该说不说,南沙项目确实不掉团队链子,共10盘有调价动作,全市最多!
呐,中铁建麾下的项目,全数收回折扣,从豪宅到刚需都不例外。
中铁建花语上城、海语熙岸,双盘联合炒作,国庆黄金周每天一套秒杀房。
如前者,单价去到2.5万/㎡起,首付最低10万,还能免息分期三年。
具体到户型,99㎡25X万,122㎡33X万,成交还可享99折特惠、送65寸电视1台,送物管费1年。
别看它俩是刚需盘,总价低,折后相差大几万,对普通打工人来说,数目不小的。
至于西派尊府、西派澜岸,这俩濠宅,走的都是贵家公子哥路线,倒没有在价格方面下调太多。
主要是成交礼、物业费方面。
前者,国庆热销高达3亿,收回成交可享西派系高端私宴1场+10万物业抵值券;
后者,同收回西派系私宴1场+iPhone16pro或万元礼品,以及新老业主各享3年物业管理费。
截图源中铁建南沙投资官微
啊对了,中铁建在花都的盘子,也跟上脚步——
花语天珹,黄金周成绩亮眼,10月1-3日,成交额达4135万元。
其最小面积97平,主流总价约200万,价位段在国庆前基本稳定,只是在特价期间有所浮动;
假期调价至17X万,将于今日24点后收回,回涨15-25万左右。
远郊方面,还有增城——
新世界·星辉,截止10月7日晚上8点,项目已300%完成国庆指标!
据悉,黄金周期间,售楼部日均接待时长超14小时,到访至深夜的买家比比皆是。
喏,有图为证。
再来看中心区——
天河、海珠、番禺、荔湾、黄埔等,多区集中爆发,没有一只兵是拉后腿的。
越秀·天河·和樾府,在售1#、7#、8#,面积为125㎡、140㎡,总价区间在900-1100万。
这可是千万级豪宅,还能超300%提前完成国庆业绩指标,猛就一个字。
这不,前脚举办庆功宴,后脚就预告将回收2%折扣,一部本田思域瞬间蒸发。
秀儿之所以优秀,绝非仅靠单盘行为。
呐,越秀广州区域提前发出海报,来访破16245组,成交突破1009套,劲销佳绩达30亿!
越秀·观樾,国庆首日就接待500+组客户,首日成交超过30套,已经比很多新盘月销量还要高。
目前,其国庆销售额破15亿,庆功蛋糕的四个大字,「冠领天河」,便足见地位!
项目朋友悄悄透露,据说是很多豪客在股市猛赚一笔,账户很多个0的那种,特来扫货。
赚少点的,是一个首付;赚多点的,1套甚至好几套。
妈诶,咱啥时候也能有这实力啊...
还有琶洲南TOD,开售以来,套均总价在2000万以上,国庆业绩是——
超200%,提前完成业绩指标,超亿级的佳绩!!!
越秀·星汇海珠湾,在售33-223一至五房,其中95㎡LOFT户型,整体价格在260-390万之间。
总价虽低,耐不住它卖得猛,呐,国庆劲销高达1亿,帅得很!
在海珠,自然少不得中海·大境的一份子。
项目国庆累计成交突破13亿,明日起,全线房源价格上调2%起。
这一调,便是万万声的动静,一套高端真皮沙发,啪,没了。
一圈盘下来,估计你也发现了。
涨价的名单内,有刚需有改善也有豪宅,无一缺席,都是即将在广州买房人面前“顶锅盖”的主。
背后缘由很明显,自然是因为,卖!太!好!
上面的亿级业绩,仅仅是一小部分——
比如,白云的粤海·云港城,黄金周7天时间,卖了5亿,更是直接打出库存告急的字样;
越秀公交·天悦云山府,7天劲销超1.5亿,超额300%达成国庆指标;
比如,荔湾的新世界·天馥,黄金周推出76-139㎡南向/江景新品,发售即爆场,客户来访激增450%,一串二、一串三热况频现。
据悉,前40分钟平均30秒爆一单,一天礼花便打了十几箱!!!
或是保利·雅郡,劲销达7亿,预计会是板块内同类项目,数一数二的存在;
也因为有雅郡这样的项目,咱大保利,同样是提前超额完成任务的那批。
一个数字,直接给人炸懵懵——
50!亿!!!
还有还有,珠实地产广州区域,亦是超额完成十一黄金周业绩目标的一员:
累计销售额,超!20!亿!
篇幅有限,并非房产君不想放,是实在放不下啦...
呐,咱稿子想发群的第一百个时刻,立马有新海报冒出,比打键盘的速度快几个level,有图有真相——
至于未来,广州楼市叫涨、真涨的新房项目,会不会越来越多呢?
我觉得,也很有可能。
毕竟,929新政后,这把火仅仅只是个开始,原因放在最后。
我扒了扒数据,感知更为直观——