快讯速览
长沙万象城将于12月18日开业
西安万象城正式开业，引进近200家重磅高能品牌
厦门首个主题式文旅创意商场3Q城将于12月28日开业
王府井换股吸收合并首商集团，募集资金不超过40亿元
华安百联消费REIT：上海百联集团副总经理徐凌玲辞任
恒隆地产与港兴企业签订三年管理协议
古茗香港上市备案获通过，拟发行不超过4.41亿股
杭州热雪奇迹室内滑雪场项目成功签约，是浙江省体量最大室内雪场
Wooha北京首店开业，落地三里屯太古里西区
谭仔三哥香港第100间分店12月13日屯门开业
宁波华润万家江东店将于12月12日结束营业
海底捞向关联公司西安焰请提供5亿元财务资助
星巴克中国宣布任命杨振为首席增长官
居然之家拟更名为居然智家，12月10日启用
地 产 资 讯
12月9日消息，长沙万象城将于12月18日开业。
据了解，长沙万象城购物中心体量约17.4万方，位于长沙桐梓坡路和银盆南路交汇处，临近地铁4/6号线换乘站六沟垅站。项目总店铺数超400家。跨5层飞天梯连接封面空间，构建最具昭示性的标识。景观设计诠释“山水洲城”的地域自然特色，打造未来生态商业设计范例。
长沙万象城效果图，图片来源：项目方
2024年12月9日，西安万象城正式开业。作为华润置地创立30周年暨万象商业20周年的献礼作品，西安万象城携手国际殿堂级建筑大师托马斯·赫斯维克，创新打造超级城市地标 ——生命之树，为西安带来一张全新城市名片。
据了解，西安万象城位于西安市雁塔区雁展路与长安南路交汇处，项目商业总建筑面积15.5万平方米。项目引进近200家区域及城市首店、城市旗舰及概念店级别重磅高能店铺；餐饮店铺中，更有近80%米其林、黑珍珠及首店品牌。
图片来源：项目方
3Q城作为厦门首个主题式文旅创意商场，将于12月28日在海沧开业。
华纳3Q城位于地铁2号线马青路4号出口及公交海沧枢纽总站，项目总建筑面积约6.2万平方米，项目通过多维度、多层次的空间业态整合，引入闽南文化、异国风情、创意时尚、城市花园等元素，打造集"文旅创意＋商业＋办公“于一体的大型城市交通商业综合体。
12月10日，王府井集团股份有限公司发布公告，宣布其非公开发行股份吸收合并北京首商集团股份有限公司（以下简称“首商集团”）并募集配套资金暨关联交易的限售股上市流通信息。
公告显示，王府井此次非公开发行股份的认购方式为网下，上市股数为4147.66万股，预计上市流通日期为2024年12月17日。发行股份201341031股用于吸收合并首商集团，并募集配套资金不超过40亿元。
股本结构变动表显示，有限售条件股份由4157.99万股减少至10.34万股，无限售条件股份由10.93亿股增加至11.35亿股，总股数保持11.35股不变。
12月9日，华安百联消费封闭式基础设施证券投资基金（华安百联消费REIT）发布公告，宣布该基金管理人于2024年12月7日收到运营管理机构通知，运营管理统筹机构上海百联集团股份有限公司徐凌玲女士因工作原因不再担任公司副总经理的职务。
该基金投资于上海又一城购物中心项目，项目公司为上海又一城购物中心有限公司，位于上海市杨浦区淞沪路8号，属于消费基础设施类型。
12月9日，恒隆地产有限公司宣布与港兴企业签订2025年管理协议，该协议将自2025年1月1日起生效，直至2027年12月31日。港兴企业为恒隆集团的间接非全资附属公司，间接持有位于上海的港汇恒隆广场94%的权益。
恒隆地产（中国）作为管理服务供应商，将为港兴企业提供租赁、营运及管理意见及指导等服务，同时协助引进跨国公司及知名品牌公司成为租户，并提供零售、营销及财务策略建议等。
根据协议，恒隆地产将收取的管理费为港汇恒隆广场每年总营业额的2.5%，且不得超出年度上限。具体而言，2025年至2027年的年度上限均为6700万港币。
零 售 商 业 资 讯
12月9日，证监会发布《关于Guming Holdings Limited(古茗控股有限公司)境外发行上市备案通知书》。
备案显示，古茗拟发行不超过441,176,400股境外上市普通股，并在香港联合交易所上市。
近日，浙江省内体量最大旗舰型室内雪场杭州热雪奇迹室内滑雪场项目成功签约。
该项目位于杭州南站新城，占地近80亩，是浙江省内体量最大的旗舰型室内雪场，预计为当地居民提供全年无休的冰雪运动体验。
12月7日，网红彭雨荷（彭王者）的女装品牌Wooha在三里屯太古里西区开出北京首店。
Wooha成立于2019年，母公司为杭州吾哈电子商务有限公司，主理人彭雨荷持股比例99%。据Wooha品牌方介绍，目前品牌在全国已有16家门店，下周天津和平大悦城店也将开业，预计今年门店数量将达到18—20家。
12月10日，香港知名餐饮品牌谭仔三哥宣布，其第100间分店将于12月13日在屯门山景商场正式开业，同时特别推出多项优惠活动。
12月10日，宁波华润万家江东店宣布将于2024年12月12日结束营业。
该超市位于桑田路上，目前正进行清仓促销活动。该店开业近15年，曾是宁波单体最大超市，面积近3万平方米，销售商品达4万多种。
目前，华润万家在宁波还有22家大卖场形态超市和近20家便利店、标超等小业态超市。
12月9日，海底捞国际控股有限公司宣布，其间接全资附属公司四川新派与关连附属公司西安焰请签订了三份贷款协议，以提供财务资助。
第一份贷款协议于2024年5月29日签订，本金金额上限为人民币2000万元，期限为2024年5月29日至2025年12月28日，利率为每年一月公布的一年期LPR。
第二份贷款协议于2024年11月15日签订，本金金额上限为人民币200万元，期限为2024年11月15日至2025年12月14日，利率同样为每年一月公布的一年期LPR。
第三份贷款协议于2024年12月9日签订，本金金额上限为人民币5亿元，期限为2024年12月9日至2027年12月8日，利率为一年期LPR加20个基点。
这些贷款将用于营运资金及支付营运成本，以及日常生产经营及业务拓展。海底捞通过四川嗨系间接持有西安焰请70.5%的股权，张勇先生等直接或间接合共持有西安焰请22.5%的股权。
提供财务资助的理由是支持“焰请烤肉舖子”的发展，提升西安焰请的财务状况及满足其营运资金需求，同时支持集团在餐饮业态中的稳步扩张。
12月10日，星巴克中国宣布任命杨振（Tony Yang）为公司首席增长官（CGO），这是该公司首次设立此职位。杨振在数字化营销领域拥有丰富的经验，曾担任特赞公司的总裁及合伙人。
12月9日，居然之家新零售集团股份有限公司公告称，公司中文名称变更为“居然智家新零售集团股份有限公司”，证券简称亦由“居然之家”变更为“居然智家”，英文名称及证券代码保持不变。新证券简称将于2024年12月10日启用。
公司表示，更名原因是适应中国经济高质量发展和数智化时代的趋势，反映公司从传统家居卖场向智能家居体验中心的转型升级。
