快讯速览
爱琴海集团山西首个项目——晋城阳城晶海广场12月31日开业
福州达明美食街2.0焕新开业，系全国首条海丝美食文化主题街区
绍兴越王城文化广场将于2025年元旦对外开放
惠山高科龙湖联合体4.16亿元拿地，无锡将迎来一座龙湖天街
明发•砂之船（上海嘉定）超级奥莱正式开工
融创对万达集团提起仲裁，要求其支付95亿元万达商管战略投资回购款
喜茶：2025年将推出新合伙人激励政策和门店发展政策，设立5000万元激励基金
甜甜圈连锁品牌Mister Donut登陆中国香港开店，2019年曾败退内地市场
奈雪的茶马来西亚首店开业，成功布局海外第三站
郑州麦德龙二店开建，预计明年10月开业
佛山禅城山姆会员商店动工，预计2026年开业
Seven & i计划2027年在美国及加拿大开500家便利店
呷哺呷哺新加坡唯一门店停业，未来或聚焦发展湊湊品牌
地 产 资 讯
爱琴海集团旗下三大产品线之一的晶海广场，即将于12月31日在山西落地其首个项目——晋城阳城晶海广场。
阳城晶海广场地处山西晋城阳城县凤南新区，商业建筑面积约5.3万方，定位为“新生活欢聚中心”。目前已引入兰花超市、横店电影城、音浪CUBE、必胜客、屈臣氏、半天妖、美天惠、加菲队长、秦炉、米村拌饭、许府牛等首进品牌。
12月15日，福州达明美食街2.0的焕新开业。作为全国首条海丝美食文化主题街区，提升改造后的达明美食街以“海丝·美食文创新地标”为定位，以“海丝文化”为内核，集八闽、台湾与东南亚三大特色主题街区于一体，实现了与三坊七巷业态互补及客流共享。
除了三大主题区域，该街区内还配套了文创集市——达明有集，20多位来自各地的摊主在此集聚，为市民展示各类非遗手工艺。
12月19日消息，自2023年3月启动改造的绍兴市越王城文化广场，计划于2025年1月1日对外开放。
越王城广场项目负责人介绍，项目围绕“越秀、越商、越膳”三大主题，建设文创产品展厅、潮流文创时尚店、文创市集一条街、范大夫祠等功能展区，整体构建具有绍兴特色的“文创展示标杆地”“越商精神崇尚地”和“夜间经济时尚地”。
一期项目将开放范大夫祠及地方特色餐饮、茶饮等，举办各种主体性文创市集活动，建设“夜间经济时尚地”。二期项目主要为文创展示与展陈提供复合空间，预计明年完工开放，打造独具绍兴特色的“文创展示标杆地”，引进绍兴竹编、砖雕、新式茶饮等具有越地标识的业态，以联营的经营模式，与商户协同经营，为绍兴各类文创手艺人、青年创客构建拓展平台。
12月19日，无锡惠山高科集团与龙湖集团联合体成功以总价4.16亿元竞得无锡惠山区XDG-2024-93号地块，占地面积4.2万㎡，容积率 3.35，计容建面14.07万㎡，总建面约22万㎡。
据了解，该地块将由惠山高科集团与龙湖集团合作，联袂打造无锡惠山TOD综合体项目，其中包含打造一座全新天街。
12月18日，明发•砂之船（上海嘉定）超级奥莱正式开工。
据了解，砂之船（上海嘉定）奥莱项目由上海佳明永尚商业管理有限公司建设，位于上海市嘉定区嘉定新城C13-3、C13-6地块；项目总建筑面积约15万平方米，总投资约14亿元。
项目将融入砂之船“A×（1+N）×DT”独创商业模式，以奥莱商场为经营主体，打造集国际名品、精品女装、时尚男装、户外运动、潮流鞋包、童装童玩、休闲餐饮及相关配套于一体的商业综合体，规划入驻600余家国内外知名品牌。
12月19日，据澎湃新闻报道，融创集团向中国国际经济贸易仲裁委员会对大连万达集团股份有限公司提起仲裁，事涉早先融创与大连万达商业管理集团股份有限公司签订的战略投资协议，融创要求万达集团和万达商管支付相应的股份回购款，据知情人士透露，目前该仲裁申请已被受理。
2018年1月29日，大连万达集团官方发布消息称，腾讯控股作为主发起方，联合苏宁云商、融创和京东340亿元入股万达商业（即更名后的万达商管集团），收购万达商业香港H股退市时引入的投资人持有的约14%股份。此次入股腾讯将投资100亿元，持股比例为4.12%，苏宁和融创分别投资95亿元，持股比例3.91%，京东投资50亿元，持股比例2.06%，共计占万达商业股份比例约14%。
零 售 商 业 资 讯
12月19日，喜茶向事业合伙人发布了主题为《更好落地差异化 把握新年新机遇》的第四季度公开信。
喜茶在公开信中透露，喜茶在第三、四季度的门店销售出现了逆势增长，下半年新开门店的平均业绩显著高于上半年。
喜茶提出，2025年新茶饮仍然有巨大机会。 喜茶在2025年将推出全新的优秀合伙人激励政策和门店发展政策，支持合伙人继续提升门店品质与用户体验，并设立了总额达5000万元的合伙人门店形象升级、选址优化激励基金。
日前，知名甜甜圈连锁品牌Mister Donut进军中国市场，于香港连开两家店，首店位于尖沙咀的 K11 Art Mall，另一家分店于12月中旬在观塘APM开业。
Mister Donut与香港特许经营商Dragon Circle Enterprise Limited合作，计划到2027年春季将香港开至9家门店。
据悉，Mister Donut曾于1999年进军中国内地市场，于上海开出第一家店。后因表现不尽如意品牌于2019年关闭了其位于上海的所有10家门店，正式退出中国大陆市场。
12月13日，奈雪的茶马来西亚首店在吉隆坡The Exchange TRX商场盛大开业，这是奈雪的茶海外第三站。在此之前，奈雪的茶已在泰国Emsphere、Central World和One Bangkok商场、新加坡樟宜机场星耀综合体相继开出多家门店。
据了解，马来西亚首店开业首日突破4万马币(约 6.5万人民币)销售额，刷新海外门店单日营收纪录，开业三日总营收超12万马币(超20万人民币)。
奈雪的茶吉隆坡The Exchange TRX商场店开业现场
图片来源：奈雪的茶
12月19日消息，近期出让的郑政出〔2024〕23号商用地块将用于麦德龙购物中心项目建设，目前已取得建设用地规划许可证，项目已正式落地。
据了解，该地块位于郑州市中原区凯旋路东、西岗街(西岗路)南，用地面积 2.04万平方米，建设规模为4.98万平方米，竞得者为河南金伦万时商业运营管理有限公司。
此次麦德龙购物中心项目也将由金伦万时承建，商业体完全按麦德龙要求标准建设，项目规划地上三层、地下一层，建成后麦德龙将以租赁方式入驻。项目负责人表示:“项目工期共计1年，预计明年5月封顶，明年10月1日投入使用，正式开业。”
12月19日，广东佛山禅城山姆会员商店正式动工，预计2026年开业。
佛山禅城山姆会员商店位于禅桂交汇处，总投资约6.04亿元人民币，总建筑面积约6.7万平方米，由地上两层、地下两层构成。地上卖场面积超2万平方米，将按照山姆最高标准打造，提供宽敞舒适的购物空间和超4000种全球优质商品。
在中国，山姆会员商店的销售额持续增长，门店数量也在不断扩张，预计到2026年门店数将超过60家。
12月18日，持有日本7-Eleven品牌的Seven & i宣布，计划于2027年在美国及加拿大开设500间新便利店。目前，Seven & i在北美拥有超过1.5万间门店。但公司在10月时表示，将关闭444间表现不佳的分店。
此外，作为公司战略的一部分，其目标在2030年前，在30个国家和地区的门店数量增至10万间。
近日，呷哺呷哺新加坡官方发布闭店通知，呷哺呷哺在新加坡的唯一一家门店在12月15日营业结束后，12月16日正式停业。
呷哺呷哺对此表示，集团正在对海外市场品牌战略进行调整，会聚焦定位中高端市场的湊湊品牌。目前，湊湊在新加坡当地门店数量为3家。
