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2024年东莞主城的双冠王，明晰了。
没有丝毫意外，双重荣光加身的，是来自龙湾的热盘——万科中天世纪水岸。
要知道，这一年，东莞楼市经过高强度的历练，政策端、市场端迎来了翻天覆地的巨变。楼市正褪去金融属性，回归居住属性。
这就使得万科中天世纪水岸的双王冠，显得弥足珍贵。
真金不怕火炼。从2022年地块出嫁，到2024年立于楼市之巅，它的市场热度，其实从未减弱。
更是以一己之力，让东莞人再度见证了——万科建造一座城的魄力与市场分量。
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| 示意图，仅供参考
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大浪淘沙，周期更迭
万科中天世纪水岸夺主城双冠王！
我们一直强调，要对市场规律始终有敬畏之心。
曾经全面普涨的黄金时代，已经过去。如今的市场，早已一层层褪去政策的外衣，为买家劈开一个全新的战场。
而在2024年一整年内，受制于全市土地端的供应短缺，进驻东莞主城的机会，一定是绝版的、有限的。
最直观的市场现象是——镇街高质量买家，齐齐向主城靠拢；而大批的主城原住民，也迎来置业小高潮。
这也是为什么，万科中天世纪水岸这座东江之畔的滨江活力大城，大受欢迎的原因之一。
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| 数据来源：中原研究院，仅供参考
它的战绩可查，凭借出色的年度业绩，拿下了2024年主城双冠王。
双冠王背后的含金量，到底有多重？
我们简单举例，你便有所感知——这意味着主城每卖约6套新房，就有一套出自万科中天世纪水岸。
数据，不会说谎。它的市场分量，毫无疑问是主城独一份的存在。
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| 数据来源：中原研究院，仅供参考
从万科中天世纪水岸的业绩中，能窥见到，其实在新一轮的市场周期中，市场进入了一个无比细分的阶段。
以往笼统的主城地段+越做越大的产品，并不是当下主城置业者买单的决定性因素。
更为细致入微的，不仅有地段+产品的坚定价值依托，更需要有景观、社区规模、公区硬件、学校商业配套等资源的加持。
而万科中天世纪水岸，其实就是一个与主城置业契合度，得分非常高的项目。
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它是东莞主城目前最大的滨江活力大城，教育、商超、人居与亲水体验等，在此得以充分释放，这是主城人居的独一份慢生活姿态。
并且，这样的滨水活力大城，没有停留在口号之上，而是迅猛且有力的、一点一滴照进现实。
比方说，东莞中学万江龙湾学校计划于今年9月开学（具体的招生政策和招生范围，均以教育局官方发布为准）；
T-Life生活广场商家不断进驻，逐渐形成片区浓厚的生活氛围......（具体商家品牌或业态可能发生变化，以现场实际经营为准）
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| 东莞中学万江龙湾学校，拍摄于2025年1月
其实，万科在地产圈的造城能力，行业内有目共睹。
如今，在2024年度榜单上，万科中天世纪水岸与主城一众项目拉开身位，这个项目的价值，明显有着更多畅想的可能性。
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春节不打烊！
这是万科，给你的新年礼物！
时下，距离春节不到十天，越是佳节时刻，对“家”的渴望越是强烈。万科中天世纪水岸不仅在专业赛道上表现出色，在关键时刻，更是率先展现出主城大盘的无微不至。这一次，它真正把“真诚”二字，刻进骨子里，开启春节不打烊模式。
从除夕到大年初七期间，项目推出各类暖心活动，以及置业优惠活动，向你发出新年置新房的邀请函。![]()
万科中天世纪水岸将在1月28日-1月31日限定时间段推出早市活动，用一份热气腾腾的早餐，开启新一天、新一年的美好期许。项目还敏锐地洞察到东莞青年人奋斗的不易，在2月1日-2月4日限定时间段，为留莞过年的务工者，提供暖心的火锅宴，让你在忙碌工作之余，吃上热饭，治愈感拉满。新春佳节，朝朝暮暮烟火气，杯盏温柔慢人间，即使身处异乡的你，依然有十足的年味，有家的归属感。![]()
与家人、与孩子一同编织福气花桶，花团锦簇，绽放新年的快乐，解锁超有氛围感的新年装饰。![]()
为人所不为，能人所不能。深耕东莞的万科，明显还要给你更多惊喜。· 新春到访参与新年许愿树，抽取红包及幸运家电礼品；![]()
如此贴心思量、考虑周全，恰恰是当下市场所需的力量。万科在东莞市场所达到的高度，明显棋高一着，它用真真切切的行动，倾注对东莞市场的热爱。同时，此时此刻，它想让你在奋斗青春的年华，在东莞，拥有一方专属天地，为自己、为爱人、为家人提供遮风挡雨的家。![]()
所以，一方面，万科中天世纪水岸恰逢节日，活动多样，让利优惠；另一方面，东莞多方楼市政策触底，购房成本更低。不得不说，其实今年新年，或许就是一个清晰且明确的购房窗口期。![]()
3月迎首批交付！
万科装下你梦想中的家
当然，在中国人的观念里，年味，始终离不开一个“家”字。在产品方面，万科中天世纪水岸建面约89-195平装修三至四房，正是围绕着“家”去展开设计的。其既要解决每一代人的居住痛点，又要构筑温情的沟通枢纽，相互陪伴，相互守候。
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| 漫画示意图，仅供参考
首先来看建面约143平，这是万科为大家族创新的精髓所在。
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| 建面约143平户型图，仅供参考
入户超大收纳玄关、南北对流客餐厅、双面宽约7.6米超大阳台，更高的实用性空间，承载着三代人的相处时光。
主卧套房、长辈房分区，隐私性拉满。
贴心的是，预留了多功能房，足够的空间可以摆放书桌、游戏机、健身器械，规划出一个兴趣小天地。
在这里，一家人的相处，陪伴和独立，有了最好的共融模式。
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| 建面约140平户型示范单位实拍图，仅供参考
更赞的是，建面约122平满足改善家庭的期待。
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| 建面约122平户型图，仅供参考
“满足感”首先体现在LDKB餐厅一体化+S型收纳墙设计，开间约3.9米宽的客餐厅，满足全家人的互动玩乐、一日三餐，还隐藏着许多实用的功能。
四开间向阳，每个卧室尺度感拉满，为三代人延伸出不同的私属空间。
而且三分离的卫浴，既做到干湿分离，又大幅提升使用效率，长辈和孩子同时使用，彼此空间不受打扰。
可以说，在这里，三代人的每一个需求，万科都无微不至地考虑到。
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| 建面约122平户型示范单位实拍图，仅供参考
而且，万科中天世纪水岸一座准现房已然傲立，即将于今年3月进行首批交付。
一句确定性，胜过千言万语。
它能帮助大家过滤风险成本、时间成本、金钱成本、工程质量等问题。
新年买新房，年后马上入住。转身之际，你便能马上感受到龙湾滨江活力大城的烟火气息。
这样的豪横与实力，在中心城区，或许很难找到第二个新盘项目。
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| 建面约143㎡户型高区实景拍摄，仅供参考
在它身上，几乎具备了一个热盘所拥有的所有美好特质。独一份的主城滨江占位、更懂人居的户型构建、对城市资源的重塑与调度......万科的每一次出招，都恰似利刃出鞘。于是，我们见证了万科在主城市场上的一呼百应、一骑绝尘。珍惜吧，或者在未来几年，你都难以在东莞找到均好性如此高分的项目。PS:正值一年一度春节来到之际，感兴趣的朋友，不妨趁着春季活动，扫码预约，去现场一探究竟吧。![]()
免责声明：（滚动查看）
1、该项目推广名：万科中天世纪水岸，标准地名：龙湾新城花园、龙湾公馆、龙湾苑、龙湾花园。开发商名称：东莞市万宸房地产有限公司。东莞商房预证字第202300225号。2、免责提示：（1）本文有关龙湾旧改项目的信息来源于网络，具体项目信息（包括规划建设指标、建造工艺、户型图、交付标准、房源价格、优惠信息等）应以开发商最终签署的《商品房买卖合同》及相关文件约定为准。（2）文章内图片仅供读者参考。（3）我们所转载的所有文章、图片、音频视频文件等资料版权归版权所有人所有，因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系，如原作者或编辑认为作品不宜上网供大家浏览，或不应无偿使用，请及时通知我们，以迅速采取适当措施，避免给双方造成不必要的经济损失。（4）本文宣传图以政府规划部门批准的总体规划为依据绘制，仅作为本项目规划效果示意，与实景存在一定差异。且后期规划尚未确定，存在不确定性因素；在建设过程中可能因政府或其他有权单位要求而修改；在不违反法规、不违反合同约定的前提下，本公司亦有权在履行法律规定的程序后，对该规划进行局部调整。本项目总平面布局应以政府规划部门批准的最终规划方案及本公司最终交付为准。因展示所需，本资料对本项目红线外临近区域显示为森林等绿化效果，与实际情况可能不一致，具体应以政府主管部门最终实施或相关权属主体实际经营为准。（5）文章所列的项目周围环境、商业配套设施、交通及其他公共设施位于项目红线外，其所有权非开发商所有，其中有关主题公园、街区效果、道路升级等为阶段性规划设计效果，有关介绍旨在提供相关信息，不意味着对此作出了承诺，周边环境、商业业态、相关公共设施名称、使用、位置、建设方案、建设进度等应以政府主管部门最终审批落地实施或相关权属主体实际经营为准。（6）本区位图/交通图为城市空间图及交通网络示意，非标准比例绘制，交通规划设置、市政配套设置（落位位置、建设方案、建设进度、开放使用等）不排除因政府规划、政策规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不意味着对此做出承诺，具体位置、距离等需以官方地图或现场实际情况为准。（7）本网页如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权，请来电告之，我们立即予以删除。（8）本资料有关户型图所标尺寸仅供参考，相关装修、家具、陈设等图样仅为美好生活之创意设计效果，非实际交付标准。相同户型单位因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等可能不同。具体商品房交房尺寸、户型结构、交付标准等应以最终签订的商品房买卖合同约定为准。（9）以上教育资源介绍旨在提供参考信息，并不意味着对就学/入学安排作出承诺，具体招生入学以政府政策及校方公告为准。（10）本资料有关商铺商家业态信息，后期实施主体、是否实施、如何实施等均存在变化的可能，不构成开发商要约、承诺、交付标注、交易条件或对商品房买卖合同订立以及房屋价格确定的影响因素。
