这两天，广州最火爆的地方除了北京路和上下九，一定还有越秀观樾的售楼部![]()
它有多火呢？
这么说吧，国庆第一天，越秀观樾售楼部就接待了500+组客户，首日成交超过30套，比很多楼盘一个月的销量都高。
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而且，这可不是什么以量取胜的刚需盘，而是一个套均价近千万的终极豪宅盘。就拿项目前几天加推的约164平大平层来说吧，一套房总价大概在1300万左右，只有实力买家才能拥有。但在开盘当天，越秀观樾卖出了光速，来自全国各地的豪宅客，扫走了7成以上房源！1）约164平户型货量全盘最少，整个组团加起来也只有2栋楼，还全是15层小高层。扣除架空层之后，全盘加起来，只有56套164平，如果错过这次，很可能以后就买不到了！2）在天河核心区，低密小高层板楼非常少见，尤其是像越秀观樾这样两梯两户的纯板楼。3）改善大户型必须要有好环境加成，才能配得上豪宅买家的需求，而越秀观樾呢，则是天河唯一一个，拥有约5.3万湖景的项目，几乎没有平替。无论是引入CORNER'SDELI等高端品牌的湖畔商业，还是由天河外国语学校派出团队管理的24班小学，都是可遇不可求的。5）最后，164平的户型确实给力，这是世界大观板块首个，也是唯一一个新规后的产品。它不仅拥有双套房+双阳台，而且南向采光面宽达17米，只要你在世界大观板块走过一圈，就一定忘不掉观樾的大户型！这也就难怪追求生活品质的买家，多多少少对它抱有兴趣。而在我看来，越秀观樾能卖得这么好，交付力也是重要因素，毕竟在兑现速度上，它是世界大观板块一众豪宅中，最给力的那个![]()
举个例子，越秀观樾首次开盘是在今年3月，开盘至今的7个月里，项目完成了美学示范区开放、湖泊治理、学校官宣、滨湖商业意向品牌签约进驻等多项兑现。![]()
| 学校效果图而在国庆期间，越秀观樾还开放了8栋园境跃式院子+中轴实景园林+车马厅，给足了买家安全感。只要你一踏入车马厅，就能看见奢石背景墙和星空吊顶，并在现场找到近十种不同肌理的大理石铺装，细节感满满。只要你从阳台望出，就能看见郁郁葱葱的花园和极为宽敞的楼间距，不必过分抬头，就能看见蔚蓝晴空。看完交付部分，你会惊觉：这里的产品力和宜居度，有钱也买不到！好了，如果这个国庆，你也想到现场感受一下越秀观樾的兑现力，或者抢购约164平大户型，不妨扫码添加@梅道理微信，我们将帮你全力争取最低折扣！
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购房疑难杂症
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