事情变得有意思了

楼市   2025-01-23 22:46   广东  
1)25年的第一场土拍,明天开始,几乎没什么悬念。
海珠这块地,一开始挂牌其实是有人兜底的,也就是中铁置业。
但是,截止今天报名,只有珠江实业,和越秀去了。两家都是广州国企,兄弟公司,会不会打起来,还是?
这是一个有意思的话题。明天上午10点就出结果了。大家可以猜下。
不过,就是这一把中铁置业有点老6了。
2)其实,年底还有一场压轴的地块出让,就是白鹅潭的陆居路。
到现在还有央企在跟,以及一家刚刚发布案名带各种花的企业。但是,这家企业往铁了说,不会去了。
因为陆居路,关键的地块难点不在住宅,而是配套的商业,尤其是配套五星级酒店,这个最重要。
一个是吃现金流,这种级别商业要很多年才回本,且拿地企业本身有自持的五星级酒店品牌,或者至少有合作过的企业。
之前我们说过的中海,中建六局今年确实跟过,但是确认下来,他们都pass这个项目了。
最后,不知道谁会拿,只有最后结果才知道了。
3)关注珠金琶的同学,最近除了保利琶洲南项目公布具体的一些信息,保利绢麻厂很快也会有消息。
比大家想象中的要更早入市,可能年后会有更具体的一些信息,大家要留意了。
毕竟是珠金琶的四房起步改善豪宅。
当然,还有更多内幕,不方便公开说,加拆神助手,我们继续聊。

-推荐阅读-

【地铁】炸裂,3号线和5号线的救兵来了

【新盘】保利,猛的来了

【话题】速看!今天参加了个闭门讨论会

【地块】这一次,海珠好货都拿出来了

拆神
聊旧改和楼市
 最新文章