深圳的大门，向东莞彻底敞开。
自9月底，深圳放松城市限购后，一举改写了东莞人的居住命运。
如今的东莞人，只要实力允许，在深圳的非限购区，真的可以为所欲为！
要知道，解开了非限购区买房名额的禁锢，东莞人在深圳置业，已经不再需要社保或个税了。
加之楼市深度回调，那些年没名额、门槛高、房价高等拦路虎，已经被政策和市场双双化解。
深圳如此大的动静，不少东莞客也马上主动出击，拥抱深圳。
｜深圳限购与非限购区，政策重点
没错，最先拥抱深圳的，一定是处在风口边缘上的东莞客。
在置业领域，东莞人买进深圳，似乎天生就自带某种执念。
可以深圳，何必东莞？并非一句大话。
从根本上说，深圳东莞的差距，是城市能级上的差距。资金倾斜、城建力度、经济总量、发展速度等各个维度，深圳始终略胜一筹，这点毋庸置疑。
｜数据来源：各城市统计局等
但没关系，既然打不过，那就加入嘛。东莞是幸运的，我们有深圳这样强大的超级邻居。
这个超级邻居，手握更为优质的教育资源、医疗保障、商业配套等，同步在发展上，又具有极高的城市成长性。
由此，东莞人不必跨越万水千山，只需一个转身，便能触及超级邻居所享有的一切。
所以东莞客置业深圳，我们的底层逻辑是：
想要触及高能量的城市价值，实现阶层跨越、资产升级，东莞人的主动拥抱深圳、买进深圳。
｜深圳教育资源更为雄厚
如今的深圳，作为一线城市，对东莞人而言，早已不是高不可攀的模样。
一方面，在深圳非限购区置业，不看社保，不查个税，几乎零门槛给东莞人派发房票；
另一方面，曾经一路狂奔的楼市，在这几年进入到了深度调控期，双城的房价拉差，正在逐渐缩小。
享有了名额的东莞客，在东莞深圳的置业选择间，或许还将深圳，看成是一个更具性价比的置业选择。
于是，不少东莞客，纷纷出手了。
｜深圳与东莞的房价拉差，仅供参考
不少东莞客置业深圳
第一站，必看平湖
打开深圳东莞的城市版图，临莞片区的平湖，由于地缘、房价、产业等等种种优势，被东莞客纳入购房半径的第一站。
它的出圈，完全有着充足的底气。
📍 一站东莞，深圳平湖亲近东莞凤岗
平湖离东莞，真的很近。
打开上帝视角，可以清晰看到，深圳平湖与东莞凤岗，是无缝接壤的状态。
两地在城市规划、轨道交通、工作生活，均有机地融为一体，甚至于在马路上，粤B和粤S的数量，不分伯仲。
亲密无间的两地距离，让东莞人曾经以为的跨城很远的“心理距离”，也能在一瞬间，被干净利落地击碎。
📍 平湖的城市未来，没有天花板
从城市占位上看，临莞的平湖，并非泛泛之辈。
它是深圳12个功能中心之一，其中心地位确立，并被官方写进了《深圳市国土空间总体规划（2021-2035年）》文件里。
再画一个重点，平湖还是深圳唯一一个以街道办命名的城市中心，官方定调，含金量不言而喻。
如此高的城市占位，其产业、人流、资金流的资源倾斜，自然汹涌而来。
这片热土之上，它的关键词是：科研、半导体、人才。
在平湖中心的四平方公里内，座落着世界级的ICT产业集群，成为龙岗西核重要的增长极；并且凭借三分天下的格局，平湖的产业地位已超越坂田、布吉等区域。
鹏芯微、新凯来、平湖实验室、南科大国家卓越工程师学院等，其半导体产学研链条已然成型，高科技企业于此落地生根，成长为助推深圳发展的参天大树。
产业提速、人才涌入、资本倾注，平湖的未来，没有天花板可言。
｜平湖形成三分天下的产业格局
📍 平湖人间值得，孕育出宜居的人居版图
极速前进的平湖，不仅只有产业，更有高级的人间烟火气。
平湖的商圈配套，在龙岗区是一骑绝尘的存在。
它汇聚了全球最大第四代万达广场、奥特莱斯、天虹商场、融湖广场等，整体商业规模超50万㎡，购物休闲等潮奢生活方便快捷。
另外，在房价友好度上，平湖新房价格在3-3.7万/平，亲民的价格更容易让东莞客亲近，上车的压力，相较于深圳其他区域而言，并不算大。
所以你发现了吗？
近东莞、城市站位高、高科技产业发达、商圈及房价友好等多重价值叠加，平湖自然而然，被东莞客看作是置业深圳的第一站。
如此天赋之地，自然有现象级的项目诞生，让莞深两地的置业目光，齐齐汇聚在百万平的城市新封面之上——远洋城。
远洋城的出现，全方位满足了东莞人买进深圳，拥抱平湖的人居需求。
一经面世，远洋城便吸引了诸多东莞客上门，市场热度，远超预期。
未开先火，它的出场，很华丽。
恰如其名，远洋城，是一座全生命周期大城，与其他纯粹的人居住宅，截然不同。
｜远洋城营销中心开放，吸引不少东莞客
📍 自成一城，一座百万方的全生命周期大城
率先吸睛的，是它的体量，为市场罕见的约百万方，它集住宅、商业、办公、幼儿园、文化活动中心、历史文化遗迹于一体。
在不久的未来，一步学校、一街公园、一键底商、一站办公等，都将走进现实。
这样饱满的城市作品，即使是放在东莞楼市上，也很少有对手。一座大城，安放一生。
｜百万方大城远洋城，规划示意图
📍 与优质公办教育，仅一路之隔
百万方的体量，雄踞一方。当你绕着项目走一遭，你还会惊喜于它与名校的距离。
没错，项目与南科大附属龙岗学校，仅一路之隔。
这所九年一贯制公办学校，来头可不小。
它依托“双一流”高校南方科技大学的优质教育资源，骨子里流淌的，是纯粹的名校血液，足以拉高整个片区的教育实力。
未来，小业主将同步兼得“公办优质小学+初中”的九年一贯制超强学区组合，实现目送式的菁英教育。
｜南科大附属龙岗学校
这一张教育王牌的打出，精准撩拨东莞家长们的内心。
毕竟东莞临深，即使像凤岗这样，经济面不俗、人口众多的实力强镇，优质的公办中小学的学位，始终僧多粥少。
尤其是办公初中，你看凤岗有且仅有一所，远远不能满足学子的就读。
｜凤岗公办中小学学位紧缺，仅一所公办初中
📍 自带4万平商业，住在公园里
远洋城的产品力
让买进深圳，不再左右为难！
在产品锻造上，远洋城还顺手，打破一个困扰东莞人置业深圳的难题：
在单价略高的深圳，如何尽可能做到产品的集约化，同时又能作出空间的尺度感，平衡处理家庭关系，进而降低总价门槛。
而远洋城，恰恰是这历史性难题的解题高手。
来看，它是如何巧妙解题，圆满东莞人的置业梦的。
👉建面约79平三房两卫
一般而言，约79平在市面上，通常仅有一个卫生间；甚至于这个面积段的户型，常常被安置在无阳光直射的北向。
但在远洋城，这一切的委屈，都不复存在。
｜建面约79平户型示意图，仅供参考
它的约79平，是朝南向安置的，大面积的三开间朝南，全屋创造性利用凸窗，延展室内空间。
立于窗前，室内的阳光与清风，不请自来。
｜样板间实拍，仅供参考
更极致的是，书房与主卧，都实现了270度奢阔凸窗设计。
日常起居的功能性，室内的空间感，在巧妙的手笔下，得以两全。
｜样板间实拍，仅供参考
另外，发现了没，这个户型带有两个卫生间。
主卧套房+一个客卫，即使是早晚使用厕所的高频时段，也不会出现频繁等待的情况；主人房的生活私密性，也得以最大化的保障。
｜样板间实拍，仅供参考
甚至乎，客卫做到了强悍的三分离，洗手盆外置，更具实用性。
所以说，在这样一个极致有限的空间内，远洋城给一个家庭装下的，不仅是居住需求，还有从容不迫的家庭关系。
并且约79平产品，也很好地控制住了门槛总价，那些年上不了车的窘境，被轻而易举化解。
👉建面约89平三房两卫
再给远洋城多10平米，又能带来怎样的惊喜呢？来看建面约89平的户型。
｜建面约89平户型示意图，仅供参考
整体上，是沿袭了约79平的极致空间血统，户型格局都相差无几。
但走进去，它每间房的尺度感，却能轻松放置1.5米以上的大床，起居又更加从容不迫，可媲美市面上约100平的产品。
利用到极致的凸窗，其空间与功能的延展性，真的可以打遍天下无敌手。
｜样板间实拍，仅供参考
更为惊艳的，是深浅有度的创新性“S墙”。
从玄关-冰箱柜-储物墙，沿袭一柜到顶设计，是当前市场最有效、最强劲的收纳标准。
｜样板间实拍，仅供参考
重中之重，是约5.45米南向阳台。在这个常见的空间里，远洋城又表达了自己对于家庭关系的深层次考量。
传统意义上，朝南阳台，仅是供人观赏的景观阳台；
但远洋城却创造性地将其一分为二，既保留了原有的观赏性，又将其纳入次卧范畴，很好地照顾到每一位家庭成员的人居舒适度。
｜样板间实拍，仅供参考
👉建面约108平四房两卫
在全盘MAX级别的约108平户型上，我们又看到了远洋城的不遗余力。
走进去，约6.15米的大横厅，联结朝南阳台，顷刻间，空间的奢阔感，冲击着你的视觉。
当然，远洋城在这个巨大的动区内，不仅为了视觉上的满足。
它的终极目的，是让家庭在这个公共空间，能够高度聚合，孵化出更多高能的生活场景。
｜建面约108平户型示意图，仅供参考
这里，可以是家庭三代同堂的欢乐场、孩童的游乐园、图书馆；也可以是好友来访，品茗谈天的最佳接待地；更可以放上瑜伽垫、跑步机，肆意挥洒汗水。
在这个区域，远洋城努力让家庭关系融进人居空间内，让欢声笑语，充盈每一处公共空间。
单价2.69万/起
买入深圳，这一次是轻松
更为幸运的是，远洋城给予市场的，是莫大的一份置业心安。
何为远洋？
或许对东莞人来说，稍显陌生。但站在深圳，站在大湾区，站在全国性楼市舞台上，这两字却如雷贯耳。
在当下波云诡谲的市场中，更是凭借出色的业绩，立稳潮头。
｜远洋城的势力版图
更为惊喜的是，项目首批房源单价仅2.69万/平起，项目已取证，马上迎来开盘。
如此给力的首开价，很难想象，来自一线城市深圳。
另外，项目开盘优惠也很强势。
多重让利叠加之下，自然拥有雷霆万钧般的势能，吸引了咱们东莞客户的目光。
｜远洋城开盘优惠政策，仅供参考
深圳，依旧是那个超级深圳，我们看到了更强的市场韧性。
所幸，远洋城离东莞不远，在这个近临深的产业高地，它有着不断向上的价值支撑，也有更领先的产品力、更果敢的政策力。
那些年在东莞置业被伤透了的心，将在深圳、在远洋城得以疗愈。
不用怀疑它的可行性。如今的远洋城，整装待发，有足够的能力，许你一生之城。
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