近日，碧桂园宣布，其出售长鑫科技约1.56%的股本权益，总代价为20亿元人民币。
公告显示，卖方（碧桂园一家间接非全资有限合伙企业）、买方（合肥建长股权投资合伙企业（有限合伙））及长鑫科技（目标公司）订立股份转让协议。
据此，卖方同意向买方出售、而买方同意向卖方购买销售股权（相当于长鑫科技约1.56%的股本权益），总代价为人民币20亿元。于出售事项完成后，集团将不再于长鑫科技拥有任何权益。
据了解，长鑫科技为一家于2016年6月13日在中国成立的股份有限公司，主要从事集成电路的设计及制造。这家科技企业被认为在未来拥有相当广阔的发展前景。碧桂园2021年作为B轮战略投资者参与投资于长鑫科技。
碧桂园披露，其持有的销售股权截至2023年12月31日的公允价值约19.41亿元，因此预期出售销售股权，其在2024年将取得盈利约0.59亿元，即销售股权的代价与销售股权的账面价值的差额。
作为买方的合肥建长股权投资合伙企业（有限合伙），主要以私募基金从事股权投资、投资管理、资产管理等活动。买方由担保公司直接持股87.45%，其最终实益持有人为合肥市国资委。
此外，碧桂园已向长鑫科技提出要求，希望其同意公司于公告中根据上市规则规定披露其财务资料，包括其在股份转让协议日期前两个财政年度的应占纯利（包括除税前后的纯利），但该请求未能取得长鑫科技的同意。
就此次交易盈利情况，碧桂园表示，公司持有的长鑫科技销售股权截至2023年12月31日的公允价值为约19.41亿元，预期出售销售股权本集团在2024年将会取得盈利约为0.59亿元，即销售股权的代价与销售股权的账面价值之差额，以最终审计为准。
碧桂园表示，公司正积极化解阶段性流动压力，出售股权变现对公司有利，拟将出售事项所得款项用作一般营运资金，目前打算主要用于保交楼等项目建设开支。
据数据统计，今年前三季度碧桂园累计交付房屋套数继续位居行业前列。在今年12月的月度管理会议上，碧桂园总裁莫斌表示，12月是全年任务完成的关键时点，保交房的压力仍然很大，但必须迎难而上，确保任务顺利完成。
碧桂园管理层在本会议上强调，保交房工作中要与各利益相关方保持密切沟通，通过多方协作确保资源的有效利用，推进各项工作。据碧桂园在官网披露的数据，过去两年里，公司总共交付约100万套房。
值得注意的是，碧桂园创投曾经被认为是房企跨界投资的代表性样本。根据官网，碧桂园创投是碧桂园直属股权投资事业部，以“产业赋能、价值共创”为战略牵引，聚焦科技、消费、产业链、健康等投资主题，覆盖早期VC及中后期PE等阶段进行投资，已形成分阶段、专赛道、多层次的投资组合。在半导体产业的投资中，除了长鑫科技之外，碧桂园创投还曾出手紫光展锐、壁仞科技、比亚迪半导体、盛合晶微等多家半导体公司的股权。
截至目前，碧桂园创投已经投资了超90家企业，其中包括10个IPO，26家独角兽，另有13家已完成下一轮募资。
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