新年伊始，延安新区观山越业主群里的讨论，吸引了笔者的注意。
观山越业主群里有的业主说：二手房中介网上直播说咱们的房子被开发商减配，交房标准降低，延迟交房。
有的业主说：有去观山越的吗？约个时间一起去，现在都没开工，就这样不管，年底都怕交不了。大家都不关心自己辛苦赚来的钱就这样被开发商挥霍掉吧。
还有的业主说：水电不通，315才有可能复工。
义愤填膺的业主很多，说要给施压了，再推迟一年不过光景了。
之前笔者写过观山越开发商，延安新区观山越小区交付，会惊喜还是惊吓？（点击下划线跳转），有兴趣的读者可以翻看。
观山越到底怎么了？有位观山越业主倒是晒出来一份开发商写给业主的答复信，由此可以管窥其中一二。
开发商到底说了些啥？为了方便大家阅读，笔者把照片上全文转录如下：
1、关于观山越小区大门及3、4号楼门情况说明:
观山越小区原定为3级景观入户大门方案，即目前呈现的大门口一级景观、入户大堂2级景观、和小区中庭3级景观;
为了对小区整体环境进行综合提升，当时公司提出了升级方案，即4级景观，就是对大门外围周边的市政绿化进行二次提升，以达到提升小区整体景观标准。
当时公司的提升初心和方案也得到了相关部门的认可，目前没有完全实施的原因是公司要对公共绿化进行二次提升，还需要多个部门的书面审批，暂时无法完成，公司仍然会积极协调。
鉴于目前情况，我们一直在对原有3级景观入户方案进行完善和提升，小区大门口，入户大堂，社区中庭景观，我们依然坚持高标准，为业主打造尊崇的归家入户体验，最终方案以相关部门审批为准。
2、公共区装域的修情况说明
公共区域于下周一在9号楼做好样板，做2个方案，电梯间公共区域瓷砖铺装，电梯厅吊顶，双方共同决定。
3、具体交房日期
103、125 平米的户型在2023年底交付使用，如果有急需装修的业主我们可以根据现场实际情况酌情创造提前装修的条件。地下室及其他户型2024年交付。
4、绿化率能否达标
关于绿化我们已提前在规划部门备案，完全按照规条落实施工，因为现场在建状态，所以感官不明显，最终也会通过规划部门的监管及验收。
5、入户单元门头问题
3号楼门厅因为前期打样原因造成感官差异化，随后会拆除处理，以9号楼门厅样板为准。
6、玻璃质量，交房前完善细节，下周一可做质量试验。
观山越开发商的解释，到底有多少可信度，业主们又是如何看待？后续本号还会继续关注，也欢迎读者留言区贡献更多内情。
这是本号第445篇原创文章
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