引言：东滩智库与飞南轩智能科技合作，推出面向完整社区的一站式服务。我们共同研究和实践完整社区创新模式，现将部分研究成果整理成文，以飨读者。
1、政策解码丨完整社区开启城市运营新风口
2、风口之下，深度解读各地完整社区实践模式
3、完整社区如何推进社会治理现代化？
4、完整社区如何创新发展社区服务业？
5、完整社区如何颠覆传统物业公司？
6、政府如何开展数字型完整社区建设工作？
7、数字型完整社区解决方案应具备什么特点？
8、数字型完整社区的三种投资建设模式
1、要求做
1）强化规划引领。例如政策中要求各地统一编制智慧社区建设规划、城市便民生活圈建设专项规划等，做好与国土空间规划的衔接；同时强调科学规划，合理布局社区服务设施。
2）关键指标要求。出台系列建设指南，对重要指标进行明确规定，例如规定每百户居民拥有综合服务设施面积不低于30平方米，60%以上建筑面积用于居民活动等。
3）补齐设施短板。要建设社区综合服务设施、配建便民商业服务设施等，也要完善供水、排水、供电等基础设施改造建设。
4）推进智能化服务。要建设智慧物业管理服务平台，对接城市运行管理服务平台和智能家庭终端，实现社区数字化治理与智慧生活服务。
2、允许做
1）在土地规划层面，试点城市可适当放宽规划条件；允许同一街区内地块拆分合并、优化土地流转；居住、商业、一类工业用地等皆可作为社区嵌入式服务设施用地等。
2）在资产使用层面，允许地方政府在保持所有权不变前提下，将国有房产提供给社区发展嵌入式服务。
3）在项目审批层面，简化相关许可审批办理环节、明确办理时限并向社会公布。
3、鼓励做
1）资金支持。建设项目可纳入中央预算内投资、地方财政投入，同时国家鼓励金融机构为项目提供支持，也鼓励社会资本参与投资。
2）模式创新。鼓励开发模式创新，支持以片区统筹、综合开发模式推进；鼓励建设运营模式探索，比如公建民营、民办公助等。
3）存量改造。鼓励优化整合社区配套建设用房，以及改造盘活城市闲置低效房产及土地，用于发展社区服务。
4）培育主体。积极培育社区服务运营主体，支持培育一批“领跑者”企业和服务品牌。
除了国家层面，各地也结合自身特色积极实践，比如浙江省的未来社区、成都市的未来公园社区等。这些地区紧抓政策风口，已在完善社区建设、提升基层治理能力等方面取得了先发优势。
完整社区建设作为一种重要的城市更新方式，值得各个城市政府加以重视，特别是基层的街道和社区管理部门，需要把握政策风口，提前谋划布局，制定工作计划，以获得更多的政策、资金、用地等方面的支持。
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东滩智库推出完整社区一站式服务
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