个项目的详细位置都有一一标明，可扫文末二维码，拿50M的高清文件~

关于滨海湾新区

三大板块设计方案都集齐了

最后，关于滨海湾新区。

威远岛、沙角半岛、交椅湾三大板块共同组成滨海湾新区。

三大板块，彼此互补共同构成东莞未来30年发展新引擎。

其中，交椅湾片区主打产业（东莞未来产业之芯）、沙角半岛主打城市配套（滨海湾站TOD）。

本次公示的威远岛，是大湾区大学（滨海湾校区）所在，主打智慧教育科技。

除本次威远岛外，此前沙角半岛、交椅湾，以及滨海湾新区的城市设计方案都有公布，内容较多，这里就不一一列了，想了解的可以扫码获取哦~

可扫下方二维码，添加产业君微信（fjchanye6666），获取草案文件。

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