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股市猛涨后！广州千万级豪宅，开始疯狂了！

楼市 2024-10-08 21:52 广东

今天，注定被载入史册。

集合竞价时，上证指数+10.13%，深证指数+12.67%，创业板指+18.44%。

大盘小盘，通通暴涨，罕见之至！

喏，为了史诗级一幕，房产君闺闺@说财猫，惊得一大早就神速出稿：

👉：疯牛来了！千股涨停！买不到啊，根本买不到

是的，根本买不到。

都知道，节前A股上演“奇迹5日”，简单粗暴、迅猛拉升，直接炸翻市场。

叠加今天，显然，股民追求的左侧交易暂时很难实现，低开高收的日子，得再缓缓。

*节前最后一个交易日，盛况如上

只不过，股市赚的钱，得找个地方安放胜利果实吧？

现在而言，能让普通人踏中左侧交易的地方，楼市，定然当之无愧。

嗐，这点真不是房产君吹的。

其一，股市暴涨，很大程度来自于以往空转的资金，得到下场机会。

2016年M2是150万亿，来到今年，是300万亿。

M2增长，和通货膨胀存在一定正相关性，按理说，早该通胀的。

（冷知识：前者增长太快，可能会导致过多货币追逐有限商品和服务，导致物价上涨，引发通货膨胀。当然，也受很多社会因素影响。）

为啥没有通胀，因为大家不肯把钱从银行拿出来，宁愿原地空转。

为啥会空转，因为暂时找不到能赚钱的地方，宁愿静候良机。

这次股市暴涨，很大程度是拉动这些空转的钱入场。

有钱，敢消费，通胀的契机便出现了。

而这些购买力，最终大概率会流向不动资产，当然，前提得是优质。

其二，史无前例的政策组合拳，将买房障碍，统统扫清。

政策方面，同样为高端购买力的入场，留足空间。

9月24日以来，降准、降息、降首付、降存量房贷利率...一周时间，史诗级连招疯狂投向市场。

尤其是广州，终结了长达14年的限购模式。

至此，全域不限购、不限套数，首套、二套首付，最低统一为15%。

买房名额，过往最大障碍，瞬间化作碎石，随风而去。

其三，广州千万级豪宅，国庆劲销，便是最好的证明。

说再多，都没有数据感受来得深，史诗级新政后，黄金周佳绩，相信大家也看到不少了——

👉：卖爆了！广州超30盘宣布涨价！

👉：暴涨！广州楼市正在报复性反弹！

多盘业绩背后，房产君发现，越秀地产阵营非常标青，无一盘拖后腿。

比如越秀·天河·和樾府，属天河千万级豪宅队列，它做到的是，超300%提前完成国庆业绩指标！

比如越秀·观樾，国庆首日成交超30套，7日总销售额破15亿。

「冠领天河」四字，足见重量！

比如琶洲南TOD，套均总价在2000万以上，国庆业绩超400%完成！

达亿级的成绩，始终雄踞海珠头部。

所以，我们看到越秀广州区域，很早便发出，提前完成国庆业绩的海报。

7天时间，其麾下项目300%超额完成目标，收获2876位业主，何其亮眼的数据。

但是！但是！但是！

如果那位知名地标，那位城市封面，那位奢豪著作能入场，上述成绩，应该是能翻倍的程度——

琶洲·樾｜华樾。

至于原因，请看：

区位价值方面，城市新中轴+三大CBD+琶洲西区等多项强助攻。

琶洲·樾｜华樾，位于CBD黄金三角之一的琶洲，还是至为核心的西区。

项目周边总部大楼林立，全片区最顶尖的资源，一一凝结于此。

这里的琶洲，是串联多个CBD和世界地标商圈的城市新中轴，造富能力极强，盛产豪宅，至少还能再打十年！

如琶洲·樾，如一水之隔的琶洲南TOD，便是证据。

这里的琶洲，更是世界的。

作为广州新经济引擎，总部经济+数字经济+会展经济三箭齐发，去年更与珠城CBD，共同入选全国十大CBD，代表着广州未来十年。

此外，琶洲的产业数字化水平，更是全国最高。

这里云集腾讯、小米、阿里、科大讯飞、唯品会、三七互娱等31家龙头企业及34个总部项目。

独具慧眼的越秀地产，更是率先于此形成“越秀大琶洲”战略，为琶洲形成极为纯粹的高端圈层。

如琶洲·樾、琶洲南TOD一二期、琶洲ONE57，还有期待感拉满的琶洲·樾｜华樾，最终形成五箭齐发的格局。

这种CBD建设参与度，在整个中国都是罕见的。

「樾」系3.0，华樾所肩负的重任，是传世之作。

诚然，越秀地产在琶洲开发豪宅，已是得心应手。

其这次带来的，还是经过全新迭代升级的TOP级产品系——樾系，于琶洲落下的3.0版本。

要知道，樾系向来非城市核心1%土地不拿，哪怕在北京、上海，亦是坐落于海淀香山别墅区、百年外滩这样的顶豪板块。

侧面印证，琶洲之区位，是何等矜贵。

而琶洲·樾｜华樾，便是在这份矜贵之上，更多些稀缺与唯一，具备深厚“传世”底蕴。

一来，全广州恐怕没有任何一个在售项目，既能身处CBD，又能享受一线南向江景。

项目南向为珠江支流黄埔涌，以及琶洲南TOD滨河公园，江湖情怀，于此得以舒展。

北面为琶洲电商总部CBD，本身便是一道城市天际线。

过往难以两全的局面，在这里，却是不可思议的融洽。

二来，作为琶洲西稀缺豪宅，其将是片区内罕见在售的江景大平层。

琶洲核心区，本就寸土寸金，而身处要领的华樾，于琶洲西而言，更是极其稀缺的住宅。

一经入市，便是片区内罕见在售的豪宅大平层，足见稀贵。

项目由越秀地产广州区域和华发股份两大国企联袂打造，户型面积为255㎡和329㎡，全盘仅96套，席位极其珍贵。

事关产品详细消息，至今，仍未有透露，保密工作实在是做得太好。

不过呢，其邀请SLD梁志天设计集团，CCD郑中设计香港等联手操刀，他们的代表作是：

汤臣一品、汇悦台、东方文华酒店！

精奢、有调性，与高知圈层身份相符的生活方式，是不用质疑的。

三来，强强联手注定不凡，华樾内里设计，更是可圈可点。

我们之前聊过，项目外立面很特别，通过意形设计融入船帆元素，像一艘远航的帆船。

这样的设计，不仅让建筑与琶洲天际线相融，同时保持品质，使其历久弥新，成为传世之宅。

人无我有，人有我优，这便是“传世”的底气。

更为精妙的是，它在架空层打造了一个「船舷花园」，共4层，通过抬高设计，雕琢出高定花园会所，放眼琶洲都少有的诚意作品。

特别在哪？

比如，它有双重归家路线，林泉、瀑布、溪流、花木等穿插期间，错落有致。

意味着，成本高昂，而且让出很多能做住宅的空间，琶洲诶，寸土寸金，能做到这般诚意，其实挺足的。

阶段性效果示意，仅供参考，与实际交付存在一定差异

比如，它的4层高奢会所，容纳了私宴厅、健身房、瑜伽室等诸多功能空间。

结合来看，这是不亚于国际Urban Living的居住方式与惬意。

与其比肩者，是曼哈顿的国际顶豪ONE57，白金汉宫旁的海德公园1号。

置身在此，近处是斑驳树影、叠石理水的曼妙园景，远处是璀璨耀眼、高耸入云的城市天际线。

说实话，这样配置的项目，不仅还有东方美学文脉的传承，圈层亦更为纯粹。

仅少数人才能拥有，何尝不是“传世”级。

阶段性效果示意，仅供参考，与实际交付存在一定差异

能说的，咱这先给剧透完了。

至于那些不能说的，可以悄悄戳@二娃，让他给你来波内部爆料，他的门路可多着呢~

屏幕前的你，对项目还有哪些好奇的？它又是否符合你的预期呢？

欢迎留言评论~

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5MDE2MTUyMQ==&mid=2652809576&idx=4&sn=66ed80a8b4a42b11cb73d294ba2130a2

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