前几天，我去看了一个思路非常清奇的新盘：新福港鼎峰（黄埔）。
别误会！我说的这个项目，既不是萝岗二手标杆新福港鼎峰，也不是佛山在售新盘新福港鼎峰，而是一个刚刚开放售楼部的全新盘
只不过项目案名……真就叫新福港鼎峰（黄埔）（嗯，多了黄埔两个字，和新福港鼎峰还是不一样的！）
你看，我没骗你吧？▼
确定没看错名字之后，我整个人又兴奋又懵逼，赶紧冲进售楼部，问销售为什么要和萝岗的新福港鼎峰重名。
没想到，销售义正言辞地告诉我：
1）广州+佛山一共有三座新福港鼎峰，它们都是由港企新福港集团开发的，大家有同一个爸爸，自然可以叫同一个名字！
2）前两座新福港鼎峰都是口碑很好的标杆项目，开发商相信第三座也会继承口碑，所以选择继续叫这个名字，为了显示区分，项目额外加上了（黄埔）两个字。（房产君吐槽：就算有着两字也完全没法区分，地图APP只会带我去萝岗）
图 丨 萝岗的新福港鼎峰
总之，他们都觉得新福港鼎峰（黄埔）这个名字，一点毛病都没有！
那么，这个盘有希望继承萝岗新福港鼎峰的口碑吗？
坦白说，在听完销售解释之后，我还是很期待的，但在参观完毕之后，我却产生了一丝怀疑……
01.
地段&配套，优缺点各半
首先，从地理位置来看，这个盘位处黄埔开发区东区，向东1公里就是东莞，地段稍微偏了那么一点点。
不过，这块地总归还是在黄埔地界内，从售楼部出发，800+米就能走到5号线起始站黄埔新港地铁口，是个妥妥的地铁盘。
如果是老黄埔、金融城、珠江新城的上班族，看在地铁的份上，对地段不会有太多执念。
并且，这块地离珠江只有600米左右，亲测中低层就可以南向望江（部分户型），只是你不能寄望过分美丽的江景。
图 丨 房产君摄于15楼实地样板间
而从配套来看，项目隔壁就是开发区二小+广州开发区医院，周边二手底商也很成熟，只要你根正苗红不迷信，日子可以过得非常滋润。
总的来讲，新福港鼎峰（黄埔）的地段+配套，优缺点大概五五开。
那么，这个盘的产品又如何，能给项目额外加分吗？
02.
仅规划一栋单体楼
坦白说，不太能
根据规划，新福港鼎峰（黄埔）全盘只涵盖1栋住宅，41层高，三梯六户设计，是个典型的蚊型盘，体量略有硬伤。
项目共规划四个面积段，分别为建面约88平三房，约108/118平小四房，约129平横厅大四房，目前已经开放了5个实地样板间（含1个工艺样板间）。
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