快讯速览
16.8亿元成交！新加坡OUE REIT折价转让上海力宝广场
汕头万象汇正式开业，引入超110家品牌
北京第四座大悦城——北京海淀大悦城盛大开业，引进280余家品牌
福州中骏世界城开业，首日客流突破20万
成都金牛招商花园城12月20日开业，区域首店率达30%
浙江金华方圆荟12月20日开业，首进金华品牌占比达38%
北京西直门地区JK FUN商城12月21日正式开业
杭州首家吾悦广场——杭州拱墅吾悦广场开业首日客流达34万+
浙江嵊州和河南济源两城宝龙广场12月20日同步开业
厦门筼筜天虹开业，品牌首店、特色店比例达31%
金华东湄丰茂里开业，项目体量约6万㎡
杭州武林银泰百货C馆的潮流街区开街，20多个首店品牌集中亮相
哈尔滨冰雪大世界12月21日开园，总面积达100万平方米
重庆蓝茵天地举行招商发布会，预计2025年第二季度开业
无锡圆融购物中心将于12月28日正式开业，总建面18万方
永旺梦乐城长沙天心项目签约，已在长沙布局三家店
大商股份推举陈德力为董事长，将助力集团战略转型及全球化发展
绿茶集团递表港交所，计划未来四年新增675家餐厅
珠海盒马首店火爆开业，大湾区完成五城42家店布局
上海三联书店江苏首店开业
松山棉店北京旗舰店在北京合生汇开业
地 产 资 讯
12月20日，新加坡房地产投资信托基金OUE REIT宣布，其持有的上海核心地段地标建筑——力宝广场，已成功以16.8亿元（3.1亿新元）的价格出售。此次交易相较于项目估值17.7亿元（3.3亿新元）折价了8900万元，买家信息尚未公开披露。
力宝广场坐落于上海市淮海中路，紧邻新天地商圈。项目总建筑面积达到5.85万平方米，共39层，总高度为204米。在2010年，力宝广场曾吸引了包括LV在内的多个知名奢侈品品牌入驻。
12月22日，汕头东海岸新城首个大型商业综合体汕头万象汇正式开业。
汕头万象汇为华润置地在汕头布局的首个万象汇商业项目，地处东海岸新津片区中心，项目体量约4.6万㎡，规划地下一层，地上五层。汕头万象汇引入超110家品牌，其中超94%品牌为片区首进，并且有18家城市首店。
12月21日，北京第四座大悦城——北京海淀大悦城盛大开业。项目以98.5%的招商率、97.5%的开业率，进一步升级完善京城北部商业布局。
12月20日，中骏商管旗下福州中骏世界城开业，首日客流突破20万。
该项目为区域内首个城市TOD商业综合体，商业面积14万平方米，定位为“都市潮流领地”，引入超300个知名品牌，打造“超级品牌旗舰店”矩阵，如福建最大规模的华为超级生活方式旗舰店，叠加咖啡馆服务，实现零售与体验的跨界组合。同时，项目还打造福建最大室内运动泛乐空间YUMEWORLD，以及多家人气生活方式品牌的“顶配”旗舰店。
12月20日，成都金牛招商花园城在成都城北开业，标志着招商蛇口在成都的第四座招商花园城、金牛区的首个商业项目正式亮相。
该项目汇聚近200家品牌，签约引进万丽、MG2、乐乐茶等区域首店，区域首店率达30%。项目在主力店的选择上，优先选择了首进品牌、定制门店，如大润发发到家生活超市成都首店、太平洋影城成都首家科幻主题电影院等。
金华明呈方圆荟12月20日盛大开业。该项目由明呈地产和世纪金源商业管理集团联合打造，位于金华东孝街道金瓯路1428号，建筑面积9万平方米，共有B1-5F楼层。
目前已入驻的商家有4K激光放映影院“时代影城”、5000平方米购物空间“福泰隆超市”、室内儿童乐园“萌联戏游”、文化娱乐综合体“魅KTV”、美食连锁企业“盛武肥牛”等100余家，其中首进金华品牌占比达38%。
图片来源：金华明呈方圆荟
12月21日，位于北京核心区传统商圈西直门地区的JK FUN商城正式开业。
JK FUN商城是西城区深入贯彻落实北京市疏解非首都核心功能的典型，也是城市更新，利旧改造的代表性项目。项目总建筑面积为4.18万平米，地下三层，地下一层为商业，地下二层三层为停车场，停车位有近600余个。
项目引进华为，小米、不二喜剧，瑞幸咖啡、必胜客，喜茶，MANNER，米莱知识宇宙，好特卖，乐刻健身、eyes能量波网球等品牌
图片来源：北京JK FUN商城
12月21日，杭州拱墅吾悦广场盛大启幕，开业首日客流达34万+，销售达成1150万+，打造杭州城市新地标。
此次广场打造的亮点之一，超3万平方米的地下商业空间——“悦来市集”汇集100+优质品牌，吃喝玩乐一站式体验、其中3号线同协路站B&C口双口是悦来市集的一大亮点。
图片来源：杭州拱墅吾悦广场
12月20日，浙江嵊州和河南济源两城宝龙广场同步开业，标志着宝龙商业在轻资产项目运营领域再下一城。
嵊州宝龙广场位于城市核心区，总体量约17万方，以"MALL+街区"的商业形态，打造一站式城市欢聚中心。嵊州宝龙广场集结百余家品牌，其中近70%为嵊州首店。
济源宝龙广场作为济源市首座城市级艺术商业综合体，总体量约22万方，空间设计融合自然山水肌理与历史文化元素。济源宝龙广场引入200+高能品牌，其中60%+为首次入驻济源，形成多维体验"磁力场"。
12月20日，厦门筼筜天虹盛大开业，标志着天虹数科与厦门公交集团携手创造的社区商业新范例正式亮相。
筼筜天虹定位为“悠享自在的品质生活中心”。项目商业及配套体量超6万平方米，引进一系列具有特色的休闲娱乐品牌和特色店铺，品牌首店、特色店比例达31%，涵盖城市首店、思明区首店、商圈首店，以及品牌最新形象店、最大旗舰店等。
图片来源：厦门筼筜天虹
12月20日至22日，金华东湄丰茂里举行开业系列活动。金华东湄丰茂里体量约6万㎡，现已招引包括鲜品惠生鲜超市、全季酒店、瑞幸咖啡、美宜佳便利店、金艺联盟等知名品牌商户。
12月21日，杭州武林银泰百货C馆四楼，全新的潮流街区开街。这是武林银泰继「TimeVallée时光天地」焕新之后，又一个楼层重装亮相。
20多个高“含金量”首店潮牌集中亮相潮流街区，包括Lafayette、Applebum、Supplier，Seveskig、Subciety等品牌，以日韩品牌为主，涵盖服饰、包包和饰品搭配。品牌级别起步就是杭州首店，超八成是全国首店。
12月20日据哈尔滨冰雪大世界公布，第二十六届哈尔滨冰雪大世界于2024年12月21日10时盛大开园。
本届冰雪大世界园区总面积达100万平方米，总用冰用雪量高达30万立方米。设计和建设融入了2025年哈尔滨亚冬会元素。游客将近距离欣赏冰雪景观，体验冰雪娱乐项目，观赏冰雪主题演出。
2024年12月20日，重庆蓝茵天地购物中心项目招商发布会暨主力商家签约仪式隆重举行，预计2025年第二季度开业。
图片来源：重庆蓝茵天地
重庆蓝茵天地位于玉带新城盘溪的中心，由金辉集团&融恒集团合作开发。作为复合型商业综合体，重庆蓝茵天地拥有10万方购物中心、1.3万方的主题金街，1.5万方的酒店和公寓。
业态方面，重庆蓝茵天地计划引进主题超市、运动潮流、3C数码、K12教培、儿童零售、游乐体验、特色餐饮、宴会厅、健身房、丽人服务等业态。
无锡圆融购物中心计划于12月28日盛大开业。该项目位于梁溪区民丰路和广益路交叉口东北侧，占地4万平米，总建筑面积近18万平米。
入驻部分品牌包括：奥乐齐、manner咖啡、KFC、古茗、霸王茶姬、星巴克、KKV、迪卡侬、OPPO、周六福、米练健身&OFFEN、星聚会、空中萌宠乐园、洛克公园等。
图片来源：无锡圆融购物中心
12月19日，永旺梦乐城长沙天心项目签约仪式在日本永旺株式会社举行。此次签订的永旺梦乐城天心项目，是与湖南五江控股集团合作，将天心区桂花坪街道的原五江国际商业广场，打造成集综合百货超市、 电影院、各类专卖店、餐饮、娱乐和文化教育业态等于一体的大型商业设施。
12月15日，永旺梦乐城湘江新区店也完成了封顶，预计2025年6月完成土建及机电安装工程，2025年底精装修完成后开始营业。更早之前的9月12日，永旺梦乐城首进湖南1号店——永旺梦乐城长沙星沙店正式开业。至此，永旺梦乐城已经在长沙布局了三家店。
12月23日，大商股份发布公告，推举公司非独立董事陈德力为公司董事长。自11月底加盟大商集团后，陈德力已相继被任命为大商集团董事局副主席、首席执行官，大商股份总经理。
零 售 商 业 资 讯
12月20日，绿茶集团有限公司向香港交易所主板提交上市申请，花旗和招银国际担任联席保荐人。
公司计划将IPO募集所得资金净额主要用于扩展餐厅网络、设立中央食材加工设施、升级信息技术系统及相关基础设施、拨作营运资金及其他一般企业用途。
绿茶集团是一家专注于现代中式餐饮服务的连锁企业。根据最新数据，2021年至2023年，绿茶集团的餐厅总数由236家增至360家，计划于2024年至2027年分别开设112家、150家、200家和213家新餐厅。
12月22日早上9点，盒马珠海首店盛大开业。盒马珠海首店位于香洲区优特汇B1层，入驻原永辉超市的店铺位置。珠海首店的开业，是本年度大湾区最后一家新店，盒马在大湾区完成了五城42家店的布局。
图片来源：珠海优特汇
12月20日，上海三联书店江苏首店——苏州平江路店在大儒巷40号正式开业。
平江路店作为江苏首店，由平江路公司联手上海报业集团解放日报旗下上海三联书店共同打造。总建筑面积约800平米，是由建于2000年左右的原苏州平江历史街区保护整治有限责任公司办公楼改造而成。改造后，项目融合了图书文创、咖啡餐饮、非遗展示、线下体验、文化活动、空间租赁、线上直播等多种业态。
2024年12月21日，松山棉店北京旗舰店在北京合生汇隆重开业。
松山棉店自 1999年成立以来，始终专注于贴身衣物领域，秉持“天然好材质”的核心设计理念，致力于为全家人打造极致舒适的穿着体验。
图片来源：松山棉店
