快讯速览
全国第40座，长沙首座万象城12月18日正式开业
香港启德体育园旗下启德零售馆12月18日试营业
青岛莱西王府井购物中心将于12月21日开业，超过48%品牌首进莱西
常州飞龙吾悦广场、宿迁泗洪吾悦广场将于12月20日开业
原晶品购物中心更名为上海CP静安，12月15日焕新开业
北京西单商场将于12月31日停业，启动更新改建
上市十二年后，首创钜大拟私有化退市
福州鼓楼区启动市内免税店经营主体采购，首家免税店将落地
因物业方要求搬迁，上海唐宁书店复兴店宣布停业
永辉超市临平万达店调改后4天销售额达640万，同比增长332%
重庆永辉超市4.4亿出售所持中百集团9.87%股份
胖东来线上店粉丝超900万，销量近200万单
地 产 资 讯
全国第40座，长沙首座万象城12月18日正式开业！该项目地处长沙湘江西岸岳麓区核心区域，接驳六沟垅站，与地铁4号线与6号线直接连通，商业总建筑面积超17万平方米。
长沙万象城将引入423家品牌，其中178家为华中、长沙、河西首店，涵盖国际时尚、潮流运动、社交餐饮、娱乐体验、精品超市等丰富业态。潮流零售方面引入Lululemon、SMFK、13DE MARZO、Ann Andelman等国际潮流品牌。餐饮方面引进近100家品牌，涵盖全国主流菜系、环球美食和在地特色美食，首店比例超50%，如：三出山、同仁四季、白玉串城、金泰兰、MOSKVE等。
图片来源：长沙万象城
12月18日，香港启德体育园旗下的启德零售馆开始试营业。该零售馆总面积近70万平方米，已成功吸引超过30个国际顶级运动品牌入驻，目前出租率超过80%。
据启德体育园有限公司零售主管黄皓筠介绍，馆内200余间商铺中，运动游乐品牌占比达30%。为配合体育园活动及演唱会，部分商户将延长营业时间。该商场还汇集了近100个零售及休闲品牌，并设有2万平方米的美食广场，其中引入了10余个美食品牌在香港的首店。
青岛莱西王府井购物中心将于12月21日上午正式开门纳客。
莱西王府井购物中心坐落于青岛莱西市北京中路与青岛路交汇处，总体量22万㎡。其中，购物中心建筑面积为9.3万㎡。打造6大沉浸式主题业态，楼层主题分别为生活·乐市集、潮流·聚国际、活力·悦时尚、童真·享童趣、欢聚·食珍味、星空·界无限。
莱西王府井购物中心已签约入驻132家品牌，其中超过48%的品牌首进莱西，如横店影城、星聚会KTV、必胜客、DQ、酥乾隆、NB1906、REAVAERE轻奢集合等。此外，项目还打造了一座观景电梯，以及莱西首个标志性室外裸眼3D大屏。
12月17日消息，常州飞龙吾悦广场、宿迁泗洪吾悦广场将于12月20日正式开业。
据悉，常州飞龙吾悦广场总体建筑面积约10万平方米。招商方面，盒马鲜生、星巴克、肯德基、麦当劳、必胜客等品牌入驻，另外还有霸王茶姬，达美乐，芝小官，三福，名创优品，鹿岛会员店，骆驼，星聚会，环游星空等。
宿迁泗洪泗州吾悦广场引进161个特色品牌，其中70%为城市首进品牌，旨在打造该市首座全天候的“24小时欢聚空间”。
在被华润万象生活团队托管改造一年多后，原晶品购物中心Crystal Galleria于12月15日正式焕新开业，并更名为上海CP静安。
晶品购物中心坐落于上海市静安区静安寺商圈。华润万象生活接管后，在商业定位、业态规划和招商品牌层面进行全面改造，升级后定位为“高质年轻白领流量场”。
业态优化方面，CP静安打破了传统的主力店配比模式，将餐饮、零售和体验业态的比例调整为40%、35%、25%。在品牌方面，CP静安累计签约155个品牌，引入5家全国首店、18家上海首店、48家区域首店。
同时启动针对外立面和室内局部楼层（LG2/L7）的翻新改造，新增了裸眼3D大屏来吸引年轻人。
北京西单商场将于2024年12月31日营业终止后停业，全面启动更新改建升级工程，更新面积约6.5万平方米。
此次改造，西单商场将摒弃传统百货模式，结合老字号守正创新的原则更新升级。更新后的商场定位为“都市新生活引力场”，将围绕品质生活、运动健康、数字科技、文化传承四条主线，打造集时尚零售、品质餐饮、社群娱乐、人文体验于一体的综合性商业服务中心。
12月15日晚间，首创钜大发布公告称，计划通过协议安排将公司私有化，自愿撤销上市地位。计划涉及注销所有计划股份，并向股东支付每股0.85港元的现金注销价。
目前，该计划还需要获得股东批准，预计在2025年1月10日，将召开法院会议和股东特别大会进行投票。若上述计划未获批准，首创钜大的股权结构将保持不变。
零 售 商 业 资 讯
12月16日，中国政府采购网发布公告，福州市内免税店经营主体采购项目竞争性磋商正式启动。项目编号为FJXW2024131，采购人为福州市鼓楼区商务局。此举标志着福州市内首家免税店有望落地鼓楼区。
合作要求所有经营行为须符合国家及地方相关法律法规。采购人支持成交人在福州市开展市内免税业务，共同打造具有福建省及福州市特色的综合旅游零售目的地。成交人负责市内店选址、规划、建设并主导经营，包括市场营销、免税品牌的招商、采购、销售等。
12月18日，上海唐宁书店（复兴店）宣布停止营业。创始人鲁宁馨发布视频透露，因物业方要求书店搬迁，导致该店无法继续正常运营。
12月12日，杭州永辉超市临平万达店“学习胖东来”自主调改后正式对外营业，据了解该店恢复营业短短4天，销售额达到640万元，相比调改前，同比增长332%，超19万人进入超市，其中支付客流达7.3万人次。
永辉超市临平万达店相关负责人余海富透露，调改后永辉超市临平万达店商品结构大变样，原有的 12300支商品下架了 8610 个，下架比例高达 70%，随后又新增了6851支商品，新增商品比例超过60%，调整后的商品结构达到胖东来商品结构的 80%以上，进口商品占比20%。
图片来源：永辉超市
永辉超市股份有限公司12月18日公告，其全资子公司重庆永辉超市有限公司在2024年12月3日至12月17日期间，通过集中竞价方式累计出售中百控股集团股份有限公司6710.1287万股股份，占中百集团股本的9.87%，出售金额约为4.40亿元。
出售前公司持有中百集团对应股权的帐面价值为2.79亿元，初始投资成本为 4.86 亿元（买入均价-分红）， 本次出售将增加2024年投资收益约为1.61亿元（未扣除相关税费）， 上述股权累计确认投资收益约为-0.46亿元。
12月18日，胖东来抖音线上店铺账号“胖东来专营店”粉丝量突破900万大关。据第三方数据平台统计，近30天内该账号粉丝增长超过500万，店铺商品浏览量过亿，销量达到194万单。
胖东来线上商铺仅售卖自营商品，每日10点补充库存。粉丝画像显示，59%为男性粉丝，年龄31-40岁占比超过50%，商品的客单价均价为65元。
