皖通高速公告显示，2024年前三季度，皖通高速实现营业收入50.43亿元，同比增加16.1%；归母净利润12.2亿元，同比下降9.6%。
此前，中共中央办公厅、国务院办公厅发布《关于加快建设统一开放的交通运输市场的意见》，支持符合条件的交通项目发行基础设施领域不动产投资信托基金（REITs），研究长期融资工具支持交通运输发展。鼓励社会资本按照市场化法治化原则设立多式联运、交通运输绿色低碳发展等产业投资基金。
目前，我国已有12只交通基础设施公募REITs挂牌上市，均为高速公路基础设施公募REITs，在所有资产类型的挂牌上市数量中位居第一。
REITs在一定程度上可以盘活沉淀资产，降低企业负债水平，从而推动以高速公路为代表的一批流动性较差、收益来源单一、相关政策法规对其收入影响较大的基础设施从重资产向轻资产转变。
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课程大纲
一.我国REITs最新政策及市场进展（政策、市场、发行条件）
1.中央、国务院、证监会和发改委等关于基础设施领域不动产投资信托基金REITs的八个重要文件重点解读
2. REITs主要发行、运作条件和方式（含六大条件和四大原则问题）
3.哪些企业、项目、区域已发行REITs
二.我国REITs的产品剖析（融资和经济指标案例分析）
1.已上市的REITs（含产业园区、物流仓储、保障性租赁住房、标准厂房、消费REITs、生态环保、高速公路）总体表现
2.未来可能上市的REITs产品
3. 已上市的消费REITs（含百货商场、购物中心…等）特点及案例分析
4.已上市的产业园区、标准厂房、物流仓储REITs特点及案例分析
5.已上市的保障性租赁住房REITs特点及案例分析
6.已上市的生态环保(特许经营)REITs特点及案例分析
7.已上市的高速公路(特许经营) REITs特点及案例分析
8. REITs（底层）资产估值和REITs基金估值及价格
9.几个关键的REITs经济指标
五.企业怎样参与REITs？（投资、融资、建设、运营（管理）、退出）
1.“投资、融资、建设、运营（管理）、退出”各个方面在REITs中的作用和内容及案例分析和启示
2. 企业怎样直接和间接参与REITs
3. REITs的投资体验
含大量案例分析及互动答疑环节，附赠学员配套PDF课件资料。
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