不久前，某机构评出的2024年《中国商圈商业力TOP100指数榜单》，都看过了吗？
没看过也没事，知道两个重点就行：
一是，全国TOP3商圈，广州天河路-珠江新城商圈怒占一席，仅次于北京CBD、上海陆家嘴张杨路商圈。
商业力力压深圳福田CBD，很牛很有面儿。
广州商业，YYDS！
二是，全国百强商圈，广州一共只有4个入围，除了前述天河路-珠江新城商圈，还有北京路-海珠广场、长隆-万博和白云新城商圈。
水平和苏州、南京一致，而上海是14个，成都是8个，深圳是7个，北京是7个，武汉6个，重庆6个，西安5个。
说是被吊打，也不过分。
一些观点说，因为榜单是在某城发布的，不客观，没说服力。
确实有道理，我们姑且也就这么认为，但给大家3秒时间考虑，能想起哪些现有的很火很旺的商圈，是能代表广州商业，却被遗漏掉的。
估计不少人，都会卡壳。
总不能是上下九吧。
为什么标题要说反攻，处于劣势或被动的局势下创造时机翻盘才叫反攻，原本就掌握主动权的不算。
广州作为千年商都，商业确实掉队得厉害，一直被诟病，比不上北上深，甚至是一些二线城市。
/
很多人，说商业这玩意够用就行了，也不是天天都要逛商场，广州有自己特定的文化背景，和消费习惯，不care这些花里胡哨的。
但绝大部份呼声，都是希望广州越来越好，补齐短板，而不是固步自封，搞上升。
而且有没有，和缺不缺，还是两个概念。
很多居民，也还是非常在意家门口家附近的商业。
广钢万民情愿的10万方商业，就是一个典型的例子。
近年来，广州也认识到了自身的不足，大力发展商业，雄心勃勃，旨在建设“国际消费中心城市”。
2023年，提出打造5个世界级地标商圈，即：
天河路—珠江新城、长隆—万博、金融城—黄埔湾、白鹅潭、广州塔—琶洲。
2024年，首批15个都会级羊城夜市先行区出炉，即：
海珠江南文商旅融合圈+广州塔-琶醍美食聚集区、越秀北京路-海珠广场商圈+环市东商圈、天河猎德街区+天河路商圈、白云新城七彩音乐商圈等。
有高端也有接地气，层级互补、个性鲜明。
从这轮商业大开发来看，广州的思路也很清晰。
一方面，是做大做强现有商圈，稳住基本盘。
比如天河路—珠江新城商圈，已经在广州高端商业独领风骚20余年，但还在不断焕新升级。
比如K11转型，向重奢靠拢。
11月逛的时候，发现一、二楼已经出现了大量新面孔，入驻品牌有 GUCCI、BALENCIAGA、VALENTINO、TOD′S等等，都在装修了，明年1月部份开业；
比如太古汇，进一步扩容提升。
8月拍出的广州文化中心项目，太古将投资10亿元人民币，进行升级翻新，预计2026年完成。
与原太古汇合并将达到20万方体量，极大提升太古汇的容量和品牌能级。
另一方面，是加速新商圈建设，寻求新的增长点。
目前广州建设中的高端商业，并不在少数。
兑现速度比较快的，有：
1、海珠：广州塔广场
这是海珠首个“世界级”地标商业综合体，是广州塔—琶洲商圈的重要引擎。
开业时间，已经官宣了，本月28号开业。
往后游客居民想在天河逛逛买买，又多了一个好去处。
从入驻品牌来看，虽然不算高端，但吃喝玩乐相对齐全，又有客流人流加持，反响大概率不会太差。
2、天河：金融城广场
目前金融城广场建设已完工，国庆就亮了灯，现阶段正在招商中，预计2025年下半年开业，和城轨开通同步。
3、荔湾：白鹅潭万象城+聚龙湾太古
白鹅潭万象城，定位是重奢定位，计划引入爱马仕、LV、Burberry等国际知名品牌，一共26.9万㎡，预计2026年正式开业。
至于聚龙湾太古，商业规模达到15万平，计划在2025年年底开放首开区，2027年上半年正式落成。
4、番禺：长隆万象+K11 select+南站ICC+龙湖天街
其中：
长隆万象，约24万㎡，不是普通的万象天地或是万象城，而是全新的系列，内部定位是“超级万象”，街区+Mall，与长隆融合；
K11 select，约8万㎡，定位偏轻奢时尚，预计明年开业。
两个商业体，呈现的是“北万象，南K11”的重磅格局，会为板块注入强大的人气商气，进一步提高长隆—万博的商业密度，拔高商业调性，更好缝合长隆万博两大高能板块，连片开发。
南站ICC，超大型综合TOD项目，总建面约86万㎡，新鸿基操刀，预计2026年分阶段投入运营，首期商业地下空间，可以做到和地铁22号线、城际番禺站换乘大厅连接，直达商场；
至于番禺广场的龙湖天街，体量接近13万㎡，不久前也正式动工了。
5、南沙INC
位于南沙庆盛枢纽站，同样是TOD开发模式，超大型港式地标综合体（约32.7万㎡），新鸿基INC，目前已成功封顶。
...
这些项目，都是短时间内，要开业/建成的，明牌了的利好。
把目光放远，还有SKP，不过要配合马场节点来。
随着这些重磅商业体的落地，相信广州商业，也能慢慢找回场子。
-推荐阅读-
【市场】广州，这波稳了
【话题】没想好，别停
【话题】中海大境旁垃圾站？明确不建了
