相信没有人能抗拒，进驻集一城精粹的东莞主城。
但纵使千般利好，人们还是会抱憾主城太过稀贵，只可远望而难以求得。
难道，真的无解了吗？当然不是。
龙年行至年末，属于东莞主城区的人居超级惊喜，在此刻真正现身。
| 东莞主城区，仅供参考
房姐收到绿城桂语旗峰的一手消息：
市场千呼万唤始出来，它将携无数人千盼万盼的建面约89平新品，再度登场！
不得不提，今年绿城在全国积极拿地，排名遥遥领先；并且近2个月在上海、杭州、苏州等多个项目开盘几近售罄。
如今，绿城在东莞的开山之作，正以总价约238万起，首付约10万起的超低门槛，携5号楼建面约89-118-128平三至四房惊艳市场。
进驻东城教育品质社区的历史性窗口，再次打开了。
主城小户型两年供应不足400套！
绿城桂语旗峰，为市场精准补位
不夸张地说，小户型缺货，是主城区新房市场显著的标签之一，更是一个残酷的真相。
请感受一组来自克而瑞直观的数据：
主城区建面约90㎡以下户型去化速度迅猛，近两年一共供应不足400套，许多区域甚至处于零供应状态。
可谓需求端常年旺盛，供应端匮乏。
供不应求的姿态，只能将刚需群体被迫外溢到四周。
| 数据来源：克而瑞，仅供参考
更何况，接下来的供应不仅没有缓解，或许会愈加紧缺。
如今不仅是城区买家，还有镇域高质量买家，都一致往主城区靠拢。
但当我们再摊开主城区的买房地图，莞城常年缺新盘、东城和南城豪宅遍地开花、万江货量已不足。
市场如此聚焦核心区域的现状下，拥有90㎡以下户型的新盘有且只有2个。
即将过去的2024年主城区暂无招拍挂土地出让，也就是说，未来一年内，几乎暂无全新盘小户型上新。
| 数据来源：克而瑞，仅供参考
在此情况下，绿城桂语旗峰上新，恰是为市场精准补位。
项目深深插入东城腹地，家门口即是东城外国语小学，依傍着约3000平儿童教育共享中心、约1000平STEAM儿童科创中心。
尤其是东城外国语小学。
其背靠着教育成果亮眼的东莞外国语学校教育集团，全校师生获得国家级、省级、市级奖项约2080多项，还有先进课程体系，满足孩子多元化的成长需求。（数据来源：东莞外国语学校官方网站）
由此，汇聚高质量的教育精华，源源不断的资源倾斜，形成一个超聚人文教育核心版图。
| 仅供参考
同时，绿城桂语旗峰与东城外国语小学仅一路之隔。
其作为东城外国语小学划分学区范围内唯一的在售新盘，已实现网签即落户政策，业主子女可就近申请入读。（来源：东莞东城，最终以教育局信息公布为准）
| 实景图，仅供参考
如今建面约89平再度上新，总价约238万起，首付约10万起。
简单而言，用超低的门槛，享受高品质生活和配套。
无疑，这是近几年来东城唯一一个在售带有优质书包的小户型，珍贵程度可谓是沙漠里的一滴水。
珍贵的32席断货王
以全景视野，刷新人居高度
不过，既为绿城桂语旗峰的压箱底人居产品，它的席位，寻遍整个东莞主城，也有且仅有这珍贵的32席。
因为稀缺，所以珍贵。因为珍贵，所以耗尽千万心力。
你敢相信，就是这么一个小户型，绿城也能将王之涣所说的“欲穷千里目，更上一层楼”的无上境界，搬至家中。
有图有真相，不妨跟着房姐的镜头，感受一二：
| 实景拍摄，©️东莞房姐
目之所及，你的眼眸里，可以是：
主城区民盈国贸中心的城市璀璨、黄旗山的绿意巍峨，也可以是万里无云之际，更为远阔的广州塔。
| 实景拍摄，©️东莞房姐
那么，如何将一城繁华，几乎无切割地尽收眼底？
答案，其实藏于室内。
本次加推的5号楼，设有建面约89-118-128平三至四房。
绿城创造性的将全屋进行全飘窗设计，家里的每一位成员，无论立于哪一扇窗前，都能拥抱极致的窗外视野。
注意，这里并非是厚此薄彼的关系，而是雨露均沾。每一位家庭成员，都被赋予同等的超级视野、阳光与清风。
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从最终的设计结果上看，也的确如此。
毫不夸张地说，绿城所锻造的小户型，它是会随着家庭的生长而持续生长的，领先市场上同款产品好几个身位。
· 新婚家庭，享受二人世界时，次卧可打造为工作间、电竞房、衣帽间；
· 当有新生命降生时，又可联动客厅，打造为家庭游乐场、阅读角；
· 当二孩来临时，又有足够的人居空间，满足居住需求。
所以你看，就是在这约89平有限的空间内，绿城巧妙装下的，不仅是你的居住需求，更是有序的家庭关系。
更为卓绝的，在保证了各个纬度的舒适空间后，主卧还能保有极致的享受。
走进主卧，无切割的270度L型飘窗，巨幕空间的尺度感，冲击而来。
｜创意展示，不做实际交付承诺
但如此卓越的设计，不单单满足于视觉的冲击。绿城试图借助这个无柱L型巨幕飘窗，衍生出更多的空间，进而孵化更多的实用生活场景。
衣帽间、梳妆台、观景阳台，在此同步演绎，人居的使用率、居住舒适度，双双得到兼顾。
不仅功能性强，居住于此，站在任何一个角度，你的空间，都能无限向外延展，心情的愉悦感油然而生。
这便是绿城的精妙之处，无形中达成了居者精神的高度愉悦。
在这个产品维度上，绿城所达到的人居高度，在东莞主城市场里，没有对手。
| 数据仅供参考
很幸运，在东莞东城的热土之上，我们见证了绿城为市场打造的几乎零槽点的小户型样板。
这是一个能穿越时间和空间的人居作品，在未来数十年间，你或许依旧觉得，住在约89平的空间内，生活依旧新鲜多彩，应对家庭成员的变化，依旧游刃有余。
这便是绿城的态度，将家庭的未来，早早刻画在了设计细节中。
东莞首创的原木风
交标升级，5号楼温情上线！
其实，有浓厚的优质教育底色，绿城桂语旗峰，本就生而不凡。
为契合优质的教育资源，绿城大手一挥，将此前卓越的德系交标，进行了一次不计成本的创新。
它精研了无数个东莞家庭的亲子关系、教育互动场景，最终推出了东莞首创的原木风。
｜仅供参考
要知道，如诗歌般从容的原木风，强调亲近自然，散发着淡淡的宁静，早就在北上广深一线大都市中被频繁应用，也是目前时下小红书的爆款风格。
绿城本次的交标升级，恰恰是沿袭时下最为流行的原木风格，为东莞开创了一个更为和谐的亲子家庭人居时代。
率先带来突破的，是绿城重新调整了全屋视觉，包含地板、柜体、推拉门，即使是踢脚线等细微之处，也都统一改造，采用原木色的风格。
｜创意展示，不做实际交付承诺
｜创意展示，不做实际交付承诺
迈入室内，是引领东莞的全屋通铺石晶地板，原木色调温馨而美好，脚感舒适自如，即使是宝宝踩上去，也能做到防滑，安全性高。
全屋温馨的原木风环境，更便于家庭亲子日常的互动、游戏和学习。
另外，在家居的选材之上也进行了升级改造。
如柜体选取博洛尼品牌、全屋安装美的中央空调、厨房三件套采用方太品牌、厨卫洁具选用科勒等。
｜创意展示，不做实际交付承诺
它们均在市场上享有较高的知名度和口碑，更符合国人的使用习惯。
要知道，仅是约89平的小户型，便安装有全屋中央空调，绿城桂语旗峰在不动声色间，又打破了主城的一项纪录。
作为绿城在东莞的首秀之作，我们看到了它对待东莞市场的态度与认真，产品甚至被用力打磨，精雕细琢到极致。
这一次项目5号楼的升级加推，建面约89-118-128平三至四房，总价约238万起，首付约10万起。
如今，这一个齐集了品牌力、产品力、教育实力、性价比的城市人居力作，绿城桂语旗峰有足够的实力，许你一处一生之所。
本项目推广名：绿城桂语旗峰；备案名：晓风印月花园；开发公司：东莞建朋鞋材有限公司；管理商：绿城建设管理集团有限公司；预售证号：东莞商房预证字第202300211号；文章信息原创内容属东莞房姐所有，为东莞房姐团队观点，仅供市场参考所用。
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